House for sale

Overview

Esta Casa/Villa T5 está localizada numa zona verde e muito tranquila da Cidade da Marinha Grande situada na zona Oeste do Centro de Portugal, junto às praias banhadas pelo Oceano Atlântico
Para #Investimento, Férias ou primeira Habitação tem todos os argumentos para fazer um excelente negócio.

Construída com a exigência e qualidade dos melhores materiais de construção, arquitetura e designe esta impressionante moradia possui uma área bruta de construção de 341 m², inserida num terreno de 1,264 m².
Pavimento da cozinha e de 2 Hall de entrada e 4 wc em cerâmica, na sala quartos o chão em madeira.

Possui no R/C uma área com possibilidade de uso independente com
quarto 11,90 m² (ou biblioteca), sala com kitchenette 21,70 m² (ou sala de jogos) e WC 4,50 m²

Com 8 assoalhadas que se desenvolvem em 2 pisos e tem possibilidade de utilização do Sótão.

R/C Hall de entrada principal frente 4,00 m²
Sala grande dimensão 39,60 m², com lareira e 2 portas duplas em vidro de acesso ao jardim. Escritório 9,80 m²
Hall 3,60 m² de entrada traseiro com acesso ao jardim.
Cozinha aberta com sala refeição 24,00 m², mobilada e equipada, com acesso ao jardim através de duas portas grandes em vidro.
Dispensa 2,20 m².
WC social 4,80 m².

A partir desta zona e através de uma bonita escadaria em madeira evolui para a área do piso superior onde vamos encontrar
Quarto 12,50 m² com roupeiros embutidos.
Quarto12,30 m² com roupeiros embutidos.
Quarto 15,20 m² com roupeiros embutido.
Todos servidos por um WC 6,10 m².

Suite + Hall interior 22,85 m², um bonito e agradável Roupeiro 6,90 m².
WC 4,50 m² com banheira e janela exterior vidros duplo
Esta Suíte tem uma grande exposição solar através de 2 grandes janelas e duas portas em vidro de acesso a uma varanda privada.


Exterior - Abrigo para 2 carros e arrumos
Zona de Churrasqueira
Jardim com plantas e árvores, e relvado com uma generosa dimensão
1 Portão pequeno de acesso pedonal
1 Portão grande com sistema abertura automática.
Todas as janelas com vidros duplos.
Furo de água para alimentar sistema de rega automática, jardim, árvores.
Aquecimento central a diesel ecológico, com possibilidade de alterar pára outra fonte energética.
Zona técnica subterrânea para manutenção da canalização da habitação.

Opinião do Agente #realestateexperts
Excelente oportunidade de negócio porque se considerar a área do terreno, área bruta construída e área disponível, tem potencial para apelar ao poder criativo e desenvolver projetos pessoais com a criação de novos espaços de lazer ou outro.Pelo valor de venda desta moradia, neste momento abaixo do valor de mercado m², numa zona muito tranquila, posso afirmar categoricamente que a uma distância de 11 km encontramos a Praia de São Pedro de Moel onde o preço m² para moradia qualidade e área de terreno muito inferior está com preço de venda em escritura de três a quatro vezes mais.
Para Investimento, Férias ou primeira Habitação tem todos os argumentos para fazer um excelente negocio ou para ser a casa de Sonhos da sua Família.

No raio de 1 km tem escolas, restaurantes, supermercados bens alimentares, Club Padel House, Hotel, etc.

3 Km de distância ligação Auto estradas para qualquer ponto do Pais A1, A8, A17,

25 Km de distância fica a praia da #nazaré conhecida e divulgada por Garrett #mcnamara pelas maiores ondas do mundo para a prática do #surf.

11 Km de distância a maravilhosa praia de São Pedro de Moel com uma arquitetura paisagista e imobiliária muito particular e exigente #saopedrodemoel

11 Km de distância a Cidade de Leiria Capital de Distrito

31 Km #santuariodefatima um dos mais importantes e emblemáticos da religião católica

132 Km Aeroporto Humberto Delgado Cidade Lisboa

158 Km Cidade de #cascais

190 Km Cidade #porto
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