Multi family for sale

Overview

Prédio de época pombalina de 980m2 de área bruta privativa (abp) com logradouro e saguão com um total de 55 m2, ótima exposição solar, enquadra-se num conjunto urbano central, próximo à zona histórica e à frente ribeirinha.
Composto por 5 pisos acima do solo, com piso térreo com 2 lojas independentes (com ligação), os 3 pisos acima com 2 frações por piso, num total de 6 frações habitacionais e um sótão (arrumos).
- Andar térreo 2 lojas independentes de 80 m2 e 140m2 (abp), com ligação
- 1º 2 apartamentos de 120 m2 e 100 m2 (abp);
- 2º 2 apartamentos de 100 m2 e 120 m2, 1 m2 área bruta dependente (abd);
- 3º apartamento de 320 m2 composto por 2 andares (superfície do 3º andar+sotão), 1 m2 área bruta dependente (abd).
Rendimento anual total das rendas 36391,56. Na totalidade tem 5 contratos de arrendamento a termo certo, renovam-se anualmente, 1 renda antiga.

A sua localização encontra-se numa zona de continuas intervenções urbanísticas, além da proximidade com a Est. de Sta. Apolónia, fica a breve distância do Porto de Lisboa.
Ótimos acessos, situa-se a 13 minutos de carro do Aeroporto; pela Av. Infante dom Henrique, conecta-se facilmente ao centro da cidade e as saídas das vias rápidas que conectam a cidade com o Norte e Sul do país. A proximidade da Av. Mouzinho de Albuquerque, permite chegar rapidamente ao túnel de Arrieiro/Campo Pequeno, ou seja com a zona Norte/Este.
Zona envolvente bem servida de transportes públicos, comboio e metro, comércio, serviços e estacionamento.

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#ref: 88254

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