Commercial/office space for sale

Overview

Café-Restaurante localizado à Entrada da Cidade de Canedo, dominando a interseção com a loja Continente, acesso A32 e direção para Castelo de Paiva.

Situado numa área em constante expansão, o estabelecimento mantém uma atividade diária intensa com jogos, tabaco, bar, pastelaria e serviço de refeições no local ou para viagem. É um dos maiores estabelecimentos públicos da região, equipado com uma cozinha para restauração e pastelaria em diversos eventos.

Com um balcão de mais de 10 metros lineares e uma sala com 70 lugares sentados, é um ponto de encontro essencial para o café a partir das 6:00 da manhã. Líder no setor de jogos de azar (Licença Santa Casa), com excelentes resultados em tabaco e rentabilidade confirmada em dois bilhares, atrai uma nova clientela em trânsito.

Os contratos de café e cerveja com a Super Bock, com alto retorno, podem ser revistos consigo para financiamento adicional.

O que dizem os clientes do café:
"Se procuras um café acolhedor para um domingo à tarde descontraído, não procures mais! Este café, localizado à entrada da cidade de Canedo, é o local ideal para uma pausa para café ou um almoço descontraído. Com um espaço exterior acolhedor, particularmente agradável em dias de sol."

Outras Vantagens:
Acessível a Pessoas com Mobilidade Reduzida.
Wifi Gratuito para Clientes.
Terraço Bem Exposto com 100m2.
Estacionamento em Livre-Serviço com 1400m2.

Reconhecimento e Parcerias:
Com uma média de 4 estrelas em quase 400 avaliações no Google, a parceria com diversas equipas desportivas, incluindo a equipa de bilhar que subiu de divisão este ano, e a base dos táxis da região são ativos adicionais para o desenvolvimento do volume de negócios.

Convido-o a uma visita:
Não hesite em contactar-me para agendar uma visita e discutir os detalhes. Estou aqui para ajudar a encontrar uma solução vantajosa para ambas as partes.

Sou consultor imobiliário na iad Portugal, uma empresa imobiliária resultante da internacionalização da iad France, a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta atualmente com mais de 18.000 consultores imobiliários em França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México, Flórida e em breve no Reino Unido. Oferecemos um serviço competitivo e inovador, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI.
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