2 bedroom flat for sale

Overview

Você está procurando um apartamento moderno e novo? Não procure mais; Sua oportunidade perfeita chegou!

É com orgulho que apresentamos estes apartamentos recentemente concluídos em Câmara de Lobos.

Estes apartamentos requintados oferecem interiores espaçosos, vistas inspiradoras e acabamentos de primeira linha. O empreendimento é composto por 16 unidades, com layouts de 2 e 3 quartos para atender às suas preferências.

Situado nas proximidades de uma infinidade de comodidades, incluindo áreas de recreação infantil, fácil acesso à rodovia, estacionamento dedicado, acesso à praia, transporte público, supermercados e muito mais.

Estes apartamentos possuem uma impressionante variedade de inclusões, como geladeira, micro-ondas, painéis solares, cooktop de indução, exaustor, forno, ar condicionado pré-instalado, janelas com vidros duplos e até elevador.

Nosso extenso portfólio inclui uma seleção diversificada de propriedades projetadas para atender a todas as suas necessidades. Entre em contato conosco para informações detalhadas e comece hoje mesmo a transformar seu sonho em realidade.

Para aqueles que consideram um investimento numa residência de luxo como segunda casa (férias) ou como destino de reforma, considere as vantagens que a Ilha da Madeira tem para oferecer:
Segurança. A Madeira é praticamente livre de crimes e um dos destinos de férias mais seguros do mundo!
Clima subtropical - quente e agradável o ano todo.
Beleza natural - exuberante e colorida, conhecida como o "Jardim ou Pérola do Atlântico".
Facilidade de acesso - dentro de 3 horas de voo da maioria das cidades europeias, voos diretos de mais de 40 destinos na Europa, voos diários para Londres e Lisboa.
Ambiente protegido - 70% da ilha é parque protegido e floresta.
Atividades/Amenidades - ampla gama de atividades esportivas e de lazer; dois campos de golfe perto do Funchal
Infraestrutura turística - há muito tempo conhecida como um destino turístico de qualidade, com muito para ver e fazer
Qualidade de vida - um lugar amigável, seguro e limpo para visitar e viver.

Situação jurídica e fiscal
Impostos de transmissão de imóveis - IMT, Imposto do Selo, taxas de registo e notariado - máx. 7%
Imposto sucessório - A partir de 1 de Janeiro de 2004, o imposto sobre as sucessões abolido em Portugal. Há ainda uma taxa de imposto de selo de 10% sobre a transferência de bens. Presentes / doações para um cônjuge (marido ou esposa), filhos, pais ou avós são isentos.
Imposto sobre ganhos de capital - Taxa fixa de 25% sobre todas as mais-valias afetadas por não residentes.
Autorização de Residência Portuguesa (UE) - Desde julho de 2012, o COMPRADOR EXTRA-UE tem o direito de requerer uma autorização de residência portuguesa (com subsequente liberdade de circulação nos países Schengen) após a compra de imóveis em Portugal com um investimento mínimo de 500.000
Regime dos Residentes Não Habituais oferece vantagens fiscais em particular aos reformados não portugueses que fixem residência em Portugal

SOBRE A PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Descubra hoje a casa perfeita para si na Madeira, Portugal!
A Prime Properties Madeira Real Estate é uma agência imobiliária local, bem estabelecida, licenciada que presta um serviço completo aos compradores internacionais que procuram investir na Madeira, Portugal, seja para casas de férias ou residência permanente. Nossas propriedades incluem moradias, casas, quintas, apartamentos, terrenos e propriedades comerciais. Também oferecemos um SERVIÇO DE BUSCA DE IMÓVEIS, trabalhando com algumas agências imobiliárias selecionadas na Madeira para oferecer um serviço personalizado durante todo o processo de compra, desde visualizações, negociação, experiência jurídica, hipotecas, relocação, etc. Orgulhamo-nos de trabalhar em conjunto de acordo com os padrões europeus de honestidade, integridade e transparência.
Nós fornecemos um excelente serviço pós-venda.

Os nossos serviços na Prime Properties Madeira são gratuitos para si e não incorrem em quaisquer mark-ups no preço da propriedade ou comissão do agente.

Located in Câmara de Lobos.
Are you currently seeking a modern, brand-new apartment? Look no further; your perfect opportunity has arrived!

We are proud to introduce these recently completed apartments in Câmara de Lobos.

These exquisite apartments offer spacious interiors, awe-inspiring vistas, and top-tier finishes. The development consists of 16 units, with 2 and 3-bedroom layouts to match your preferences.

Situated in close proximity to a plethora of amenities, including children's play areas, easy highway access, dedicated parking, beach access, public transportation, supermarkets, and more.

These apartments boast an impressive array of inclusions, such as a refrigerator, microwave, solar panels, induction cooktop, extractor, oven, pre-installed air conditioning, double-glazed windows, and even an elevator.

Our extensive portfolio includes a diverse selection of properties designed to meet all your needs. Contact us for detailed information and start transforming your dream into a reality today.

For those considering an investment in a luxury residence as a second (holiday) home or as a retirement destination, consider the advantages that Madeira Island has to offer:
Security. Madeira is virtually crime free and one of the safest holiday destinations in the world!
Sub-tropical climate - warm & pleasant year round.
Natural beauty - lush & colourful, known as the ""Garden or Pearl of the Atlantic"".
Ease of access - within 3 hours flight time from most European cities, direct flights from over 40 destinations in Europe, daily flights to London and Lisbon.
Protected environment - 70% of the island is protected parkland & forest.
Activities/Amenities - wide range of sports & leisure activities; two Golf courses near to Funchal
Tourist infrastructure - long known as a quality tourist destination, with lots to see & do
Quality of life - a friendly, safe & clean place to visit and to live in.

Legal and fiscal situation
Property transfer taxes - IMT tax, Stamp duty, registration and notary fees - max. 7%
Inheritance tax - Effective 1st January 2004, inheritance tax abolished in Portugal. There is still a 10% stamp duty charge though on transfer of assets. Gifts/donations to a spouse (husband or wife), children, parents or grandparents are exempt.
Capital gains tax - Flat 25% tax levy on all capital gains affected by non-residents.
Portuguese (EU) Residence Permit - Since July 2012, the NON-EU PURCHASER has a right to apply for a Portuguese residence permit (with subsequent freedom of movement in Schengen countries) following purchase of real estate in Portugal with A MINIMUM INVESTMENT OF 500.000
Non-Habitual Residents Regime - offering fiscal advantages particularly to non-Portuguese retirees taking up residence in Portugal

ABOUT PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Discover the perfect home for you in Madeira, Portugal today!
Prime Properties Madeira Real Estate is a local, well-established, licensed, real estate agency providing a complete service to international buyers looking to invest in Madeira, Portugal whether for holiday homes or permanent living residence. Our properties include villas, houses, quintas, apartments, land and commercial properties. We also offer a PROPERTY FINDING SERVICE, working with a few select real estate agencies in Madeira to deliver a personalised service through the entire purchase process from viewings, negotiation, legal expertise, mortgages, relocation etc. We pride ourselves on working together to European standards of honesty, integrity and transparency.
We provide excellent after sales service.

Our services at Prime Properties Madeira are free of charge to you and do not incur any mark-ups on the property price or agent commission.