€490,000

Moradia Geminada T3+1 com Jardim, Terraço e Garagem para 2 Carros Quintas do Sirol, Leiria490.000 €Uma casa moderna. Espaço para a família. Liberdade para personalizar.Localizada em Quintas do Sirol, Santa Eufémia, esta moradia geminada T3+1 integra um empreendimento exclusivo de apenas quatro moradias, oferecendo um ambiente residencial mais reservado a cerca de seis minutos do centro de Leiria.Em fase de construção, esta moradia combina arquitetura contemporânea, espaços funcionais e soluções pensadas para proporcionar conforto no dia a dia. Com três quartos, uma divisão adicional, jardim privativo, terraço com churrasqueira e garagem para duas viaturas, oferece o espaço e a flexibilidade necessários para acompanhar as diferentes fases da vida familiar.Pensada para a forma como viveO primeiro piso reúne as principais áreas sociais e privadas da moradia. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente fluido e acolhedor, com acesso direto à zona exterior de lazer e ao jardim murado, proporcionando uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores.Seja para receber amigos, desfrutar de refeições em família ou simplesmente relaxar ao final do dia, esta ligação entre a casa e o exterior acrescenta funcionalidade e qualidade de vida.A cozinha será equipada com eletrodomésticos de qualidade, enquanto a sala está preparada para a instalação de um recuperador de calor, permitindo criar um ambiente ainda mais acolhedor nos meses mais frios.Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa com base de duche e acesso a varanda. Os outros dois quartos dispõem igualmente de roupeiros embutidos e acesso a varanda, sendo complementados por uma casa de banho de apoio.No rés do chão, uma divisão adicional oferece a flexibilidade necessária para criar um escritório, um quarto de hóspedes ou um espaço de trabalho independente. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa, lavandaria e áreas adicionais de arrumação, tornando a organização diária mais simples e funcional.Jardim, terraço e espaço para desfrutarA experiência desta moradia vai além do interior. O jardim privativo e murado proporciona um espaço exterior reservado, ideal para momentos de descanso, enquanto o terraço, com acesso pela sala e cozinha, integra uma churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e convívios em família.A garagem fechada, com capacidade para duas viaturas, inclui portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A moradia dispõe ainda de um alpendre de apoio, acrescentando funcionalidade ao espaço exterior.Equipamentos modernos, conforto em cada detalheProjetada para responder às exigências da vida contemporânea, a moradia integra um conjunto de equipamentos e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a funcionalidade: Ar condicionado nas divisões do primeiro piso, com pré-instalação na divisão adicional do rés do chão. Janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio com corte térmico. Sistema de ventilação mecânica controlada de duplo fluxo (VMC). Bomba de calor de 250 litros para aquecimento das águas sanitárias. Pré-instalação para painéis solares térmicos e fotovoltaicos. Roupeiros embutidos. Casas de banho com loiças e móveis suspensos. Videoporteiro para maior segurança. Pré-instalação para recuperador de calor. Moradia e acessos preparados para pessoas com mobilidade reduzida.Uma vantagem adicional: a possibilidade de personalizar a sua futura casa.Nesta fase da construção, poderá ainda existir a possibilidade de escolher e personalizar determinados acabamentos, mediante o estado da obra e aprovação prévia da equipa responsável pela construção.Uma oportunidade para adaptar alguns detalhes ao seu gosto e criar uma casa que reflita o seu estilo desde o primeiro dia.Quintas do Sirol: perto da cidade, longe da agitaçãoA localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situada em Santa Eufémia, Quintas do Sirol oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo a proximidade às comodidades essenciais do dia a dia.Nas imediações encontrará supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias, serviços de saúde e diversos estabelecimentos comerciais. A curta distância do centro de Leiria permite ainda aceder a uma oferta mais abrangente de comércio, centros comerciais, escolas, hospitais, serviços públicos e espaços de lazer.Os acessos rodoviários facilitam as deslocações diárias e a ligação a outras localidades da região, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de viver perto da cidade.Leiria continua a destacar-se pela sua qualidade de vida, dinamismo económico, oferta de serviços e património histórico, sendo uma escolha atrativa para famílias e profissionais que procuram um equilíbrio entre conforto, acessibilidade e bem-estar.Uma casa com espaço para crescerCom arquitetura contemporânea, três quartos e uma divisão adicional, jardim privativo, terraço com churrasqueira e garagem para duas viaturas, esta moradia reúne as características essenciais de uma casa pensada para a vida moderna.Integrada num empreendimento reservado de apenas quatro moradias, oferece a vantagem de um ambiente mais privado sem abdicar da proximidade ao centro de Leiria.A sua próxima casa está a ganhar forma. Esta é a oportunidade de a tornar sua.