3 bedroom villa for sale

Overview

Moradia de tipologia T3, de três frentes solares Nascente/ Sul/ Poente, com uma área bruta de construção de 369m². Encontra-se em bom estado de conservação e tem boa luminosidade em todas as suas amplas divisões. Localizada numa zona residencial de moradias, tem rápido acesso à cidade do Porto ou centro de Gondomar, fica localizada em Fânzeres junto à Estrada D. Miguel, a escassos minutos da A43 e está privilegiada pela proximidade a transportes públicos, escolas e variados serviços e comércio. Como principais características, o imóvel apresenta: Roupeiros embutidos; Tetos falsos com focos embutidos; Churrasqueira; Vidros duplos; Estores elétricos; Recuperador de calor; Aquecimento e Aspiração central; Ar condicionado; Vídeo porteiro; Câmaras de Vigilância e Sistema de alarme. A moradia está distribuída por cave, rés do chão, primeiro, segundo andar e sótão. Cave: Garagem com 67m²; Casa de banho de serviço e acesso ao Terraço. Tem ainda outro piso com enorme salão com luz natural. Rés do chão: Hall; Sala ampla com 31m², com recuperador de calor e acesso a varanda; Cozinha totalmente equipada e varanda com Churrasqueira; Casa de banho de serviço. 1º Piso: Suíte com roupeiro embutido e ainda closet, varanda e casa de banho com luz natural; 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com varanda; Casa de banho completa com luz natural. 2º Piso: Sótão com 22m² e Terraço com vistas desafogadas. O Logradouro tem uma lavandaria e boa exposição solar. Certificação energética C, válida até 23/11/2032 Licença de Utilização: A128/2018, emitida a 15/06/2018 Para mais informações, a nossa equipa está á sua disposição.

House of typology T3, with three solar fronts East / South / West, with a gross construction area of 369m². It is in good condition and has good light in all its large rooms. Located in a residential area of houses, it has quick access to the city of Porto or the center of Gondomar, it is located in Fânzeres next to Estrada D. Miguel, just a few minutes from the A43 and is privileged by its proximity to public transport, schools and various services and commerce. As main features, the property presents: Built-in wardrobes; False ceilings with built-in spotlights; Barbecue; Double glazing; Electric shutters; Stove; Heating and central vacuum; Air conditioning; Video intercom; Surveillance Cameras and Alarm System. The villa is distributed by basement, ground floor, first, second floor and attic. Basement: Garage with 67m²; Service bathroom and access to the terrace. It has yet another floor with a huge lounge with natural light. Ground floor: Hall; Large living room with 31m², with fireplace and access to the balcony; Fully equipped kitchen and balcony with barbecue; Service bathroom. 1st Floor: Suite with built-in wardrobe and closet, balcony and bathroom with natural light; 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of them with a balcony; Full bathroom with natural light. 2nd Floor: Attic with 22m² and Terrace with unobstructed views. The patio has a laundry room and good sun exposure. Energy certification C, valid until 23/11/2032 User License: A128/2018, issued on 15/06/2018 For more information, our team is at your disposal.

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