7 bedroom rowhouse for sale

Overview

Magnífica moradia de luxo com 7 divisões, 470 m2, com piscina garagem e anexo. Esta magnífica vila, localizada na Praia de S. Martinho do Porto, fica apenas a 5 minutos a pé das areias douradas, da baía mais icónica de Portugal, do mar calminho e dos melhores momentos para desfrutar o pôr do sol. Este local mágico oferece aquela energia que procuramos, a tranquilidade que nos permite viver a vida em plenitude e que nos devolve vontade de permanecer para sempre, para desfrutar da felicidade que procuramos. Desde as maiores dunas da nossa costa, ao passadiço refrescante que atravessa a praia na sua longitude, aos miradouros, aos bons restaurantes, não faltam atributos que fazem deste lugar único o local perfeito para viver. As áreas das divisões estão perfeitamente ajustadas ao requinte da moradia e os seus atributos envolventes permitem que se desfrute da melhor qualidade. As suas características únicas, não só pelo excelente aproveitamento do espaço, como pela forma brilhante com que está preparada para a utilização turística. É composta por 3 pisos. A Cave tem a dimensão de toda a moradia, com várias divisões para arrumos. O Rés de Chão com duas Suites, Sala com lareira que conecta com o espaço exterior de forma sublime, Cozinha equipada e Lavandaria. O piso superior está divido em dois Apartamentos T1, independentes, com acesso direto deste o exterior, mobilados, onde não falta a Cozinha totalmente equipada, Varanda, Terraço, oferecendo a máxima privacidade. Tem ainda um Anexo, separado da moradia com Cozinha, onde pode promover os melhores momentos com os amigos, com uma Sala de dimensões apreciáveis, com amplas portadas vidradas com saída direta para o espaço exterior, Wc e Sala de arrumos. Enfim o espaço ideal para promover os melhores convívios, com belas refeições onde não irá falta a boa disposição. No exterior temos ainda a Garagem, a Piscina aquecida, com vários tipos de jacuzzi, onde pode até nadar contra a corrente, o Canil e ainda um óptimo espaço exterior para desfrutar do seu desejado descanso. A moradia tem isolamentos da melhor qualidade, está equipada com ar condicionado, piso radiante, alumínios de alta gama com vidros térmicos e de grandes dimensões, oferecendo a luminosidade total. Tem um poço na Cave, garantindo a rega e lavagem do jardim e espaço exterior e que está também conectada ao circuito das águas sanitárias. Esta propriedade está dentro da vila, na segunda linha da praia, mas em perfeita privacidade, tem todos os serviços essenciais ao seu alcance e está servida de uma rede de transportes muito eficaz, sendo uma excelente aposta para o turismo. A Praia da Nazaré encontra-se a uma distancia de 15 minutos, a Cidade de Caldas da Rainha a 15 minutos, a Vila Medieval de Óbidos a 20 minutos e o Aeroporto de Lisboa a 60 minutos. A rentabilização total da propriedade para o arrendamento turístico permite obter valores na ordem 50 000 anuais, nas condições atuais, sendo que a tendência é para um aumento da procura. Tratasse portanto de uma propriedade impressionante se o objetivo passar pela sua rentabilização, total ou parcial. Venha viver na Costa de Prata, numa das melhores regiões de Portugal, cheia de atrações e onde a qualidade de vida é a nota dominante. Convido-o a vir conhecer a sua casa e onde será garantidamente muito feliz.

Magnificent luxury villa with 7 divisions, 470 m2, with swimming pool garage and annex.This magnificent villa, located on the beach of S. Martinho do Porto, is just 5 minutes walk from the golden sands, the most iconic bay of Portugal, the calm sea and the best moments to enjoy the sunset.This magical place offers that energy we are looking for, the tranquillity that allows us to live life to the full and makes us want to stay forever, to enjoy the happiness we seek.From the largest dunes on our coast, to the refreshing walkway that crosses the beach at its length, to the viewpoints, to the good restaurants, there is no shortage of attributes that make this unique place the perfect place to live.The areas of the divisions are perfectly adjusted to the refinement of the villa and its surrounding attributes allow you to enjoy the best quality.Its unique characteristics, not only for the excellent use of space, but also for the brilliant way in which it is prepared for tourist use.It is composed by 3 floors.The basement has the dimension of the whole villa, with several divisions for storage.The ground floor has two suites, living room with fireplace that connects with the outside space in a sublime way, equipped kitchen and laundry.The upper floor is divided into two independent 1 bedroom flats, with direct access to the outside, furnished, where there is no lack of a fully equipped kitchen, balcony, terrace, offering maximum privacy.It also has an annex, separate from the villa with kitchen, where you can promote the best moments with friends, with a room of appreciable dimensions, with large glass shutters with direct exit to the outside space, toilet and storage room. Finally the ideal space to promote the best gatherings, with beautiful meals where there will be no lack of good mood.Outside we still have the garage, the heated swimming pool, with several types of jacuzzi, where you can even swim against the current, the Kennel and a great outdoor space to enjoy your desired rest.The villa has the best quality insulation, is equipped with air conditioning, underfloor heating, high-end aluminum with thermal and large glass, offering full brightness. It has a well in the basement, ensuring the irrigation and washing of the garden and outdoor space and that is also connected to the sanitary water circuit.This property is inside the village, on the second line of the beach, but in perfect privacy, has all the essential services within reach and is served by a very efficient transport network, being an excellent bet for tourism.The beach of Nazaré is 15 minutes away, the city of Caldas da Rainha 15 minutes away, the medieval village of Óbidos 20 minutes away and the Lisbon Airport 60 minutes away.The total profitability of the property for tourist rental allows to obtain values in the order of 50 000 per year, in the current conditions, with a tendency to an increase in demand.It is therefore an impressive property if the goal passes through its profitability, total or partial.Come live on the Silver Coast, in one of the best regions of Portugal, full of attractions and where the quality of life is the dominant note.I invite you to come meet your home and where you are guaranteed to be very happy.

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