4 bedroom rowhouse for sale

Overview

Descubra uma oportunidade única de investimento na Vila da Abrunheira, Montemor-o-Velho! Este prédio de dois pisos é mais do que uma propriedade; é um convite para o futuro, oferecendo uma gama de possibilidades para investidores e proprietários.

Localizado estrategicamente, este prédio destaca-se num cenário pitoresco e oferece uma combinação de praticidade, versatilidade e potencial de crescimento.

Características Destacadas:

• Rés-do-Chão com Loja Arrendada: No rés-do-chão, uma espaçosa loja atualmente arrendada a uma farmácia oferece estabilidade financeira e uma fonte de renda consistente. Além de representar uma vantagem para quem procura financiamento, a presença de um inquilino estabelecido agrega valor ao investimento.
• Apartamento T4 no Primeiro Andar: No primeiro andar, encontrará um amplo apartamento T4, que beneficia do aproveitamento do sótão. Embora inicialmente concebido para escritórios, este espaço presta-se facilmente à conversão numa residência atraente e funcional. Seja para morar ou para arrendar, este apartamento oferece uma base sólida para diversos arranjos familiares ou comerciais.
• Terreno Anexo com Potencial Ilimitado: Junto ao prédio, um terreno de aproximadamente 70 m2 oferece um espaço adicional que pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas. De uma garagem privativa a um jardim tranquilo, as possibilidades são infinitas, permitindo que personalize o espaço conforme a sua visão e aspirações.

Áreas do Prédio:

• Área de Implantação: 179 m2
• Área Bruta Privativa: 354 m2

Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um prédio com um potencial inegável de valorização e retorno sobre o investimento. Seja um investidor experiente ou um indivíduo à procura do seu próximo lar, este prédio representa um investimento sólido e uma promessa de futuro.

Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita ou discutir as possibilidades de aquisição. Estamos aqui para ajudá-lo em todo o processo!

Unique Opportunity in Montemor-o-Velho: Building with Shop and T4 Apartment

Discover a unique investment opportunity in the charming village of Abrunheira, Montemor-o-Velho! This two-story building is more than just a property; it’s an invitation to the future, offering a range of possibilities for investors and owners.

Strategically located, this building stands out in a picturesque setting and offers a combination of practicality, versatility, and growth potential.

Highlighted Features:

• Ground Floor with Leased Shop: On the ground floor, a spacious shop currently rented to a pharmacy provides financial stability and a consistent income source. In addition to being advantageous for those seeking financing, the presence of an established tenant adds value to the investment.
• T4 Apartment on the First Floor: On the first floor, you’ll find a spacious T4 apartment benefiting from attic space. Although initially designed for offices, this space easily lends itself to conversion into an attractive and functional residence. Whether for living or renting, this apartment offers a solid foundation for various family or commercial arrangements.
• Attached Plot of Land with Unlimited Potential: Adjacent to the building, a plot of approximately 70 m2 offers additional space that can be adapted to meet your specific needs. From a private garage to a tranquil garden, the possibilities are endless, allowing you to customise the space according to your vision and aspirations.

Building Areas:

• Site Area: 179 m2
• Gross Floor Area: 354 m2

Don’t miss out on this opportunity to acquire a building with undeniable potential for appreciation and return on investment. Whether you’re an experienced investor or an individual looking for your next home, this building represents a solid investment and a promise of the future.

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