Commercial/office space for sale

Overview

A propriedade tem três pisos e é uma mistura perfeita de arquitetura contemporânea dos anos 50, com todas as comodidades modernas. A propriedade foi completamente renovada em 2019 e tem 319 m2 de área bruta de construção, inserida num terreno de 384 m2.

Sendo uma moradia adaptada para empresa, tem todas as comodidades para que quem visite sinta a excelência do serviço prestado, e a conveniência das divisões imprescindíveis ao ramo empresarial todas adaptadas para o efeito.

Ao entrar é recebido por um elegante hall de entrada onde funciona a receção. O design é bastante elegante, e luminoso dando o tom para o resto da casa. No lado direito temos as escadas de acesso ao piso superior.

A sala da administração foi projetada para oferecer conforto e estilo, com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, garantindo assim a tranquilidade necessária para um trabalho produtivo.

No piso inferior temos essencialmente salas de trabalho, sendo duas de maior dimensão, uma mais pequena para reuniões e ainda uma pequena sala de vídeo.

A copa é pensada para poder garantir a máxima funcionalidade e conforto a quem trabalha assim como aos clientes que visitam os escritórios.

No piso superior, temos disponível uma suíte com closet e uma casa de banho completa bem como uma sala de reuniões que dispõe de todos os recursos necessários para garantir conforto no decorrer das reuniões e dos fechos de negócio, com tranquilidade e privacidade.

As instalações sanitárias de apoio a toda a empresa são 6 unidades, incluindo a do terraço inserida num balneário, a da suíte que é completa e as restantes 4 de serviço.

No exterior encontramos um terraço, que serve para estacionamento e que poderá ser fechado para funcionar como garagem. Possui também um balneário de apoio ao ginásio e uma pequena cozinha de apoio ao terraço, com máquina de lavar roupa.

O imóvel neste momento tem licença para serviços, sendo ideal para clínica, embaixada, seguradora ou outro qualquer ramo empresarial que busque requinte e bom gosto numa zona premium da cidade do Porto, no entanto, pode voltar a ter licença para habitação, caso deseje.

Located in Porto.
The property has three floors and is a perfect blend of contemporary architecture from the 50's, with all modern amenities. The property was completely renovated in 2019 and has 319 m2 of gross construction area, set on a plot of 384 m2.

Being a villa adapted for business, it has all the amenities for those who visit to feel the excellence of the service provided, and the convenience of the essential rooms for the business sector, all adapted for this purpose.

Upon entering you are greeted by an elegant entrance hall where the reception is located. The design is quite elegant, and bright setting the tone for the rest of the house. On the right side, we have the stairs to access the upper floor.

The administration room has been designed to offer comfort and style, with large windows that let in plenty of natural light, thus ensuring the tranquility necessary for productive work.

On the lower floor, we have essentially work rooms, two of which are larger, a smaller one for meetings, and a small video room.

The pantry is designed to ensure maximum functionality and comfort for those who work as well as for customers who visit the offices.

On the upper floor, we have a suite with a dressing room and a full bathroom, as well as a meeting room that has all the necessary resources to ensure comfort during meetings and business closings, with tranquility and privacy.

The sanitary facilities to support the entire company are 6 units, including the one on the terrace inserted in a changing room, the one in the suite which is complete, and the remaining 4 for service.

Outside we find a terrace, which serves for parking and can be closed to function as a garage. It also has a changing room to support the gym and a small kitchen to support the terrace, with a washing machine.

The property currently has a license for services, being ideal for a clinic, embassy, insurance company, or any other business branch that seeks refinement and good taste in a premium area of the city of Porto, however, you can once again have a license for habitation, if you wish.

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