Commercial/office space for sale

Overview

Oportunidade Única: Espaço Comercial na Zona Industrial de Vila Nova de Santo André com Afetação de Comércio e Serviços. Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento no coração da Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Este espaçoso complexo comercia, é composto por três lojas de utilização independente, oferecendo uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários, com a afetação de comércio e serviços. Características Principais: Loja A: R/chão (360 m2) com área comercial dedicada a venda de ferragens, montras generosas em 2 frentes e 2 instalações sanitárias. 1º andar (146,41 m2) com área de exposição, escritório e acesso a um amplo terraço. Cave (360 m2) com área de armazenagem, zona técnica, sala de convívio, instalação sanitária e acesso direto a um amplo pátio e 3 garagens individuais. Acesso independente para a rua traseira. Lojas B e C (64,35 m2 e 64,99 m2 de área bruta, respetivamente): De espaços mais versáteis para diversas atividades comerciais, montras generosas e respetivas instalações sanitárias. Terraço conjunto (18 m2). Localização Privilegiada: Situado na Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, este espaço comercial beneficia da proximidade com a atividade empresarial da região e da conveniência de estar apenas a 5 quilómetros de belas praias da Costa Alentejana. Esta localização estratégica oferece visibilidade e acessibilidade, essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento, complementada pela facilidade de estacionamento e de carga/descarga. Versatilidade e Potencial: Com três lojas independentes, cada uma com características únicas, este espaço comercial é incrivelmente versátil. Desde o setor de ferragens até serviços diversos, o potencial para diferentes tipos de negócio é vasto. Direito de Superfície em vigor, em benefício da Câmara Municipal de Santiago do Cacém. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência dispõe de Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita!

Unique Opportunity: Commercial Space in the Industrial Zone of Vila Nova de Santo André with Allocation of Commerce and Services. We present an extraordinary investment opportunity in the heart of the Industrial Zone of Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. This spacious commercial complex consists of three stores for independent use, offering a variety of possibilities for entrepreneurs and businessmen, with the allocation of commerce and services. Key features: Store A: Ground floor (360 m2) with commercial area dedicated to the sale of hardware, generous storefronts on 2 fronts and sanitary installation. 1st floor (146.41 m2) with exhibition area, office and access to a large terrace. Basement (360 m2) with storage area, technical area, living room, toilet and direct access to a large patio and 3 individual garages. Independent access to the rear street. Stores B and C (47.38 m2 and 49.28 m2, respectively): From more versatile spaces for various commercial activities, generous storefronts and respective sanitary facilities. Terrace (18 m2). Privileged Location: Located in the Industrial Zone of Vila Nova de Santo André, this commercial space benefits from its proximity to the region's business activity and the convenience of being just 5 kilometers from the beautiful beaches of the Alentejo Coast. This strategic location offers visibility and accessibility, essential for the success of any development, complemented by ease of parking and loading/unloading. Versatility and Potential: With three independent stores, each with unique features, this commercial space is incredibly versatile. From the hardware sector to miscellaneous services, the potential for different types of business is vast. Surface Right in force, for the benefit of the Municipality of Santiago do Cacém. At Legacy Group we have at your disposal Support in the financing process (if required). Our branch has a Credit Intermediary Authorised by Banco de Portugal. If you need funding, we can help. We share business with all real estate consultants or agencies with AMI license because together we can do more for our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified client, contact me and schedule a visit!

Oportunidad Única: Espacio Comercial en la Zona Industrial de Vila Nova de Santo André con Asignación de Comercio y Servicios. Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de la Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Este amplio complejo comercial consta de tres locales de uso independiente, ofreciendo una variedad de posibilidades para emprendedores y empresarios, con la asignación de comercio y servicios. Características principales: Tienda A: Planta baja (360 m2) con zona comercial dedicada a la venta de ferretería, generosos escaparates en 2 frentes y 2 instalaciones sanitarias. 1ª planta (146,41 m2) con zona de exposición, despacho y acceso a una amplia terraza. Sótano (360 m2) con zona de almacenaje, zona técnica, salón-comedor, aseo y acceso directo a un amplio patio y 3 garajes individuales. Acceso independiente a la calle trasera. Tiendas B y C (47,38 m2 y 49,28 m2, respectivamente): Desde espacios más versátiles para diversas actividades comerciales, generosos escaparates y sus respectivas instalaciones sanitarias. Terraza (18 m2). Ubicación privilegiada: Ubicado en la Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, este espacio comercial se beneficia de su proximidad a la actividad empresarial de la región y de la comodidad de estar a solo 5 kilómetros de las hermosas playas de la Costa del Alentejo. Esta ubicación estratégica ofrece visibilidad y accesibilidad, esenciales para el éxito de cualquier promoción, complementadas con la facilidad de aparcamiento y carga/descarga. Versatilidad y potencial: Con tres tiendas independientes, cada una con características únicas, este espacio comercial es increíblemente versátil. Desde el sector de la ferretería hasta los servicios diversos, el potencial para diferentes tipos de negocios es enorme. Derecho de superficie vigente, en beneficio de la Municipalidad de Santiago do Cacém. En Legacy Group tenemos a su disposición Apoyo en el proceso de financiación (en caso de requerirlo). Nuestra sucursal cuenta con un Intermediario de Crédito Autorizado por el Banco de Portugal. Si necesitas financiación, podemos ayudarte. Compartimos negocios con todos los consultores o agencias inmobiliarias con licencia AMI porque juntos podemos hacer más por nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ¡contacta conmigo y agenda una visita!

Opportunité unique : espace commercial dans la zone industrielle de Vila Nova de Santo André avec attribution de commerce et de services. Nous présentons une opportunité dinvestissement extraordinaire au cur de la zone industrielle de Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Ce complexe commercial spacieux se compose de trois magasins à usage indépendant, offrant une variété de possibilités pour les entrepreneurs et les hommes daffaires, avec lattribution de commerce et de services. Caractéristiques principales : Magasin A : Rez-de-chaussée (360 m2) avec espace commercial dédié à la vente de quincaillerie, devantures généreuses sur 2 façades et 2 sanitaires. 1er étage (146,41 m2) avec espace dexposition, bureau et accès à une grande terrasse. Sous-sol (360 m2) avec espace de rangement, zone technique, salon, WC et accès direct à un grand patio et 3 garages individuels. Accès indépendant à la rue arrière. Magasins B et C (respectivement 47,38 m2 et 49,28 m2) : Des espaces plus polyvalents pour diverses activités commerciales, des devantures généreuses et des installations sanitaires respectives. Terrasse (18 m2). Situation privilégiée : Situé dans la zone industrielle de Vila Nova de Santo André, cet espace commercial bénéficie de sa proximité avec lactivité commerciale de la région et de la commodité dêtre à seulement 5 kilomètres des belles plages de la côte de lAlentejo. Cet emplacement stratégique offre une visibilité et une accessibilité, essentielles à la réussite de tout développement, complétées par une facilité de stationnement et de chargement/déchargement. Polyvalence et potentiel : Avec trois magasins indépendants, chacun avec des caractéristiques uniques, cet espace commercial est incroyablement polyvalent. Du secteur de la quincaillerie aux services divers, le potentiel pour différents types dentreprises est vaste. Droit de surface en vigueur, au profit de la municipalité de Santiago do Cacém. Chez Legacy Group, nous avons à votre disposition un soutien dans le processus de financement (si nécessaire). Notre succursale dispose dun intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider. Nous partageons des affaires avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires dune licence AMI, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite !

Opportunità unica: Spazio commerciale nella zona industriale di Vila Nova de Santo André con allocazione di commercio e servizi. Presentiamo una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della Zona Industriale di Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Questo spazioso complesso commerciale è composto da tre negozi ad uso indipendente, che offrono una varietà di possibilità per imprenditori e uomini d'affari, con l'allocazione di commercio e servizi. Caratteristiche principali: Negozio A: Piano terra (360 m2) con area commerciale dedicata alla vendita di ferramenta, ampie vetrine su 2 fronti e 2 servizi igienici. 1° piano (146,41 m2) con area espositiva, ufficio e accesso a un'ampia terrazza. Piano seminterrato (360 m2) con ripostiglio, area tecnica, soggiorno, servizi igienici e accesso diretto a un ampio patio e 3 garage individuali. Accesso indipendente alla strada posteriore. Negozi B e C (rispettivamente 64,35 m2 e 64,99 m2 di superficie lorda): Da spazi più versatili per varie attività commerciali, ampie vetrine e rispettivi servizi igienici. Terrazza (18 m2). Posizione privilegiata: Situato nella zona industriale di Vila Nova de Santo André, questo spazio commerciale beneficia della sua vicinanza alle attività commerciali della regione e della comodità di essere a soli 5 chilometri dalle bellissime spiagge della costa dell'Alentejo. Questa posizione strategica offre visibilità e accessibilità, essenziali per il successo di qualsiasi sviluppo, completate dalla facilità di parcheggio e carico/scarico. Versatilità e potenzialità: Con tre negozi indipendenti, ognuno con caratteristiche uniche, questo spazio commerciale è incredibilmente versatile. Dal settore hardware ai servizi vari, il potenziale per diversi tipi di attività è enorme. Diritto di superficie in vigore, a beneficio del Comune di Santiago do Cacém. In Legacy Group abbiamo a vostra disposizione Supporto nel processo di finanziamento (se richiesto). La nostra filiale dispone di un intermediario creditizio autorizzato dal Banco de Portugal. Se hai bisogno di finanziamenti, possiamo aiutarti. Condividiamo l'attività con tutti i consulenti immobiliari o le agenzie con licenza AMI perché insieme possiamo fare di più per i nostri clienti. Se sei un professionista del settore e hai un cliente qualificato, contattami e fissa una visita!

Einzigartige Gelegenheit: Gewerbeflächen in der Industriezone von Vila Nova de Santo André mit Zuweisung von Handel und Dienstleistungen. Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des Industriegebiets von Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Dieser großzügige Gewerbekomplex besteht aus drei unabhängigen Geschäften, die Unternehmern und Geschäftsleuten eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten, mit der Zuweisung von Handel und Dienstleistungen. Hauptmerkmale: Lagerung A: Erdgeschoss (360 m2) mit Gewerbefläche für den Verkauf von Eisenwaren, großzügigen Schaufenstern an 2 Fronten und Sanitärinstallation. 1. Stock (146,41 m2) mit Ausstellungsfläche, Büro und Zugang zu einer großen Terrasse. Keller (360 m2) mit Abstellraum, Technikbereich, Wohnzimmer, WC und direktem Zugang zu einer großen Terrasse und 3 individuellen Garagen. Unabhängiger Zugang zur hinteren Straße. Filialen B und C (47,38 m2 bzw. 49,28 m2): Von vielseitigeren Räumen für verschiedene gewerbliche Aktivitäten, großzügigen Schaufenstern und entsprechenden Sanitäranlagen. Terrasse (18 m2). Privilegierte Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich im Industriegebiet von Vila Nova de Santo André und profitiert von ihrer Nähe zu den Geschäftsaktivitäten der Region und der Bequemlichkeit, nur 5 Kilometer von den schönen Stränden der Alentejo-Küste entfernt zu sein. Diese strategische Lage bietet Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, die für den Erfolg jeder Entwicklung unerlässlich sind, ergänzt durch einfaches Parken und Be- und Entladen. Vielseitigkeit und Potenzial: Mit drei unabhängigen Geschäften, von denen jedes einzigartige Merkmale aufweist, ist diese Gewerbefläche unglaublich vielseitig. Vom Hardware-Sektor bis hin zu verschiedenen Dienstleistungen ist das Potenzial für verschiedene Arten von Unternehmen enorm. Geltendes Oberflächenrecht zugunsten der Gemeinde Santiago do Cacém. Bei der Legacy Group stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Bedarf bei der Finanzierung zu unterstützen. Unsere Filiale verfügt über einen von der Banco de Portugal zugelassenen Kreditvermittler. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen helfen. Wir teilen das Geschäft mit allen Immobilienberatern oder Agenturen mit AMI-Lizenz, weil wir gemeinsam mehr für unsere Kunden tun können. Wenn Sie ein Profi in der Branche sind und einen qualifizierten Kunden haben, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besuch!

Unieke kans: commerciële ruimte in de industriezone van Vila Nova de Santo André met toewijzing van handel en diensten. We presenteren een buitengewone investeringsmogelijkheid in het hart van de industriële zone van Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Dit ruime commerciële complex bestaat uit drie winkels voor zelfstandig gebruik en biedt een verscheidenheid aan mogelijkheden voor ondernemers en zakenmensen, met de toewijzing van handel en diensten. Belangrijkste kenmerken: Winkel A: Begane grond (360 m2) met commerciële ruimte gewijd aan de verkoop van hardware, royale winkelpuien op 2 fronten en sanitaire installatie. 1e verdieping (146,41 m2) met expositieruimte, kantoor en toegang tot een groot terras. Kelder (360 m2) met berging, technische ruimte, woonkamer, toilet en directe toegang tot een groot terras en 3 individuele garages. Onafhankelijke toegang tot de achterstraat. Winkels B en C (respectievelijk 47,38 m2 en 49,28 m2): Van meer veelzijdige ruimtes voor diverse commerciële activiteiten, royale winkelpuien en bijbehorende sanitaire voorzieningen. Terras (18 m2). Bevoorrechte locatie: Gelegen in de industriezone van Vila Nova de Santo André, profiteert deze commerciële ruimte van de nabijheid van de zakelijke activiteit van de regio en het gemak van slechts 5 kilometer van de prachtige stranden van de kust van Alentejo. Deze strategische locatie biedt zichtbaarheid en bereikbaarheid, essentieel voor het succes van elke ontwikkeling, aangevuld met gemak van parkeren en laden/lossen. Veelzijdigheid en potentieel: Met drie onafhankelijke winkels, elk met unieke kenmerken, is deze commerciële ruimte ongelooflijk veelzijdig. Van de hardwaresector tot diverse diensten, het potentieel voor verschillende soorten bedrijven is enorm. Oppervlakterecht van kracht, ten voordele van de gemeente Santiago do Cacém. Bij Legacy Group hebben we ondersteuning bij het financieringsproces tot uw beschikking (indien nodig). Ons bijkantoor heeft een kredietbemiddelaar die is geautoriseerd door Banco de Portugal. Als u financiering nodig heeft, kunnen wij u helpen. We delen zaken met alle vastgoedadviseurs of -bureaus met een AMI-licentie omdat we samen meer voor onze klanten kunnen doen. Als u een professional in de sector bent en een gekwalificeerde klant heeft, neem dan contact met mij op en plan een bezoek!

Unik möjlighet: Kommersiella lokaler i industriområdet Vila Nova de Santo André med tilldelning av handel och tjänster. Vi presenterar en extraordinär investeringsmöjlighet i hjärtat av industriområdet Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Detta rymliga kommersiella komplex består av tre butiker för självständigt bruk, som erbjuder en mängd olika möjligheter för entreprenörer och affärsmän, med tilldelning av handel och tjänster. Viktiga funktioner: Butik A: Bottenvåning (360 m2) med kommersiellt område dedikerat till försäljning av hårdvara, generösa skyltfönster på 2 fronter och sanitär installation. 1: a våningen (146,41 m2) med utställningsyta, kontor och tillgång till en stor terrass. Källare (360 m2) med förråd, tekniskt område, vardagsrum, toalett och direkt tillgång till en stor uteplats och 3 individuella garage. Oberoende tillgång till bakgatan. Butik B och C (47,38 m2 respektive 49,28 m2): Från mer mångsidiga utrymmen för olika kommersiella aktiviteter, generösa skyltfönster och respektive sanitära anläggningar. Terrass (18 m2). Privilegierad plats: Beläget i industriområdet Vila Nova de Santo André, drar detta kommersiella utrymme nytta av sin närhet till regionens affärsverksamhet och bekvämligheten med att vara bara 5 kilometer från de vackra stränderna på Alentejo-kusten. Detta strategiska läge erbjuder synlighet och tillgänglighet, vilket är avgörande för framgången för all utveckling, kompletterat med enkel parkering och lastning/lossning. Mångsidighet och potential: Med tre oberoende butiker, var och en med unika funktioner, är detta kommersiella utrymme otroligt mångsidigt. Från hårdvarusektorn till diverse tjänster, potentialen för olika typer av affärer är enorm. Yträtt i kraft, till förmån för kommunen Santiago do Cacém. På Legacy Group har vi till ditt förfogande stöd i finansieringsprocessen (om det behövs). Vår filial har en kreditförmedlare som är auktoriserad av Banco de Portugal. Om du behöver finansiering kan vi hjälpa dig. Vi delar affärer med alla fastighetskonsulter eller byråer med AMI-licens eftersom vi tillsammans kan göra mer för våra kunder. Om du är professionell inom branschen och har en kvalificerad kund, kontakta mig och boka ett besök!

Unik mulighed: Kommercielt rum i industriområdet Vila Nova de Santo André med tildeling af handel og tjenester. Vi præsenterer en ekstraordinær investeringsmulighed i hjertet af industriområdet Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Dette rummelige kommercielle kompleks består af tre butikker til uafhængig brug, der tilbyder en række muligheder for iværksættere og forretningsmænd med tildeling af handel og service. Vigtigste funktioner: Butik A: Stueetagen (360 m2) med kommercielt område dedikeret til salg af hardware, generøse butiksfacader på 2 fronter og 2 sanitære faciliteter. 1. sal (146,41 m2) med udstillingsområde, kontor og udgang til stor terrasse. Kælder (360 m2) med opbevaringsområde, teknikområde, stue, toilet og direkte adgang til stor terrasse og 3 individuelle garager. Uafhængig adgang til baggaden. Butik B og C (henholdsvis 64,35 m2 og 64,99 m2 bruttoareal): Fra mere alsidige rum til forskellige kommercielle aktiviteter, generøse butiksfacader og respektive sanitære faciliteter. Terrasse (18 m2). Privilegeret beliggenhed: Beliggende i industriområdet Vila Nova de Santo André, drager dette kommercielle rum fordel af sin nærhed til regionens forretningsaktivitet og bekvemmeligheden ved at være kun 5 kilometer fra de smukke strande på Alentejo-kysten. Denne strategiske placering giver synlighed og tilgængelighed, hvilket er afgørende for enhver udviklings succes, suppleret med nem parkering og lastning / losning. Alsidighed og potentiale: Med tre uafhængige butikker, hver med unikke funktioner, er dette kommercielle rum utroligt alsidigt. Fra hardwaresektoren til diverse tjenester er potentialet for forskellige typer forretninger stort. Overflade Lige i kraft til fordel for Santiago do Cacém kommune. Hos Legacy Group har vi til din rådighed Support i finansieringsprocessen (hvis nødvendigt). Vores filial har en kreditformidler, der er autoriseret af Banco de Portugal. Hvis du har brug for finansiering, kan vi hjælpe. Vi deler forretning med alle ejendomskonsulenter eller agenturer med AMI-licens, fordi vi sammen kan gøre mere for vores kunder. Hvis du er professionel i sektoren og har en kvalificeret klient, så kontakt mig og planlæg et besøg!

---

Disclaimer

The information about this listing comprises a listing advertisement. Listanza makes no warranty as to the accuracy or completeness of the advertisement or any linked or associated information. Further, Listanza has no control over the content. The information is provided and maintained by the owner/agent. Please contact the owner/agent directly to obtain any additional information.