3 bedroom flat for sale

Overview

Apartamento T3 inserido no terceiro piso, constituído por sala e cozinha openspace com varanda e zona de lavandaria, três quartos com armários embutidos - sendo um deles suíte com varanda - e casa de banho completa. Características do imóvel: - Aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação wifi e controlo de temperatura individual para cada compartimento. Inclui-se também a pré-instalação de ar condicionado. - O sistema de aquecimento das águas é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação wifi; - Caixilharia em alumínio bicolor com sistema oscilobatente (rotura térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon; - Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho; - Aspiração central completa da SACH; - Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto); - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico); - Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa; - Porta de entrada blindada de alta segurança da Dierre; - Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante; - Revestimento em cerâmica retificada; - Móveis Banhoazis e louças sanitárias suspensas "Sanitana", com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão; - Garagem fechada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento; - Inclui sistema de deteção de fumos, de atmosfera perigosa e de incêndios com alarme; - Apartamento sem varandas. Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas) e com acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Conclusão da construção prevista para Maio de 2024. Consulte-nos, e venha visitar para comprovar este fantástico apartamento!

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