Studio farmhouse for sale

Overview

Santos Evos é uma freguesia do concelho de Viseu, a 10km da cidade. É constituída por sete povoações, aqui muito perto do centro da cidade de Viseu, sente-se o bulício de um território onde a natureza faz jus aos seus atributos naturais, com os rios, ribeiros e riachos sempre em azáfama a percorrerem os campos verdejantes. Aqui, ao percorrer a freguesia é normal encontrar o pão a cozer nos fornos comunitários, pois em Santos Evos cumpre-se desde o séc. XVII o ditane bíblico "lavra-se a terra, desde sempre, para dela haver o pão". Santos Evos oferece ainda outras atrações, como o circuito oficial de BTT - Trilhos de Santo Ivo, com 34km de percurso. Dispõe ainda da Rota de Corvos, a estrada romana, a praia fluvial de Corvos á Nogueira. É nesta fecunda freguesia que encontra a Quinta do Vale das Varges, uma propriedade lúdica e agrícola, com 6 artigos rústicos e 3 artigos urbanos, tendo uma área registada de 10,60 hectares (106000m2), estando agora em marcha o levantamento do Bupi, sendo previsível que a área total corresponda a cerca de 15 hectares (150000m2). Nos artigos urbanos encontramos: Uma moradia T2, resultante da reconversão de um antigo palheiro em granito, com construção fantástica ao nível do isolamento térmico e acústico, dispondo de aquecimento central com imponente fogão a lenha, dispondo de piso radiante e painel solar e bomba de calor para o aquecimento das águas. Dispõe de caixilharia em alumínio com corte térmico e focos embutidos. · No rés do chão tem hall de entrada, cozinha com ilha em open space, com tampo em granito preto do Zimbábue, despensa, escritório, WC de serviço, suíte e sala. · No primeiro andar WC e quarto com ar condicionado. · No seu exterior dispõe de adega em granito e betão com cerca de 70m2, onde pode fazer uma zona de lazer e a garrafeira. Dispõe ainda de uma fantástica piscina ideal para se refrescar nos dias de calor. Tem também um armazém agrícola já licenciado, para o aprovisionamento agrícola e já com WC e banho. Dispõe de dois moinhos em granito, em estado de ruína, um com uma área de 98m2 e outro com 42m2, são artigos urbanos, pelo que são uma possibilidade para reconversão em turismo rural, ficando sobre as cascatas da Ribeira de Dornelas oferecendo o que a natureza tem de melhor. A quinta é percorrida pelo Rio Sátão a sul, com uma extensão superior a 1km, que banha os enormes lameiros da quinta. Ao final da propriedade, encontramos a foz da Ribeira de Dornelas, que se encontra com o Rio Sátão. Ao nível agrícola, esta propriedade é altamente rentável, pois tem 2,5 hectares de mirtilos (25000m2), o que quando a plantação estiver no auge produz em média 25 toneladas de mirtilos ano. A rega está toda automatizada, dispondo de um enorme depósito de água com capacidade para 360000 litros, fica situado no topo da propriedade o que permite regar com a gravidade. A Quinta dispõe de muita água, com dois furos e um enorme poço em granito. O depósito é alimentado por 18 painéis solares e ao lado deste encontra uma estufa de morangos com 1500m2. Para além dos lameiros fecundos, onde se encontram os mirtilos, a Quinta dispõe também de uma zona para olival e uma mata que permite fornecer o aquecimento central. Esta Quinta é um investimento altamente rentável, se procura o paraíso com foco na rentabilidade esta é uma excelente opção. Marque a sua visita!    

Farm for sale

---

Disclaimer

The information about this listing comprises a listing advertisement. Listanza makes no warranty as to the accuracy or completeness of the advertisement or any linked or associated information. Further, Listanza has no control over the content. The information is provided and maintained by the owner/agent. Please contact the owner/agent directly to obtain any additional information.