5 bedroom villa for sale

Overview

Quinta Tradicional Madeirense excelentemente situada numa da artérias mais conhecidas e nobres na parte do Funchal, com uma vista soberba sobre a cidade e o Oceano, a dois passos do centro e numa zona de muito sossego e actualmente sem muito tráfego. A propriedade com cerca de 3.000 m2 na sua totalidade, contempla duas moradias ambas com dois pisos: a Casa mãe, onde se localiza a habitação principal e a Casa de hóspedes. A circulação faz-se por um largo caminho pavimentado a calçada madeirense, ladeado por um belo jardim relvado muito bem tratado e sombreado por muitas plantas indígenas e por árvores seculares de médio e de grande porte. A Casa de hóspedes dispõe de uma sala comum, dois quartos de dormir, uma casa de banho e uma cozinha, todos no nível superior. Na parte inferior encontramos a lavandaria geral da Quinta e uma agradável sala de churrasqueira com bar e com um forno antigo de pedra para cozinhar o saboroso pão de casa. No exterior, um alpendre coberto para refeições ligeiras e uma esplanada no pátio em calçada portuguesa. A Casa principal (casa mãe) dispõe ao nível do piso superior uma imensa sala de estar particularmente bem decorada em estilo muito moderno, uma sala de jantar, os materiais são todos de excelente qualidade com particular destaque para os soalhos originais em madeira tratada e para os pilares e vigas em madeira, trabalhados e lacados a branco da sala principal a condizerem com toda a renovação em termo de tectos trabalhados de apliques antigos em gesso com luzes indirectas, uma outra sala de uso diário equipada com TV, internet, sistema de som, etc., uma cozinha extraordinária, completamente equipada e moderna, duas casas de banho sendo uma privativa da suite e três fabulosos quartos de dormir, espaçosos, com muita luz, num misto de mobiliário muito moderno contrastando em harmonia com a antiguidade do imóvel. No piso inferior, temos dois quatros um para engomadeira e outro de ligação com uma casa de banho, um salão de festas, com uma discoteca, um bar, e a garagem coberta. Tem ainda mais 2 quartos de dormir, uma sala e uma casa de banho comum, para além de alguns compartimentos para arrumos. Esta casa dispõe ainda de um agradável sótão, onde se localiza um equipado salão de jogos e sala de convívio, dando acesso para um belíssimo terraço com uma deslumbrante vista sobre o mar, os arredores e sobre toda a cidade. No exterior, uma piscina, muitos espaços verdes, jardins exóticos, um parque infantil, uma segunda garagem em alpendre, uma fabulosa área de terreno cultivado, com árvores de frutos e vinha, uma adega, um wc de apoio á horta, dois poços de água, sendo um exclusivo para rega (2horas e meia de quinze em quinze dias) e mais alguns quartos para arrumos diversos. A propriedade tem sido constantemente alvo de obras de recuperação e de melhoramentos a todos os níveis, mantendo sempre a traça original mas atribuindo-lhe maior e melhor conforto em cada restauração. Encontra-se por isso em excelente estado de conservação e de habitabilidade imediata. O piso superior da Casa principal (casa mãe) encontra-se totalmente equipado e mobilado estando tudo a venda com preço a discutir. Uma Quinta extraordinária não só para a sua habitação mas como também para o seu investimento turístico no mercado do Turismo de Habitação.

This gorgeous quinta is excellently located in one of the best known and prestigious areas of Funchal, with a superb view over the city and the ocean, just a stone's throw from the centre and in quiet area. The property with about 3.000 m2 in its totality, has two houses both with two floors: the main house and the guest house. The circulation is made by a wide paved road to the Madeiran sidewalk, with beautiful lawn, a well maintained garden shaded by many indigenous plants and secular trees of medium and large size. The guest house has a common room, two bedrooms, a bathroom and a kitchen, all on the upper level. At the bottom we find the Quinta's general laundry room and a pleasant barbecue room with bar and with an old stone oven to cook the tasty home made bread. Outside, a covered porch for light meals and a terrace in the courtyard. The main house has on the upper floor a large living room particularly well decorated in very modern style, a dining room, all materials of excellent quality with particular emphasis on the original floors in treated wood and the pillars and beams in wood, worked and lacquered in white of the main room to match with all the renovation in terms of ceilings worked of old appliqués in plaster with indirect lights, another room of daily use equipped with TV, internet, sound system, etc.., an extraordinary kitchen, completely equipped and modern, two bathrooms being a private suite and three fabulous bedrooms, spacious, with plenty of light, a mixture of furniture very modern contrasting in harmony with the antiquity of the property. On the lower floor, we have two fours, one for ironing and the other for connection with a bathroom, a party room, with a disco, a bar, and the garage covered. It has 2 more bedrooms, a living room and a common bathroom, in addition to some storage compartments. This house also has a pleasant attic, where there is an equipped games room and living room, giving access to a beautiful terrace with a breathtaking view over the sea, the surroundings and the whole city. Outside, a swimming pool, with many green areas, exotic gardens, a playground, a second garage on the porch, a fabulous area of cultivated land, with fruit trees and vines, a cellar, a toilet to support the garden, two water wells, one being exclusive for irrigation (2 hours and a half every fifteen days) and some more rooms for various storage. The property has been constantly target of works of recovery and improvements at all levels, always keeping the original moth but giving it greater and better comfort in each restoration. It is therefore in an excellent state of conservation and immediate habitability. The upper floor of the main house (mother house) is fully equipped and furnished and everything is on sale with price to discuss. An extraordinary Quinta not only for your home but also for your tourist investment in the market of Housing Tourism. We have a selection of different properties available to fit all your requirements so call us to enquire further and obtain more information. BY APPOINTMENT ONLY For those considering an investment in a luxury residence as a second (holiday) home or as a retirement destination, consider the advantages that Madeira Island has to offer: Security. Madeira is virtually crime free and one of the safest holiday destinations in the world! Sub-tropical climate - warm & pleasant year round. Natural beauty - lush & colourful, known as the ""Garden or Pearl of the Atlantic"". Ease of access - within 3 hours flight time from most European cities, direct flights from over 40 destinations in Europe, daily flights to London and Lisbon. Protected environment - 70% of the island is protected parkland & forest. Activities/Amenities - wide range of sports & leisure activities; two Golf courses near to Funchal Tourist infrastructure - long known as a quality tourist destination, with lots to see & do Quality of life - a friendly, safe & clean place to visit and to live in. Legal and fiscal situation Property transfer taxes - IMT tax, Stamp duty, registration and notary fees - max. 7% Inheritance tax - Effective 1st January 2004, inheritance tax abolished in Portugal. There is still a 10% stamp duty charge though on transfer of assets. Gifts/donations to a spouse (husband or wife), children, parents or grandparents are exempt. Capital gains tax - Flat 25% tax levy on all capital gains affected by non-residents. Portuguese (EU) Residence Permit - Since July 2012, the NON-EU PURCHASER has a right to apply for a Portuguese residence permit (with subsequent freedom of movement in Schengen countries) following purchase of real estate in Portugal with A MINIMUM INVESTMENT OF 500.000 Non-Habitual Residents Regime - offering fiscal advantages particularly to non-Portuguese retirees taking up residence in Portugal ABOUT PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Discover the perfect home for you in Madeira, Portugal today! Prime Properties Madeira Real Estate is a local, well-established, licensed, real estate agency providing a complete service to international buyers looking to invest in Madeira, Portugal whether for holiday homes or permanent living residence. Our properties include villas, houses, quintas, apartments, land and commercial properties. 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Cette magnifique quinta est idéalement située dans l'un des quartiers les plus connus et les plus prestigieux de Funchal, avec une superbe vue sur la ville et l'océan, à deux pas du centre et dans un quartier calme. La propriété d'environ 3.000 m2 dans sa totalité, possède deux maisons de deux étages : la maison principale et la maison d'amis. La circulation se fait par une large route pavée jusqu'au trottoir madérien, avec une belle pelouse, un jardin bien entretenu ombragé par de nombreuses plantes indigènes et des arbres séculaires de taille moyenne et grande. La maison d'hôtes dispose d'une salle commune, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine, le tout à l'étage. Au fond se trouve la buanderie générale de la Quinta et une agréable salle de barbecue avec bar et four en pierre pour cuisiner le délicieux pain fait maison. A l'extérieur, un porche couvert pour les repas légers et une terrasse dans la cour. La maison principale dispose à l'étage d'un grand salon particulièrement bien décoré dans un style très moderne, une salle à manger, tous les matériaux d'excellente qualité avec un accent particulier sur les planchers d'origine en bois traité et les piliers et poutres en bois, travaillés et laqués en blanc de la pièce principale pour correspondre à toute la rénovation en termes de plafonds travaillés des anciennes applications en plâtre avec éclairage indirect, une autre pièce d'utilisation quotidienne équipée de TV, internet, sono...une cuisine extraordinaire, entièrement équipée et moderne, deux salles de bains étant une suite privée et trois chambres fabuleuses, spacieuses, avec beaucoup de lumière, un mélange de mobilier très moderne contrastant en harmonie avec l'antiquité de la propriété. Au rez-de-chaussée, nous avons deux quatre fours, l'un pour le repassage et l'autre pour la connexion avec une salle de bain, une salle de fête, une discothèque, un bar, et le garage couvert. Elle dispose de 2 chambres supplémentaires, d'un salon et d'une salle de bain commune, en plus de quelques compartiments de rangement. Cette maison dispose également d'un agréable grenier, où il y a une salle de jeux équipée et un salon, donnant accès à une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer, les environs et la ville entière. A l'extérieur, une piscine, avec de nombreux espaces verts, des jardins exotiques, une aire de jeux, un deuxième garage sur le porche, un fabuleux terrain cultivé, avec arbres fruitiers et vignes, une cave, une toilette pour soutenir le jardin, deux puits dont un exclusif pour l'irrigation (2 heures et demi tous les quinze jours) et quelques pièces supplémentaires pour divers rangements. La propriété a été constamment la cible de travaux de récupération et d'amélioration à tous les niveaux, en conservant toujours le papillon de nuit d'origine, mais en lui donnant plus et un meilleur confort dans chaque restauration. Il est donc dans un excellent état de conservation et d'habitabilité immédiate. L'étage supérieur de la maison principale (maison mère) est entièrement équipé et meublé et tout est en vente avec prix à discuter. Une Quinta extraordinaire non seulement pour votre maison mais aussi pour votre investissement touristique sur le marché du tourisme résidentiel.



Schöne traditionelle Madeiranische Quinta zu verkaufen Diese wunderschöne Quinta befindet sich in einer der bekanntesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Funchal, mit einem herrlichen Blick auf die Stadt und das Meer, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt und in ruhiger Lage. Das Anwesen mit ca. 3.000 m2 in seiner Gesamtheit besteht aus zwei Häusern mit jeweils zwei Etagen: dem Haupthaus und dem Gästehaus. Die Zirkulation erfolgt über eine breite gepflasterte Straße zum Bürgersteig Madeiras, mit wunderschönem Rasen, einem gut gepflegten Garten, der von vielen einheimischen Pflanzen und weltlichen Bäumen mittlerer und großer Größe beschattet wird. Die Pension verfügt über einen Gemeinschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche, alle im Obergeschoss. Unten finden wir die allgemeine Waschküche der Quinta und einen gemütlichen Grillraum mit Bar und einem alten Steinofen, um das leckere hausgemachte Brot zu backen. Draußen, eine überdachte Veranda für leichte Gerichte und eine Terrasse im Innenhof. Das Haupthaus verfügt im Obergeschoss über ein großes Wohnzimmer, das besonders gut in sehr modernem Stil eingerichtet ist, ein Esszimmer, alle Materialien von ausgezeichneter Qualität, wobei der Schwerpunkt auf den Originalböden aus behandeltem Holz und den Säulen und Balken aus Holz liegt, die im Hauptraum bearbeitet und weiß lackiert sind, um mit der gesamten Renovierung in Bezug auf die Decken, die aus alten Gipsapplikationen mit indirekten Lichtern gearbeitet sind, Schritt zu halten, ein weiterer Raum des täglichen Gebrauchs, der mit TV, Internet, Beschallung usw. ausgestattet ist.., eine außergewöhnliche Küche, komplett ausgestattet und modern, zwei Bäder als private Suite und drei fabelhafte Schlafzimmer, geräumig, mit viel Licht, eine Mischung aus Möbeln sehr modern kontrastiert in Harmonie mit der Antike der Immobilie. Im Untergeschoss haben wir zwei Vieren, eine zum Bügeln und die andere zum Anschluss an ein Badezimmer, einen Partyraum, mit einer Disco, einer Bar und der überdachten Garage. Es hat 2 weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein gemeinsames Badezimmer, sowie einige Staufächer. Dieses Haus hat auch einen schönen Dachboden, wo es ein ausgestattetes Spielzimmer und ein Wohnzimmer gibt, das Zugang zu einer schönen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Umgebung und die ganze Stadt bietet. Draußen ein Schwimmbad mit vielen Grünflächen, exotischen Gärten, ein Spielplatz, eine zweite Garage auf der Veranda, eine fabelhafte Anbaufläche mit Obstbäumen und Reben, ein Keller, eine Toilette zur Unterstützung des Gartens, zwei Wasserbrunnen, einer davon exklusiv für die Bewässerung (2 Stunden alle 15 Tage) und einige weitere Räume für verschiedene Lagerungen. Die Immobilie wurde ständig mit Wiederherstellungs- und Verbesserungsarbeiten auf allen Ebenen angestrebt, wobei die ursprüngliche Motte stets erhalten blieb, ihr aber bei jeder Restaurierung immer mehr und besseren Komfort geboten wurde. Sie befindet sich daher in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und ist sofort bewohnbar. Das Obergeschoss des Haupthauses (Mutterhaus) ist voll ausgestattet und möbliert und alles ist zum Preis zu haben. Eine außergewöhnliche Quinta nicht nur für Ihr Zuhause, sondern auch für Ihre touristische Investition in den Markt des Wohntourismus.













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