House for sale

Overview

Fantástica moradia T3 , rés-do-chão e primeiro andar, em Avidos .
Conjunto de 6 moradias em banda com possibilidade de Piscina.

Caracteristicas da Moradia D:
- Lote de terreno , 255 m2
- àrea total , 280 m2
- cozinha ,14.9 m2
- lavandaria , 4 m2
- sala , 35.1 m2
- suite , 21.85 m2
+ vestiário , 5.80 m2
+ casa de banho , 6.60 m2
- quarto , 17.80 m2
- quarto, 17.80 m2
- casa de banho piso 1, 4.65 m2
- casa de banho serviço , 2.90 m2
- escritório , 8.25 m2
- varanda a nascente com 5.70 m2
- varanda a poente com 15.60 m2
- corredor , 4.5 m2
- hall de entrada com 8.50 m2
- garagem , 40.5 m2

Caracteristicas da moradia :
Estrutura:
- Betão armado em fundações, pilares e vigas;
- Estrutura porticada de betão armado C20/25 e A400NR;
- Lajes aligeirada em todos os pisos; o Estrutura dimensionada e executada para resistências e ações sísmicas, vento e sobrecargas regulamentares;
Paredes exteriores:
- Paredes exteriores com bloco térmico 25cm. Isolamento em ETIC´s pelo exterior com 6 cm de espessura;
Paredes interiores:
- Paredes interiores (divisórias) em alvenaria de tijolo furado com 11cm de espessura;
Cobertura Exterior:
- Cobertura exterior plana elaborada de acordo com os projectos aprovados.
+ Aplicação de isolamento térmico (Lã de rocha prensada 4cm + XPS 3 cm), assim como duas camadas de telas asfálticas cruzadas para impermeabilização.
+Acabamento exterior em godo.
Fachadas:
- Rés-do-Chão: Serão revestidas a ETIC´s e/ ou forra de mármore Lioz Rosa Bujardado, de acordo com o projecto aprovado;
- Piso 1: Serão revestidas a ETIC´s;
- Os peitoris das janelas e soleiras das portas terão 3cm de espessura, em granito;
Caixilharia:
- Caixilharia em alumínio (cor cinza escuro) com corte térmico, da marca Cortizo 4200 ou Cor 60, ou equivalente. O vidro será duplo térmico;
- Estores térmicos elétricos, pelo exterior;
- A porta principal será em alumínio, cinza escuro, de segurança;
- Guardas das varandas em vidro temperado 8mm;
Pavimentos:
- Quartos, hall dos quartos e sala Pavimento em flutuante;
- Cozinha e Instalações Sanitárias Pavimento em tijoleira cerâmica;
- Garagem Pavimento em tijoleira cerâmica;
- Varanda Pavimento da varanda posterior em tijoleira cerâmica;
Paredes:
- Quartos, hall dos quartos, sala e garagem Revestida em gesso projetado e posterior pintura;
- Instalações Sanitárias Azulejo cerâmico;
Tetos:
- Quartos, hall dos quartos, sala e cozinha Tetos falsos em gesso cartonado, com sanca para iluminação indireta nas zonas das janelas e para as cortinas;
- Garagem Areado ou estanhado e posterior pintura;
Carpintaria:
- Toda a carpintaria será em MDF lacado mate, cor a definir;
- As portas interiores serão até ao teto, acabamento lacado mate;
- Fornecimento e aplicação de armários de embutir (apenas nos quartos), com 1 módulo de gavetas, interiores em melamina tipo linho;
Equipamentos e outros:
- Fornecimento e instalação Bomba de Calor para produção das águas quentes sanitárias da marca HTW VAX300;
- Instalação de ar condicionado, 4 unidades (1 em cada quarto + 1 na sala) da marca HTW;
- Pré-instalação da aspiração central;
- Instalação dos móveis da cozinha;
- Cada casa de banho será equipada com loiças sanitárias/móveis;
- Portão da garagem seccionado com motor elétrico;
- Portão de vedação com a rua, de acesso automóvel, com motor elétrico;
- Portão de vedação com a rua para acesso pedonal;


Caracteristicas localização :
- junto a todo o tipo de comércio
- junto aos acessos rodoviários
- a 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão
- a 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro
- a 25 minutos da praia
- a 15 minutos de Braga

As moradias encontram se em fase inicial de construção , permitindo ainda fazer algumas alterações .
Os prazos para a conclusão poderão da obra são de 12 a 20 meses.

Não perca esta oportunidade !
#ref: 82968

---

Disclaimer

The information about this listing comprises a listing advertisement. Listanza makes no warranty as to the accuracy or completeness of the advertisement or any linked or associated information. Further, Listanza has no control over the content. The information is provided and maintained by the owner/agent. Please contact the owner/agent directly to obtain any additional information.