2 bedroom flat for sale

Overview

Apartamento T2 , inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos. Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno. Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade. Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro. Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29. Este apartamento é composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas de banho sala e cozinha Garagem para um carro ACABAMENTOS: Tetos: Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas. Pavimentos: Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca 'LOVE TILES', com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00/m²), ). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca 'FINSA' (e rodapé) Carpintarias: As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco. Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco. Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca 'DIERRE' Louças Sanitárias: Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca 'SANINDUSA' referência 'CETUS' com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. Aquecimento Central: Ar Condicionado mural da marca 'Daikin' inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura. BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca 'Daikin'. O empreendimento oferece vistas sobre a Ria e cidade de Aveiro, e destaca-se pelas suas amplas varandas e pelos grandes vãos envidraçados, para tirar partido da luz de Aveiro. Apartamentos onde a arquitetura ímpar, a qualidade de construção e os acabamentos premium se juntam à maximização do espaço, à luz, à sustentabilidade energética e ao conforto acústico e térmico todo o ano. Numa localização marcada pelos espaços amplos e vistas desafogadas, perto de transportes, comércio, serviços e de rápida acessibilidade á A25 e A1, este moderno condomínio promove um novo conceito de habitação em apartamento, promovendo a ligação do interior com a área envolvente e permitindo uma relação próxima e harmoniosa com a natureza e os espaços verdes. À qualidade de construção, juntam-se varandas e terraços panorâmicos que, juntamente com a grande superfície em vidro que marca a fachada, garantem interiores inundados de luz natural e a total integração com o espaço circundante, podendo viver com todo o conforto da cidade mas mergulhado num relaxante bem-estar promovido pela vista, pelos espaços verdes e pela harmonia perfeita entre o interior do apartamento e tudo o que existe à sua volta. Marque já a sua visita e venha conhecer este magnifico projeto! Bem-vindo a GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA! Somos uma empresa especializada em imóveis, comprometida em proporcionar aos nossos clientes um serviço excecional, com parceiros especializados para atender às vossas necessidades como engenheiros, arquitetos, profissionais de créditos, designer de interiores entre outros. Estamos no mercado com uma experiência de quase 30 anos, um negócio de família para famílias, nossa empresa prioriza uma experiência imobiliária de excelência, buscando no atendimento personalizado a melhor oportunidade para cada cliente. Agradecemos a confiança depositada em nosso trabalho e estamos sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, seja para morar ou investir, os nossos serviços digitais facilitam a busca pelo imóvel ideal, as visitas virtuais ajudam a ter uma melhor perceção do imóvel real, tudo isto com profissionais capacitados e comprometidos com o vosso sonho. Navegue pelo nosso site para conhecer mais sobre nossos serviços e entre em contato connosco para agendar uma visita ou uma reunião e assim começarmos uma nova experiência imobiliária digital. Estamos ansiosos para atendê-lo! GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, RUMO A NOVA ERA DIGITAL!!

Imagine living in one of the most desired locations in Aveiro! Have the Ria de Aveiro right next door. Every day receive the energy of the first rays of the sun. Take a walk to breathe fresh air. In the Canal de São Roque is born this gated community with swimming pool, gym and leisure area in one of the most vibrant areas of Aveiro. The design concept used goes far beyond aesthetic standards. The project results from the commitment to create original, pleasant and functional spaces, which was designed to adapt to the environment, the city and people. All finishes have been carefully selected to ensure your well-being. It is a space that has everything it takes to live happily! The development offers views over the Ria and the city of Aveiro, and stands out for its large balconies and large glazed spans, to take advantage of the light of Aveiro. Apartments where unique architecture, build quality and premium finishes come together with space maximization, light, energy sustainability and acoustic and thermal comfort all year round. In a location marked by wide spaces and unobstructed views, close to transport, commerce, services and quick accessibility to the A25 and A1, this modern condominium promotes a new concept of apartment housing, promoting the connection of the interior with the surrounding area and allowing a close and harmonious relationship with nature and green spaces. To the quality of construction, there are balconies and panoramic terraces that, together with the large glass surface that marks the façade, guarantee interiors flooded with natural light and total integration with the surrounding space, being able to live with all the comfort of the city but immersed in a relaxing well-being promoted by the view, the green spaces and the perfect harmony between the interior of the apartment and everything that exists around it. Book your visit now and come to know this magnificent project!

¡Imagina vivir en uno de los lugares más deseados de Aveiro! Tener la Ría de Aveiro justo al lado. Todos los días reciben la energía de los primeros rayos del sol. Dé un paseo para respirar aire fresco. En el Canal de São Roque nace esta urbanización cerrada con piscina, gimnasio y zona de ocio en una de las zonas más vibrantes de Aveiro. El concepto de diseño utilizado va mucho más allá de los estándares estéticos. El proyecto es el resultado del compromiso de crear espacios originales, agradables y funcionales, que fueron diseñados para adaptarse al entorno, la ciudad y las personas. Todos los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar su bienestar. ¡Es un espacio que tiene todo lo necesario para vivir feliz! La promoción ofrece vistas sobre la Ría y la ciudad de Aveiro, y destaca por sus grandes balcones y grandes vanos acristalados, para aprovechar la luz de Aveiro. Apartamentos donde la arquitectura única, la calidad de construcción y los acabados premium se unen a la maximización del espacio, la luz, la sostenibilidad energética y el confort acústico y térmico durante todo el año. En una ubicación marcada por amplios espacios y vistas despejadas, cerca del transporte, el comercio, los servicios y la rápida accesibilidad a la A25 y A1, este moderno condominio promueve un nuevo concepto de apartamentos, promoviendo la conexión del interior con el área circundante y permitiendo una relación cercana y armoniosa con la naturaleza y los espacios verdes. A la calidad de la construcción, hay balcones y terrazas panorámicas que, junto con la gran superficie de vidrio que marca la fachada, garantizan interiores inundados de luz natural y total integración con el espacio circundante, pudiendo vivir con todas las comodidades de la ciudad pero inmersos en un bienestar relajante promovido por la vista, los espacios verdes y la perfecta armonía entre el interior del apartamento y todo lo que existe a su alrededor. ¡Reserva tu visita ahora y ven a conocer este magnífico proyecto!

Imaginez vivre dans lun des endroits les plus désirés dAveiro! Avoir la Ria de Aveiro juste à côté. Chaque jour, recevez lénergie des premiers rayons du soleil. Promenez-vous pour respirer lair frais. Dans le Canal de São Roque est née cette communauté fermée avec piscine, salle de sport et zone de loisirs dans lun des quartiers les plus animés dAveiro. Le concept de design utilisé va bien au-delà des normes esthétiques. Le projet résulte de lengagement de créer des espaces originaux, agréables et fonctionnels, conçus pour sadapter à lenvironnement, à la ville et aux gens. Toutes les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour assurer votre bien-être. Cest un espace qui a tout ce quil faut pour vivre heureux! Le développement offre une vue sur la Ria et la ville dAveiro, et se distingue par ses grands balcons et ses grandes travées vitrées, pour profiter de la lumière dAveiro. Des appartements où larchitecture unique, la qualité de construction et les finitions haut de gamme se combinent avec la maximisation de lespace, la lumière, la durabilité énergétique et le confort acoustique et thermique toute lannée. Dans un emplacement marqué par de grands espaces et des vues dégagées, à proximité des transports, des commerces, des services et dune accessibilité rapide à lA25 et à lA1, cette copropriété moderne promeut un nouveau concept dappartements, favorisant la connexion de lintérieur avec la zone environnante et permettant une relation étroite et harmonieuse avec la nature et les espaces verts. Pour la qualité de la construction, il y a des balcons et des terrasses panoramiques qui, avec la grande surface vitrée qui marque la façade, garantissent des intérieurs inondés de lumière naturelle et une intégration totale avec lespace environnant, pouvant vivre avec tout le confort de la ville mais immergé dans un bien-être relaxant favorisé par la vue, les espaces verts et lharmonie parfaite entre lintérieur de lappartement et tout ce qui existe autour. Réservez votre visite maintenant et venez connaître ce magnifique projet!