2 bedroom flat for sale

Overview

Apartamento com 2 frentes no ÚLTIMO PISO (PENTHOUSE T2) NOVO recuado, com terraço na frente, no centro do Porto. Muito próximo da baixa do porto (10 minutos a pé da rua de Santa Catarina zona pedonal, Mercado bolhão) e de todo o tipo de serviços e comércio e ainda com a paragem do Metro, 3 minutos a pé. Descubra o encanto tranquilo deste novo apartamento de 2 quartos no coração da cidade do Porto, com um preço tentador de 325.000,0000. Com uma área total de 89 metros quadrados, esta propriedade moderna é perfeita para quem procura conforto e conveniência. Com uma espaçosa cozinha equipada, roupeiros embutidos, sistema de entrada de vídeo e pré-instalação de ar condicionado, esta casa oferece o melhor em estilo de vida urbano. Desfrute do ar fresco e da vista da cidade a partir do terraço privado, perfeito para relaxar depois de um longo dia. Inserido em prédio novo, com previsão de obra até meio do ano do ano de 2024, construção com bons materiais e acabamentos! Para quem procura viver no centro do Porto e com qualidade próximo a tudo. MAPA DE ACABAMENTOS: Colocação de Painéis Solares; ZONAS COMUNS E FACHADAS: Tecto falso executado em gesso cartonado de 13mm com isolamento térmico de 70kg/m3 e com acabamento de pintura a branco; Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintada com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicada na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações; Possibilidade de executar as paredes exteriores laterais com a alvenaria de pedra à vista; Pavimento em revestimento cerâmico a definir. multicamadas; Portas de fechadura de segurança de acesso às frações; Rodapés em MDF lacada a branco; Escadas executadas com betão à vista. Os degraus e patamares intermédios serão revestidos com pedra de granito ou similar Caixilharia em Alumínio lacada à cor Antracite, com vidro duplo e corte térmico conforme definido em projeto; Áudio-porteiro para cada fração; A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto; Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS Capotto com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto; A cobertura do edifício será plana do tipo invertida com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto; Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura. APARTAMENTOS: Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas; Teto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar; Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas; Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar; Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização; Portas interiores em madeira de favo lacada a branco; Portas de segurança de acesso às frações; Painéis em MDF lacados a cor a definir; Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco; Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. Estrutura interior em melanina. Acabamento tipo linho; Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor Castanho Taupé ou Creme ou similar. Ferragens em inox. Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente; Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico; Cozinha equipada com eletrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado). Pré-instalação de MLL; Revestimento do pavimento das inst. sanitárias com placas de Grés Porcelânico ou equivalente; Revestimento das paredes das inst. sanitárias com placas; Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartment with 2 fronts on the NEW TOP FLOOR (Penthouse T2) set back, with terrace in front, in the center of Porto. Very close to downtown Porto (10 minutes walk from Rua de Santa Catarina pedestrian area, Bolhão Market) and all kinds of services and commerce and also with the Metro stop, 3 minutes walk. Discover the tranquil charm of this new 2 bedroom apartment in the heart of the city of Porto, with a tempting price of 325,000.0000. With a total area of 89 square meters, this modern property is perfect for those looking for comfort and convenience. With a spacious fitted kitchen, built-in wardrobes, video entry system and pre-installation of air conditioning, this home offers the ultimate in urban living. Enjoy the fresh air and city views from the private terrace, perfect for relaxing after a long day. Inserted in a new building, with work expected by the middle of the year 2024, construction with good materials and finishes! For those looking to live in the center of Porto and with quality close to everything. FINISHES MAP: Placement of Solar Panels; COMMON AREAS AND FACADES: False ceiling made of 13mm plasterboard with thermal insulation of 70kg/m3 and with white paint finish; Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with thermal insulation 70kg/m3 applied in the air box in the separation of the common areas of the fractions; Possibility of executing the exterior side walls with exposed stone masonry; Ceramic flooring to be defined. multilayered; Security lock doors for access to the fractions; White lacquered MDF skirting boards; Stairs made with exposed concrete. The steps and intermediate landings will be clad with granite stone or similar Aluminum frames lacquered in Anthracite color, with double glazing and thermal cut as defined in the project; Audio intercom for each fraction; The main façade treated and plastered with subsequent finishing to the color defined in the project; On the rear and side façade, the ETICS "Capotto" system will be applied, finished according to the color scheme defined in the project; The roof of the building will be flat of the "inverted" type with the execution of waterproofing in asphalt mesh and application of thermal insulation, roofmate, as defined in the project; Installation of outdoor DHW and AC equipment on the roof. APARTMENTS: Walls in 13mm plasterboard painted to RAL to be defined and with thermal/acoustic insulation in the air box. Water-repellent plasterboard in wetlands; False ceiling in plasterboard 13mm painted in white and with thermal/acoustic insulation in the air box; Water-repellent plasterboard in wetlands; Soundproofed multi-layer floating flooring in oak finish or similar; Reinforcement of the acoustic insulation between floors by applying a 5mm acoustic blanket under the regularization layer; Interior doors in white lacquered honeycomb wood; Security doors for access to the fractions; Colour-lacquered MDF panels; Water-repellent MDF skirting boards lacquered in white; Opening wardrobes, in water-repellent MDF, lacquered in white. Interior structure in melanin. Linen-like finish; Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the colour "Taupé Brown or Cream" or similar. Stainless steel fittings. Countertop and front covered with Estremoz marble or equivalent; Kitchen flooring in multilayer floating or ceramic; Kitchen equipped with BEKO appliances or equivalent (hob, microwave, oven, extractor fan and fridge freezer). Pre-installation of MLL; Floor covering of the sanitary facilities with porcelain stoneware boards or equivalent; Coating of the walls of the sanitary facilities with plates; Campaign: With the purchase of this property, we offer 5 days of holidays in mainland Portugal, Azores and Madeira. Don't miss this opportunity! We take care of the entire purchase process free of charge, from the request for financing to the follow-up at the time of the deed. OUR SERVICES: - Financing analysis; - Mortgage simulations; - Life insurance and multi-risk simulations; - Simulations of taxes and expenses with deed; - Market studies / real estate valuation; Timeless Real Estate Style "Customer-Focused, Results-Oriented"

Apartamento de 2 frentes en el NUEVO ÚLTIMO PISO (Ático T2) retranqueado, con terraza al frente, en el centro de Oporto. Muy cerca del centro de Oporto (a 10 minutos a pie de la zona peatonal de la Rua de Santa Catarina, Mercado de Bolhão) y de todo tipo de servicios y comercio y también con la parada de Metro, a 3 minutos a pie. Descubra el encanto tranquilo de este nuevo apartamento de 2 dormitorios en el corazón de la ciudad de Oporto, con un tentador precio de 325.000.0000. Con una superficie total de 89 metros cuadrados, esta moderna propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad y conveniencia. Con una amplia cocina equipada, armarios empotrados, sistema de videoportero y preinstalación de aire acondicionado, esta casa ofrece lo último en vida urbana. Disfrute del aire fresco y de las vistas a la ciudad desde la terraza privada, perfecta para relajarse después de un largo día. Insertado en un edificio nuevo, con obra prevista para mediados del año 2024, construcción con buenos materiales y acabados! Para los que buscan vivir en el centro de Oporto y con calidad cerca de todo. MAPA DE LLEGADAS: Colocación de paneles solares; ZONAS COMUNES Y FACHADAS: Falso techo fabricado en pladur de 13mm con aislamiento térmico de 70kg/m3 y con acabado de pintura blanca; Paredes dobles en placa de yeso de 13mm pintada con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico de 70kg/m3 aplicado en la caja de aire en la separación de las zonas comunes de las fracciones; Posibilidad de ejecutar los muros laterales exteriores con mampostería de piedra vista; Pavimento cerámico por definir. Multicapa; Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones; Zócalos de MDF lacados en blanco; Escaleras realizadas con hormigón visto. Los escalones y rellanos intermedios estarán revestidos con piedra de granito o similar Marcos de aluminio lacados en color Antracita, con doble acristalamiento y corte térmico según lo definido en el proyecto; Intercomunicador de audio para cada fracción; La fachada principal tratada y enlucida con posterior acabado al color definido en el proyecto; En la fachada posterior y lateral se aplicará el sistema SATE "Capotto", acabado según el esquema de color definido en el proyecto; La cubierta del edificio será plana del tipo "invertida" con la ejecución de impermeabilización en malla asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, roofmate, según se define en el proyecto; Instalación de equipos exteriores de ACS y AC en cubierta. APARTAMENTOS: Paredes en pladur de 13mm pintado a RAL a definir y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales; Falso techo en pladur de 13mm pintado en blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire; Placas de yeso hidrófugo en humedales; Pavimento flotante multicapa insonorizado en acabado roble o similar; Refuerzo del aislamiento acústico entre plantas mediante la aplicación de una manta acústica de 5 mm bajo la capa de regularización; Puertas interiores en madera de nido de abeja lacada en blanco; Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones; Paneles de MDF lacados en color; Zócalos de MDF hidrófugos lacados en blanco; Armarios abatibles, en MDF hidrófugo, lacado en blanco. Estructura interior en melanina. Acabado similar al lino; Muebles de cocina en MDF (frontal), lacados con acabado semibrillante en color "Marrón Taupé o Crema" o similar. Herrajes de acero inoxidable. Encimera y frente revestidos con mármol Estremoz o equivalente; Pavimento de cocina en flotante multicapa o cerámica; Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalentes (vitrocerámica, microondas, horno, campana extractora y frigorífico-congelador). Preinstalación de MLL; Revestimiento del suelo de las instalaciones sanitarias con tableros de gres porcelánico o equivalente; Revestimiento de las paredes de las instalaciones sanitarias con placas; Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal continental, Azores y Madeira. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nos encargamos de todo el proceso de compra de forma gratuita, desde la solicitud de financiación hasta el seguimiento en el momento de la escritura. NUESTROS SERVICIOS: - Análisis de financiamiento; - Simulaciones hipotecarias; - Seguros de vida y simulaciones multirriesgo; - Simulaciones de impuestos y gastos con escritura; - Estudios de mercado / valoración inmobiliaria; Estilo inmobiliario atemporal "Centrado en el cliente, orientado a resultados"

Appartement avec 2 façades au NOUVEAU DERNIER ÉTAGE (Penthouse T2) en retrait, avec terrasse en face, dans le centre de Porto. Très proche du centre-ville de Porto (à 10 minutes à pied de la zone piétonne de la Rua de Santa Catarina, du marché de Bolhão) et de toutes sortes de services et de commerces et aussi avec la station de métro, à 3 minutes à pied. Découvrez le charme tranquille de ce nouvel appartement de 2 chambres au cur de la ville de Porto, avec un prix alléchant de 325 000 0000. Dune superficie totale de 89 mètres carrés, cette propriété moderne est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Avec une cuisine équipée spacieuse, des armoires encastrées, un système dentrée vidéo et une pré-installation de la climatisation, cette maison offre le nec plus ultra de la vie urbaine. Profitez de lair frais et de la vue sur la ville depuis la terrasse privée, parfaite pour se détendre après une longue journée. Inséré dans un nouveau bâtiment, avec des travaux attendus dici le milieu de lannée 2024, construction avec de bons matériaux et finitions ! Pour ceux qui cherchent à vivre dans le centre de Porto et avec une qualité proche de tout. CARTE DES ARRIVÉES : Placement de panneaux solaires ; ESPACES COMMUNS ET FAÇADES : Faux plafond en plaques de plâtre de 13 mm avec isolation thermique de 70 kg/m3 et finition peinture blanche ; Double parois en plaques de plâtre de 13 mm peintes avec peinture CIN ou équivalent et avec isolation thermique 70kg/m3 appliquée dans la boîte à air dans la séparation des parties communes des fractions ; Possibilité dexécuter les murs latéraux extérieurs avec de la maçonnerie en pierres apparentes ; Revêtement de sol en céramique à définir. Multicouches; Portes de sécurité pour laccès aux fractions ; Plinthes en MDF laqué blanc ; Escaliers en béton apparent. Les marches et les paliers intermédiaires seront revêtus de pierre de granit ou similaire Cadres en aluminium laqué de couleur anthracite, avec double vitrage et coupe thermique tels que définis dans le projet ; Interphone audio pour chaque fraction ; La façade principale traitée et enduite avec une finition ultérieure à la couleur définie dans le projet ; Sur la façade arrière et latérale, le système ETICS " Capotto " sera appliqué, fini selon la palette de couleurs définie dans le projet ; Le toit du bâtiment sera plat de type " inversé " avec lexécution dune étanchéité en treillis bitumineux et lapplication dune isolation thermique, roofmate, telle que définie dans le projet ; Installation déquipements extérieurs dECS et de climatisation sur le toit. APPARTEMENTS: Murs en plaques de plâtre de 13 mm peintes selon RAL à définir et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air. Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides ; Faux plafond en plaques de plâtre 13mm peintes en blanc et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air ; Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides ; Plancher flottant multicouche insonorisé au fini chêne ou similaire ; Renforcement de lisolation acoustique entre les étages par lapplication dune couverture acoustique de 5 mm sous la couche de régularisation ; Portes intérieures en bois alvéolaire laqué blanc ; Portes blindées pour laccès aux fractions ; Panneaux MDF laqués de couleur ; Plinthes en MDF hydrofuge laquées en blanc ; Armoires ouvrantes, en MDF hydrofuge, laqué blanc. Structure interne en mélanine. Finition semblable à celle du lin ; Meubles de cuisine en MDF (façade), laqués avec une finition semi-brillante dans la couleur " Taupé Brown or Cream " ou similaire. Raccords en acier inoxydable. Comptoir et façade recouverts de marbre Estremoz ou équivalent ; Revêtement de sol de cuisine en multicouche, flottant ou céramique ; Cuisine équipée dappareils BEKO ou équivalent (plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur). Pré-installation de la MLL ; Revêtement de sol des sanitaires avec des panneaux en grès cérame ou équivalent ; Revêtement des murs des sanitaires avec des plaques ; Campagne : Avec lachat de cette propriété, nous offrons 5 jours de vacances au Portugal continental, aux Açores et à Madère. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous nous occupons gratuitement de lensemble du processus dachat, de la demande de financement au suivi au moment de lacte. NOS SERVICES : - Analyse du financement ; - Simulations hypothécaires ; - Assurance vie et simulations multirisques ; - Simulations dimpôts et de dépenses avec acte ; - Etudes de marché / estimation immobilière ; Style immobilier intemporel " Axé sur le client, axé sur les résultats "

Appartamento con 2 fronti al NUOVO ULTIMO PIANO (Attico T2) arretrato, con terrazza di fronte, nel centro di Porto. Molto vicino al centro di Porto (10 minuti a piedi dalla zona pedonale di Rua de Santa Catarina, dal mercato di Bolhão) e da tutti i tipi di servizi e commerci e anche con la fermata della metropolitana, a 3 minuti a piedi. Scopri il fascino tranquillo di questo nuovo appartamento con 2 camere da letto nel cuore della città di Porto, con un prezzo allettante di 325.000.0000. Con una superficie totale di 89 metri quadrati, questa moderna proprietà è perfetta per chi cerca comfort e convenienza. Con una spaziosa cucina attrezzata, armadi a muro, sistema di videocitofonia e preinstallazione di aria condizionata, questa casa offre il massimo della vita urbana. Godetevi l'aria fresca e la vista sulla città dalla terrazza privata, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inserito in una nuova palazzina, con lavori previsti entro la metà dell'anno 2024, costruzione con buoni materiali e finiture! Per coloro che desiderano vivere nel centro di Porto e con qualità vicino a tutto. MAPPA FINITURE: Posizionamento di pannelli solari; AREE COMUNI E FACCIATE: Controsoffitto in cartongesso da 13mm con isolamento termico di 70kg/m3 e con verniciatura bianca; Doppie pareti in cartongesso da 13mm verniciato con vernice CIN o equivalente e con isolamento termico 70kg/m3 applicato nell'air box nella separazione delle aree comuni delle frazioni; Possibilità di eseguire le pareti laterali esterne con muratura in pietra a vista; Pavimentazione in ceramica da definire. Multilayered; Porte blindate per l'accesso alle frazioni; Battiscopa in MDF laccato bianco; Scale in calcestruzzo a vista. I gradini e i pianerottoli intermedi saranno rivestiti con pietra di granito o simili Infissi in alluminio laccato colore Antracite, con vetrocamera e taglio termico come definito nel progetto; Citofono audio per ogni frazione; La facciata principale trattata e intonacata con successiva finitura al colore definito in progetto; Sulla facciata posteriore e laterale verrà applicato il sistema ETICS "Capotto", rifinito secondo lo schema cromatico definito nel progetto; La copertura dell'edificio sarà piana di tipo "rovesciato" con l'esecuzione di impermeabilizzazioni in rete d'asfalto e applicazione di isolamento termico, roofmate, come definito nel progetto; Installazione di impianti ACS e AC esterni sul tetto. APPARTAMENTI: Pareti in cartongesso da 13mm verniciato RAL da definire e con isolamento termico/acustico nell'air box. Cartongesso idrorepellente in zone umide; Controsoffitto in cartongesso 13mm verniciato bianco e con isolamento termico/acustico nell'air box; Cartongesso idrorepellente nelle zone umide; Pavimento flottante multistrato insonorizzato in finitura rovere o similare; Rinforzo dell'isolamento acustico tra i solai mediante l'applicazione di una coperta acustica di 5 mm sotto lo strato di regolarizzazione; Porte interne in legno tamburato laccato bianco; Porte blindate per l'accesso alle frazioni; Pannelli in MDF laccato colorato; Battiscopa in MDF idrorepellente laccato bianco; Armadi apribili, in MDF idrorepellente, laccato bianco. Struttura interna in melanina. Finitura simile al lino; Mobili da cucina in MDF (frontale), laccato con finitura semilucida nel colore "Taupé Brown o Cream" o simile. Raccordi in acciaio inox. Piano di lavoro e frontale rivestiti in marmo Estremoz o equivalente; Pavimento cucina in multistrato flottante o ceramica; Cucina attrezzata con elettrodomestici BEKO o equivalenti (piano cottura, microonde, forno, cappa aspirante e frigorifero con congelatore). Pre-installazione di MLL; Pavimentazione dei servizi igienici con pannelli in gres porcellanato o equivalenti; Rivestimento delle pareti dei servizi igienici con piastre; Campagna: Con l'acquisto di questa proprietà, offriamo 5 giorni di vacanza nel Portogallo continentale, Azzorre e Madeira. Non perdere questa occasione! Ci occupiamo gratuitamente di tutto il processo di acquisto, dalla richiesta di finanziamento al follow-up al momento del rogito. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi dei finanziamenti; - Simulazioni di mutui; - Assicurazioni sulla vita e simulazioni multirischio; - Simulazioni di tasse e spese con atto notarile; - Studi di mercato/valutazioni immobiliari; Stile immobiliare senza tempo "Orientamento al cliente, orientamento ai risultati"

Wohnung mit 2 Fronten in der NEUEN OBERSTEN ETAGE (Penthouse T2) zurückgesetzt, mit Terrasse davor, im Zentrum von Porto. Ganz in der Nähe der Innenstadt von Porto (10 Gehminuten von der Fußgängerzone Rua de Santa Catarina, dem Bolhão-Markt) und allen Arten von Dienstleistungen und Handel sowie mit der U-Bahn-Station, 3 Minuten zu Fuß. Entdecken Sie den ruhigen Charme dieser neuen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Porto mit einem verlockenden Preis von 325.000.0000. Mit einer Gesamtfläche von 89 Quadratmetern ist diese moderne Immobilie perfekt für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Mit einer geräumigen Einbauküche, Einbauschränken, Video-Gegensprechanlage und Vorinstallation einer Klimaanlage bietet dieses Haus das ultimative urbane Leben. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Stadt von der privaten Terrasse, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Eingefügt in ein neues Gebäude, dessen Arbeiten bis Mitte des Jahres 2024 erwartet werden, Bau mit guten Materialien und Oberflächen! Für diejenigen, die im Zentrum von Porto und mit Qualität in der Nähe von allem leben möchten. FERTIGSTELLUNG DER KARTE: Platzierung von Sonnenkollektoren; GEMEINSCHAFTSRÄUME UND FASSADEN: Zwischendecke aus 13 mm Gipskartonplatten mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 und weißer Lackierung; Doppelwände aus 13 mm Gipskartonplatten, die mit CIN-Farbe oder gleichwertig gestrichen sind und eine Wärmedämmung von 70 kg/m3 in der Airbox zur Trennung der gemeinsamen Bereiche der Fraktionen aufweisen; Möglichkeit, die Außenseitenwände mit freiliegendem Steinmauerwerk auszuführen; Keramikboden zu definieren. mehrschichtig; Sicherheitsschlosstüren für den Zugang zu den Fraktionen; Weiß lackierte MDF-Sockelleisten; Treppen aus Sichtbeton. Die Stufen und Zwischenpodeste werden mit Granitstein oder ähnlichem verkleidet Aluminiumrahmen in Anthrazit lackiert, mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt, wie im Projekt definiert; Audio-Gegensprechanlage für jede Fraktion; Die Hauptfassade wurde behandelt und verputzt und anschließend in der im Projekt definierten Farbe fertiggestellt; An der Rück- und Seitenfassade wird das WDVS-System "Capotto" aufgebracht, das gemäß dem im Projekt definierten Farbschema fertiggestellt wird. Das Dach des Gebäudes wird flach vom Typ "umgekehrt" sein, mit der Ausführung der Abdichtung in Asphaltgewebe und dem Aufbringen von Wärmedämmung, Dachmatte, wie im Projekt definiert; Installation von Warmwasser- und Klimaanlagen im Freien auf dem Dach. WOHNUNGEN: Wände aus 13 mm Gipskartonplatten, die nach RAL lackiert sind, um sie zu definieren, und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox. Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten; Zwischendecke aus Gipskarton 13 mm, weiß gestrichen und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox; Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten; Schallisolierter mehrschichtiger schwimmender Bodenbelag in Eichenoptik oder ähnlichem; Verstärkung der Schalldämmung zwischen den Böden durch Aufbringen einer 5 mm dicken Akustikdecke unter der Regularisierungsschicht; Innentüren aus weiß lackiertem Wabenholz; Sicherheitstüren für den Zugang zu den Fraktionen; Farbig lackierte MDF-Platten; Wasserabweisende MDF-Sockelleisten weiß lackiert; Kleiderschränke zum Öffnen aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert. Innenstruktur in Melanin. Leinenähnliches Finish; Küchenmöbel aus MDF (Front), seidenmatt lackiert in der Farbe "Taupé Brown oder Cream" oder ähnlich. Beschläge aus rostfreiem Stahl. Arbeitsplatte und Front mit Estremoz-Marmor oder gleichwertig verkleidet; Küchenboden aus mehrschichtigem Schwimmen oder Keramik; Küche mit BEKO-Geräten oder gleichwertigem (Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach). Vorinstallation von MLL; Bodenbelag der Sanitäranlagen mit Feinsteinzeugplatten oder Ähnlichem; Beschichtung der Wände der Sanitäranlagen mit Platten; Aktion: Mit dem Kauf dieser Immobilie bieten wir 5 Tage Urlaub auf dem portugiesischen Festland, auf den Azoren und Madeira. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir kümmern uns kostenlos um den gesamten Kaufprozess, von der Finanzierungsanfrage bis zur Nachverfolgung zum Zeitpunkt der Urkunde. UNSERE LEISTUNGEN: - Finanzierungsanalyse; - Hypotheken-Simulationen; - Lebensversicherungen und Multi-Risk-Simulationen; - Simulationen von Steuern und Ausgaben mit Urkunden; - Marktstudien / Immobilienbewertung; Zeitloser Immobilienstil "Kundenorientiert, ergebnisorientiert"

Appartement met 2 fronten op de NIEUWE BOVENSTE VERDIEPING (Penthouse T2) achter, met terras aan de voorkant, in het centrum van Porto. Zeer dicht bij het centrum van Porto (10 minuten lopen van het voetgangersgebied Rua de Santa Catarina, de Bolhão-markt) en allerlei diensten en handel en ook met de metrohalte, op 3 minuten lopen. Ontdek de rustige charme van dit nieuwe appartement met 2 slaapkamers in het hart van de stad Porto, met een verleidelijke prijs van 325.000.0000. Met een totale oppervlakte van 89 vierkante meter is deze moderne woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een ruime ingerichte keuken, ingebouwde kasten, video-intercomsysteem en pre-installatie van airconditioning, biedt deze woning het ultieme in stedelijk leven. Geniet van de frisse lucht en het uitzicht op de stad vanaf het privéterras, perfect om te ontspannen na een lange dag. Ingevoegd in een nieuw gebouw, met werkzaamheden die tegen het midden van het jaar 2024 worden verwacht, constructie met goede materialen en afwerkingen! Voor degenen die op zoek zijn om in het centrum van Porto te wonen en met kwaliteit dicht bij alles. AFWERKINGEN KAART: Plaatsing van zonnepanelen; GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES EN GEVELS: Verlaagd plafond gemaakt van 13 mm gipsplaat met thermische isolatie van 70 kg/m3 en met witte verfafwerking; Dubbele wanden in 13 mm gipsplaat geverfd met CIN-verf of gelijkwaardig en met thermische isolatie 70 kg/m3 aangebracht in de luchtkast in de scheiding van de gemeenschappelijke ruimtes van de fracties; Mogelijkheid om de buitenzijwanden uit te voeren met zichtbaar steenmetselwerk; Keramische vloeren nader te definiëren. meerlagig; Veiligheidsslotdeuren voor toegang tot de fracties; Wit gelakte MDF plinten; Trappen gemaakt van zichtbeton. De trappen en tussenliggende bordessen worden bekleed met granietsteen of iets dergelijks Aluminium kozijnen gelakt in antracietkleur, met dubbele beglazing en thermisch gesneden zoals gedefinieerd in het project; Audio-intercom voor elke breuk; De voorgevel behandeld en gestuukt met aansluitend afwerking in de kleur die in het project is gedefinieerd; Op de achter- en zijgevel wordt het ETICS "Capotto" systeem toegepast, afgewerkt volgens de kleurstelling die in het project is gedefinieerd; Het dak van het gebouw zal vlak zijn van het "omgekeerde" type met de uitvoering van waterdichting in asfaltgaas en toepassing van thermische isolatie, roofmate, zoals gedefinieerd in het project; Installatie van warmwater- en AC-apparatuur voor buiten op het dak. APPARTEMENTEN: Wanden in 13mm gipsplaat geverfd volgens RAL te definiëren en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast. Waterafstotende gipsplaten in wetlands; Verlaagd plafond in gipsplaat 13mm wit geschilderd en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast; Waterafstotende gipsplaten in wetlands; Geluiddichte meerlaagse zwevende vloeren in eiken afwerking of vergelijkbaar; Versterking van de akoestische isolatie tussen verdiepingen door het aanbrengen van een 5mm akoestische deken onder de regularisatielaag; Binnendeuren in wit gelakt honingraathout; Veiligheidsdeuren voor toegang tot de fracties; Kleur gelakte MDF-panelen; Waterafstotende MDF plinten wit gelakt; Te openen kasten, in waterafstotend MDF, wit gelakt. Inwendige structuur in melanine. Linnenachtige afwerking; Keukenmeubel in MDF (voorzijde), gelakt met een halfglanzende afwerking in de kleur "Taupé Brown of Cream" of vergelijkbaar. Roestvrijstalen fittingen. Aanrecht en voorkant bekleed met Estremoz-marmer of gelijkwaardig; Keukenvloeren in meerlaags zwevend of keramisch; Keuken uitgerust met BEKO-apparatuur of gelijkwaardig (kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak). Pre-installatie van MLL; Vloerbedekking van het sanitair met porcellanato of gelijkwaardig; Bekleden van de wanden van het sanitair met platen; Campagne: Met de aankoop van deze woning bieden wij 5 dagen vakantie aan op het vasteland van Portugal, de Azoren en Madeira. Mis deze kans niet! Wij verzorgen kosteloos het volledige aankoopproces, van de financieringsaanvraag tot de opvolging op het moment van de akte. ONZE DIENSTEN: - Financieringsanalyse; - Hypotheek simulaties; - Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's; - Simulaties van belastingen en kosten met akte; - Marktstudies / taxatie van onroerend goed; Tijdloze vastgoedstijl "Klantgericht, resultaatgericht"

Lägenhet med 2 fronter på NY ÖVERSTA VÅNINGEN (Penthouse T2) på baksidan, med terrass framför, i centrala Porto. Mycket nära centrala Porto (10 minuters promenad från gågatan Rua de Santa Catarina, Bolhão-marknaden) och alla typer av tjänster och handel och även med tunnelbanestationen, 3 minuters promenad. Upptäck den lugna charmen i denna nya lägenhet med 2 sovrum i hjärtat av staden Porto, med ett frestande pris på 325 000 0000. Med en total yta på 89 kvadratmeter är denna moderna fastighet perfekt för dem som letar efter komfort och bekvämlighet. Med ett rymligt utrustat kök, inbyggda garderober, videoingångssystem och förinstallation av luftkonditionering erbjuder detta hem det ultimata stadslivet. Njut av den friska luften och utsikten över staden från den privata terrassen, perfekt för att koppla av efter en lång dag. Insatt i en ny byggnad, med arbete som förväntas i mitten av året 2024, konstruktion med bra material och finish! För dig som vill bo i centrala Porto och med kvalitet nära till allt. AVSLUTAR KARTAN: Placering av solpaneler; GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH FASADER: Undertak av 13 mm gipsskivor med värmeisolering på 70 kg/m3 och med vit lackering; Dubbla väggar i 13 mm gipsskivor målade med CIN-färg eller motsvarande och med värmeisolering 70 kg/m3 applicerade i luftburken i separering av de gemensamma utrymmena för fraktionerna; Möjlighet att utföra de yttre sidoväggarna med exponerat stenmurverk; Keramiska golv ska definieras. Multilayered; Säkerhetslåsdörrar för åtkomst till fraktionerna; Vitlackerade MDF-golvlister; Trappor med exponerad betong. Trappstegen och vilplanen kommer att kläs med granitsten eller liknande Aluminiumramar lackerade i antracitfärg, med dubbelglas och termisk skärning enligt definitionen i projektet; Ljudintercom för varje bråkdel; Huvudfasaden behandlad och putsad med efterföljande efterbehandling till den färg som definierats i projektet; På den bakre fasaden och sidofasaden kommer ETICS "Capotto"-system att appliceras, färdigt enligt det färgschema som definierats i projektet; Byggnadens tak kommer att vara platt av den "inverterade" typen med utförande av vattentätning i asfaltnät och applicering av värmeisolering, takmatta, enligt definitionen i projektet; Installation av varmvatten och AC-utrustning utomhus på taket. LÄGENHETER: Väggar i 13 mm gipsskivor målade enligt RAL för att definieras och med termisk/akustisk isolering i luftburken. Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker; Undertak i gipsskivor 13mm målat i vitt och med termisk/akustisk isolering i luftburken; Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker; Ljudisolerat flerskikts flytande golv i ekfinish eller liknande; Förstärkning av den akustiska isoleringen mellan golven genom att applicera en 5 mm akustisk filt under regulariseringsskiktet; Innerdörrar i vitlackerat bikaketrä; Säkerhetsdörrar för åtkomst till fraktionerna; Färglackerade MDF-paneler; Vattenavvisande golvlister i MDF lackerade i vitt; Öppningsbara garderober, i vattenavvisande MDF, lackerade i vitt. Inre struktur i melanin. Linneliknande finish; Köksmöbler i MDF (front), lackerade med halvblank finish i färgen "Taupé Brown or Cream" eller liknande. Beslag i rostfritt stål. Bänkskiva och front täckt med Estremoz marmor eller motsvarande; Köksgolv i flerskikt flytande eller keramiskt; Kök utrustat med BEKO-apparater eller motsvarande (spis, mikrovågsugn, ugn, fläkt och kyl och frys). Förinstallation av MLL; Golvbeläggning av sanitetsutrymmena med porslinsskivor eller motsvarande; Beläggning av väggarna i sanitetsanläggningarna med plattor; Kampanj: Vid köp av denna fastighet erbjuder vi 5 dagars semester på Portugals fastland, Azorerna och Madeira. Missa inte detta tillfälle! Vi tar hand om hela köpprocessen utan kostnad, från begäran om finansiering till uppföljning vid tidpunkten för köpebrevet. VÅRA TJÄNSTER: - Analys av finansieringen. - Simuleringar av hypotekslån. - Livförsäkring och simuleringar av flera risker. - Simuleringar av skatter och utgifter med handling; - Marknadsundersökningar/fastighetsvärdering; Tidlös fastighetsstil "Kundfokuserad, resultatinriktad"

Lejlighed med 2 fronter på den nye øverste etage (Penthouse T2) tilbagetrukket, med terrasse foran, i centrum af Porto. Meget tæt på centrum af Porto (10 minutters gang fra Rua de Santa Catarina gågade, Bolh o Market) og alle former for tjenester og handel og også med metrostationen, 3 minutters gang. Oplev den rolige charme i denne nye 2 værelses lejlighed i hjertet af byen Porto, med en fristende pris på 325.000.0000. Med et samlet areal på 89 kvadratmeter er denne moderne ejendom perfekt til dem, der søger komfort og bekvemmelighed. Med et rummeligt køkken, indbyggede skabe, videoindgangssystem og forudinstallation af aircondition tilbyder dette hjem det ultimative inden for byliv. Nyd den friske luft og udsigten over byen fra den private terrasse, perfekt til afslapning efter en lang dag. Indsat i en ny bygning, med arbejde forventet i midten af året 2024, konstruktion med gode materialer og finish! For dem, der ønsker at bo i centrum af Porto og med kvalitet tæt på alt. AFSLUTTER KORT: placering af solpaneler; FÆLLESAREALER OG FACADER: Falsk loft lavet af 13 mm gipsplader med varmeisolering på 70 kg / m3 og med hvid maling; Dobbeltvægge i 13 mm gipsplader malet med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolering 70 kg / m3 påført i luftkassen i adskillelsen af fraktionernes fællesarealer; Mulighed for at udføre de udvendige sidevægge med blotlagt stenmurværk; Keramiske gulve skal defineres. flerlags; Sikkerhedslåsedøre for adgang til fraktionerne; Hvidlakerede MDF fodpaneler; Trapper udført med blotlagt beton. Trinene og mellemlandingerne vil være beklædt med granitsten eller lignende Aluminiumsrammer lakeret i antracitfarve, med termoruder og termisk snit som defineret i projektet; Audio intercom for hver brøkdel; Hovedfacaden behandles og pudses med efterfølgende efterbehandling til den farve, der er defineret i projektet; På bag- og sidefacaden vil ETICS "Capotto" -systemet blive anvendt, færdig i henhold til det farveskema, der er defineret i projektet; Bygningens tag vil være fladt af den "omvendte" type med udførelse af vandtætning i asfaltnet og anvendelse af varmeisolering, tagkammerat, som defineret i projektet; Installation af udendørs varmtvands- og AC-udstyr på taget. LEJLIGHEDER: Vægge i 13mm gipsplader malet efter RAL efter definition og med termisk/akustisk isolering i luftboksen. Vandafvisende gipsplader i vådområder; Nedhængt loft i gipsplader 13mm malet i hvid og med termisk/akustisk isolering i luftkassen; Vandafvisende gipsplader i vådområder; Lydisoleret flerlags flydende gulvbelægning i egetræsfinish eller lignende; Forstærkning af den akustiske isolering mellem gulve ved at påføre et 5 mm akustisk tæppe under reguleringslaget; Indvendige døre i hvidlakeret bikagetræ; Sikkerhedsdøre for adgang til fraktionerne; Farvelakerede MDF paneler; Vandafvisende MDF fodpaneler lakeret i hvidt; Garderobeskabe, der kan åbnes, i vandafvisende MDF, lakeret i hvid. Indvendig struktur i melanin. Linnedlignende finish; Køkkenmøbler i MDF (front), lakeret med halvblank finish i farven "Taupé Brown or Cream" eller lignende. Beslag i rustfrit stål. Bordplade og front dækket med Estremoz marmor eller tilsvarende; Køkkengulve i flerlags flydende eller keramisk; Køkken udstyret med BEKO-apparater eller tilsvarende (komfur, mikroovn, ovn, emhætte og køleskab med fryser). Forudinstallation af MLL; Gulvbelægning af sanitære faciliteter med porcelæn stentøjsplader eller tilsvarende; Belægning af væggene i sanitære faciliteter med plader; Kampagne: Med købet af denne ejendom tilbyder vi 5 dages ferie på det portugisiske fastland, Azorerne og Madeira. Gå ikke glip af denne mulighed! Vi tager os af hele købsprocessen gratis, fra anmodning om finansiering til opfølgning på tidspunktet for skødet. VORES YDELSER: - Finansieringsanalyse - Simuleringer af realkreditlån - Livsforsikring og multirisikosimuleringer - Simuleringer af skatter og udgifter med gerning - Markedsundersøgelser / ejendomsvurdering; Tidløs ejendomsstil "Kundefokuseret, resultatorienteret"

Leilighet med 2 fronter i NEW TOP FLOOR (Penthouse T2) satt tilbake, med terrasse foran, i sentrum av Porto. Svært nær sentrum av Porto (10 minutters gange fra Rua de Santa Catarina gågate, Bolhão Market) og alle slags tjenester og handel og også med metrostasjonen, 3 minutters gange. Oppdag den rolige sjarmen til denne nye 2-roms leiligheten i hjertet av byen Porto, med en fristende pris på 325,000.0000. Med et samlet areal på 89 kvadratmeter, er denne moderne eiendommen perfekt for de som leter etter komfort og bekvemmelighet. Med et romslig utstyrt kjøkken, innebygde garderober, videoinngangssystem og forhåndsinstallasjon av klimaanlegg, tilbyr dette hjemmet det ultimate innen byliv. Nyt den friske luften og utsikten over byen fra den private terrassen, perfekt for å slappe av etter en lang dag. Satt inn i et nytt bygg, med arbeid forventet innen midten av året 2024, konstruksjon med gode materialer og utførelser! For de som ønsker å bo i sentrum av Porto og med kvalitet nær alt. FERDIG KART: plassering av solcellepaneler; FELLESAREALER OG FASADER: Falskt tak laget av 13 mm gipsplater med varmeisolasjon på 70 kg / m3 og med hvit maling; Doble vegger i 13 mm gipsplater malt med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolasjon 70 kg/m3 påført i luftboksen ved separasjon av fellesarealene til fraksjonene; Mulighet for å utføre utvendige sidevegger med eksponert stein murverk; Keramiske gulv skal defineres. Flerlags; Sikkerhetslåsdører for tilgang til fraksjonene; Hvitlakkerte MDF-lister; Trapper laget av eksponert betong. Trappene og mellomlandingene vil bli kledd med granittstein eller lignende Aluminiumsrammer lakkert i antrasittfarge, med doble vinduer og termisk kutt som definert i prosjektet; Audio intercom for hver brøkdel; Hovedfasaden behandlet og pusset med etterfølgende etterbehandling til fargen som er definert i prosjektet; På bak- og sidefasaden vil ETICS "Capotto" -systemet bli brukt, ferdig i henhold til fargeskjemaet som er definert i prosjektet; Taket på bygningen vil være flatt av typen "omvendt" med utførelse av vanntetting i asfaltnett og påføring av varmeisolasjon, takmat, som definert i prosjektet; Montering av utendørs varmtvann og AC-utstyr på taket. LEILIGHETER: Vegger i 13mm gipsplater malt til RAL som skal defineres og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen. Vannavvisende gipsplater i våtmarker; Falsk himling i gipsplater 13mm malt i hvitt og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen; Vannavvisende gipsplater i våtmarker; Lydisolert flerlags flytende gulv i eikefinish eller lignende; Forsterkning av den akustiske isolasjonen mellom gulvene ved å påføre et 5 mm akustisk teppe under regulariseringslaget; Innerdører i hvitlakkert bikaketre; Sikkerhetsdører for tilgang til fraksjonene; Fargelakkerte MDF-paneler; Vannavvisende MDF-lister lakkert i hvitt; Åpne garderober, i vannavvisende MDF, lakkert i hvitt. Innvendig struktur i melanin. Lin-lignende finish; Kjøkkenmøbler i MDF (foran), lakkert med halvblank finish i fargen "Taupé Brown or Cream" eller tilsvarende. Beslag i rustfritt stål. Benkeplate og front dekket med Estremoz marmor eller tilsvarende; Kjøkkengulv i flerlags flytende eller keramikk; Kjøkken utstyrt med BEKO hvitevarer eller tilsvarende (komfyr, mikrobølgeovn, stekeovn, avtrekksvifte og kjøleskap med fryser). Pre-installasjon av MLL; Gulvbelegg av sanitæranlegg med porselen steintøy plater eller tilsvarende; Belegg av veggene i sanitæranleggene med plater; Kampanje: Med kjøpet av denne eiendommen tilbyr vi 5 dagers ferie på fastlandet Portugal, Azorene og Madeira. Ikke gå glipp av denne muligheten! Vi tar oss av hele kjøpsprosessen gratis, fra forespørsel om finansiering til oppfølging på gjerningstidspunktet. VÅRE TJENESTER: - Finansieringsanalyse; - Boliglån simuleringer; - Livsforsikring og multi-risiko simuleringer; - Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte; - Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom; Tidløs eiendomsstil "Kundefokusert, resultatorientert"

Apartament z 2 frontami na NOWYM NAJWYSZYM PITRZE (Penthouse T2) z tyu, z tarasem z przodu, w centrum Porto. Bardzo blisko centrum Porto (10 minut spacerem od deptaka Rua de Santa Catarina, targu Bolhão) oraz wszelkiego rodzaju usug i handlu, a take ze stacj metra, 3 minuty spacerem. Odkryj spokojny urok tego nowego apartamentu z 2 sypialniami w samym sercu Porto, w kuszcej cenie 325 000,0000. Ta nowoczesna nieruchomo o cznej powierzchni 89 metrów kwadratowych jest idealna dla osób poszukujcych komfortu i wygody. Dziki przestronnej wyposaonej kuchni, wnkowym szafom, wideodomofonowi i wstpnej instalacji klimatyzacji, ten dom oferuje najlepsze miejskie ycie. Ciesz si wieym powietrzem i widokiem na miasto z prywatnego tarasu, idealnego na relaks po dugim dniu. Wstawiony do nowego budynku, z pracami przewidzianymi do poowy 2024 roku, konstrukcja z dobrymi materiaami i wykoczeniami! Dla tych, którzy chc mieszka w centrum Porto i z jakoci blisko wszystkiego. META MAPA: Rozmieszczenie paneli sonecznych; CZCI WSPÓLNE I ELEWACJE: Sufit podwieszany wykonany z pyty gipsowo-kartonowej o gruboci 13 mm z izolacyjnoci termiczn 70 kg/m3 i bia farb; Podwójne cianki z pyty gipsowo-kartonowej 13mm malowanej farb CIN lub równowan oraz z izolacj termiczn 70kg/m3 naniesion w komorze powietrznej w oddzieleniu czci wspólnych frakcji; Moliwo wykonania zewntrznych cian bocznych z odsonitym kamieniem kamiennym; Posadzki ceramiczne do zdefiniowania. Wielowarstwowa; Drzwi z zamkiem bezpieczestwa umoliwiajce dostp do frakcji; Listwy przypodogowe MDF lakierowane na biao; Schody wykonane z betonu licowego. Schody i podesty porednie bd wyoone kamieniem granitowym lub podobnym Ramy aluminiowe lakierowane w kolorze antracytowym, z podwójnymi szybami i ciciem termicznym zgodnie z definicj w projekcie; Domofon audio dla kadej frakcji; Elewacja gówna obrobiona i otynkowana z póniejszym wykoczeniem na kolor zdefiniowany w projekcie; Na elewacji tylnej i bocznej zostanie zastosowany system ocieple ETICS "Capotto", wykoczony zgodnie z kolorystyk zdefiniowan w projekcie; Dach budynku bdzie paski typu "odwróconego" z wykonaniem hydroizolacji w siatce asfaltowej i zastosowaniem izolacji termicznej, roofmate, zgodnie z definicj zawart w projekcie; Monta zewntrznych urzdze CWU i AC na dachu. APARTAMENTY: ciany z pyty gipsowo-kartonowej o gruboci 13 mm malowane na kolor RAL do okrelenia oraz z izolacj termiczn/akustyczn w skrzynce powietrznej. Wodoodporna pyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokych; Sufit podwieszany z pyty gipsowo-kartonowej 13 mm pomalowany na biao z izolacj termiczn/akustyczn w skrzynce powietrznej; Wodoodporna pyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokych; Dwikoszczelna wielowarstwowa podoga pywajca w wykoczeniu dbowym lub podobnym; Wzmocnienie izolacji akustycznej midzy pitrami poprzez naoenie koca akustycznego o gruboci 5 mm pod warstw regularyzujc; Drzwi wewntrzne z lakierowanego na biao drewna o strukturze plastra miodu; Drzwi antywamaniowe umoliwiajce dostp do frakcji; Pyty MDF lakierowane na kolor; Wodoodporne listwy przypodogowe MDF lakierowane na biao; Otwierane szafy, z wodoodpornej pyty MDF, lakierowanej na biao. Struktura wewntrzna w melaninie. Wykoczenie przypominajce len; Meble kuchenne z pyty MDF (front), lakierowane na pómat w kolorze "Taupé Brown lub Cream" lub podobnym. Okucia ze stali nierdzewnej. Blat i front pokryte marmurem Estremoz lub odpowiednikiem; Podoga kuchenna z wielowarstwowego pywania lub ceramiki; Kuchnia wyposaona w sprzt AGD BEKO lub równowany (pyta grzewcza, mikrofalówka, piekarnik, okap i lodówka z zamraark). Wstpna instalacja MLL; Wykadzina podogowa sanitariatów pytami z gresu porcelanowego lub ich odpowiednikami; Pokrycie pytami cian sanitariatów; Kampania: Przy zakupie tej nieruchomoci oferujemy 5 dni wakacji w Portugalii kontynentalnej, na Azorach i Maderze. Nie przegap tej okazji! Zajmujemy si bezpatnie caym procesem zakupu, od wniosku o finansowanie po dziaania nastpcze w momencie zawarcia aktu notarialnego. NASZE USUGI: - Analiza finansowania; - Symulacje kredytów hipotecznych; - Ubezpieczenia na ycie i symulacje wielu ryzyk; - Symulacje podatków i wydatków wraz z aktem notarialnym; - Badania rynku / wycena nieruchomoci; Ponadczasowy styl nieruchomoci "Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"

NEW TOP FLOOR Penthouse T2 10Bolhão3 325,000.000089 2024 ; 13mm70kg/m3; 13mmCIN70kg/m3; ; ; ; ; ; ; ; ETICSCapotto; ; DHW 13RAL/; 13/; ; ; 5 ; ; ; ; ; ; Estremoz ; ; BEKO MLL; ; ; 5 - ; - ; - ; - ; - /;

2 ( T2), , , . (10 ---, ) , , 3 . 2 325 000 0000. 89 , . , , , . , . , 2024 , ! , . : ; : 13 70 /3 ; 13 , CIN , 70 /3, ; ; . ; ; ; . - , , , ; ; , ; ETICS "Capotto", , ; "" , , ; . : 13 , RAL, - . ; 13 , - ; ; ; 5- ; ; ; ; , ; -, , . . , ; (), "Taupé Brown or Cream" . . Estremoz ; ; , BEKO (, , , ). MLL; ; ; : 5 , . ! , . : - ; - ; - ; - ; - / ; ", "

Huoneisto, jossa on 2 etuosaa UUDESSA YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA (kattohuoneisto T2) taaksepäin, terassilla edessä, Porton keskustassa. Hyvin lähellä Porton keskustaa (10 minuutin kävelymatkan päässä Rua de Santa Catarinan jalankulkualueelta, Bolhãon torilta) ja kaikenlaisia palveluja ja kauppaa sekä metroasemalla, 3 minuutin kävelymatkan päässä. Tutustu tämän uuden 2 makuuhuoneen huoneiston rauhalliseen viehätykseen Porton kaupungin sydämessä, houkuttelevalla hinnalla 325,000.0000. Kokonaispinta-ala on 89 neliömetriä, tämä moderni kiinteistö on täydellinen niille, jotka etsivät mukavuutta ja mukavuutta. Tilavalla keittiöllä, sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, videosyöttöjärjestelmällä ja ilmastoinnin esiasennuksella tämä kohde tarjoaa äärimmäistä kaupunkiasumista. Nauti raikkaasta ilmasta ja kaupunkinäkymistä yksityiseltä terassilta, joka on täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Sijoitettu uuteen rakennukseen, töitä odotetaan vuoden 2024 puoliväliin mennessä, rakentaminen hyvillä materiaaleilla ja viimeistelyillä! Niille, jotka haluavat asua Porton keskustassa ja laatu lähellä kaikkea. VIIMEISTELEE KARTAN: aurinkopaneelien sijoittaminen; YHTEISET TILAT JA JULKISIVUT: Alakatto 13 mm kipsilevystä, lämpöeristys 70kg / m3 ja valkoinen maalipinta; Kaksoisseinät 13 mm: n kipsilevystä, joka on maalattu CIN-maalilla tai vastaavalla ja jonka lämpöeristys on 70 kg / m3 levitetty ilmalaatikkoon jakeiden yhteisten tilojen erottamiseksi; Mahdollisuus toteuttaa ulkosivuseinät paljaalla kivimuurauksella; Keraamiset lattiat määritellään myöhemmin. monikerroksinen; Turvalukon ovet jakeisiin pääsyä varten; Valkoiset lakatut MDF-jalkalistat; Portaat, jotka on valmistettu paljaasta betonista. Portaat ja välitasanteet verhoillaan graniittikivellä tai vastaavalla Antrasiittivärillä lakatut alumiinikehykset, joissa kaksinkertaiset ikkunat ja lämpöleikkaus projektissa määritellyllä tavalla; Äänen sisäpuhelin jokaiselle fraktiolle; Pääjulkisivu käsitelty ja rapattu myöhemmällä viimeistelyllä projektissa määriteltyyn väriin; Taka- ja sivujulkisivussa käytetään ETICS "Capotto" -järjestelmää, joka viimeistellään projektissa määritellyn värimaailman mukaisesti; Rakennuksen katto on tasainen "käänteinen" tyyppi, jossa suoritetaan vedeneristys asfalttiverkossa ja lämpöeristys, kattokaveri, kuten projektissa määritellään; Ulkokäyttöveden ja AC-laitteiden asennus katolle. HUONEISTOJA: Seinät 13mm kipsilevyä, maalattu RAL: n mukaan määriteltäväksi ja lämpö-/äänieristys ilmalaatikossa. Vettä hylkivä kipsilevy kosteikoilla; Alakatto kipsilevyä 13mm maalattu valkoiseksi ja lämpö-/äänieristys ilmalaatikossa; Vettä hylkivä kipsilevy kosteikoilla; Äänieristetty monikerroksinen kelluva lattia tammipintaisena tai vastaavana; Kerrosten välisen äänieristyksen vahvistaminen levittämällä 5 mm: n akustinen huopa laillistamiskerroksen alle; Sisäovet valkoiseksi lakattua kennopuuta; Turvaovet jakeisiin pääsyä varten; Värilakatut MDF-levyt; Vettä hylkivät MDF-jalkalistat, jotka on lakattu valkoiseksi; Avattavat vaatekaapit, vettä hylkivä MDF, lakattu valkoiseksi. Sisärakenne melaniinissa. Pellavamainen viimeistely; MDF-väriset keittiökalusteet (edessä), lakattu puolikiiltävällä viimeistelyllä värillä "Taupé Brown or Cream" tai vastaavalla värillä. Ruostumattomasta teräksestä valmistetut liittimet. Työtaso ja etuosa päällystetty Estremoz-marmorilla tai vastaavalla; Keittiön lattia monikerroksinen kelluva tai keraaminen; Keittiö, jossa on BEKO-laitteet tai vastaavat (liesi, mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin). MLL: n esiasennus; Saniteettitilojen lattiapäällyste posliinikivilevyillä tai vastaavilla; Saniteettitilojen seinien päällystäminen levyillä; Kampanja: Tämän kiinteistön oston myötä tarjoamme 5 päivän loman Manner-Portugalissa, Azoreilla ja Madeiralla. Älä missaa tätä tilaisuutta! Hoidamme veloituksetta koko ostoprosessin rahoitushakemuksesta kauppakirjan jälkeiseen seurantaan. PALVELUMME: - rahoitusanalyysi; - asuntolainasimulaatiot; - henkivakuutukset ja usean riskin simulaatiot; - verojen ja kulujen simulointi teoilla; - markkinatutkimukset / kiinteistöjen arviointi; Ajaton kiinteistötyyli "Asiakaslähtöinen, tuloshakuinen"

( T2) . (10 ) 3 . 2 325,000.0000. 89 . . . 2024 ! . : . : 13 70 / 3 13 CIN 70 / 3 . ; . MDF . . ETICS "Capotto" "" DHW AC . : 13 RAL / . 13 / 5 . MDF . MDF MDF . . . MDF () " " . . Estremoz . BEKO ( ). MLL : 5 . ! . : - - - - - / " "

Apartament amb 2 fronts a la NOVA PLANTA SUPERIOR (Àtic T2) retrocés, amb terrassa al davant, al centre de Porto. Molt a prop del centre de Porto (a 10 minuts caminant de la zona de vianants de la Rua de Santa Catarina, del mercat de Bolhão) i de tot tipus de serveis i comerç i també amb la parada de metro, a 3 minuts caminant. Descobreix l'encant tranquil d'aquest nou apartament de 2 dormitoris al cor de la ciutat de Porto, amb un preu temptador de 325.000.0000. Amb una superfície total de 89 metres quadrats, aquesta moderna propietat és perfecta per a aquells que busquen comoditat i confort. Amb una àmplia cuina equipada, armaris encastats, sistema de videoporteria i preinstal·lació d'aire condicionat, aquest habitatge ofereix l'últim en vida urbana. Gaudiu de l'aire lliure i de les vistes a la ciutat des de la terrassa privada, perfecta per relaxar-vos després d'un llarg dia. Inserit en un edifici nou, amb obres previstes per a mitjans de l'any 2024, construcció amb bons materials i acabats! Per als que busquen viure al centre de Porto i amb qualitat propera a tot. MAPA D'ACABATS: Col·locació de plaques solars; ZONES COMUNES I FAÇANES: Fals sostre de plaques de guix de 13mm amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 i acabat amb pintura blanca; Parets dobles en pladur de 13mm pintades amb pintura CIN o equivalent i amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 aplicades a la caixa d'aire en la separació de les zones comunes de les fraccions; Possibilitat d'executar els murs laterals exteriors amb maçoneria de pedra vista; Paviments ceràmics per definir. multicapa; Portes de pany de seguretat per a l'accés a les fraccions; Sòcols de MDF lacats en blanc; Escales realitzades amb formigó vist. Els esglaons i replans intermedis estaran revestits amb pedra granítica o similar Marcs d'alumini lacats en color antracita, amb doble vidre i tall tèrmic segons es defineixi en el projecte; Intèrfon d'àudio per a cada fracció; La façana principal tractada i arrebossada amb acabat posterior al color definit en el projecte; A la façana posterior i lateral s'aplicarà el sistema ETICS "Capotto", acabat segons l'esquema de colors definit en el projecte; La coberta de l'edifici serà plana del tipus "invertida" amb l'execució d'impermeabilització en malla asfàltica i aplicació d'aïllament tèrmic, mat de coberta, tal com es defineix en el projecte; Instal·lació d'equips exteriors d'ACS i AC a la coberta. APARTAMENTS: Parets en pladur de 13mm pintades a RAL a definir i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire. Plaques de guix hidrofugants en aiguamolls; Fals sostre en pladur de 13mm pintat en blanc i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire; Plaques de guix hidrofugants en aiguamolls; Paviment flotant multicapa insonoritzat en acabat roure o similar; Reforç de l'aïllament acústic entre sòls mitjançant l'aplicació d'una manta acústica de 5mm sota la capa de regularització; Portes interiors de fusta de niu d'abella lacada en blanc; Portes de seguretat per a l'accés a les fraccions; Panells de MDF lacats en color; Sòcols de MDF hidròfugs lacats en blanc; Armaris d'obertura, en MDF hidròfug, lacats en blanc. Estructura interior en melanina. Acabat semblant al lli; Moble de cuina en MDF (frontal), lacat amb acabat semibrillant en color "Taupé Marró o Crema" o similar. Accessoris d'acer inoxidable. Taulell i frontal recoberts de marbre Estremoz o equivalent; Paviments de cuina en flotant multicapa o ceràmica; Cuina equipada amb electrodomèstics BEKO o equivalent (vitroceràmica, microones, forn, campana extractora i combi). Preinstal·lació de MLL; Revestiment del sòl de les instal·lacions sanitàries amb taulers de gres porcellànic o equivalent; Recobriment de les parets de les instal·lacions sanitàries amb plaques; Campanya: Amb la compra d'aquest immoble, oferim 5 dies de vacances al Portugal continental, Açores i Madeira. No deixis escapar aquesta oportunitat! Ens encarreguem de tot el procés de compra de forma gratuïta, des de la sol·licitud de finançament fins al seguiment en el moment de l'escriptura. ELS NOSTRES SERVEIS: - Anàlisi de finançament; - Simulacions hipotecàries; - Assegurances de vida i simulacions multirisc; - Simulacions d'impostos i despeses amb escriptura; - Estudis de mercat / valoració immobiliària; Estil immobiliari atemporal "Orientació al client, a resultats"