3 bedroom flat for sale

Overview

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ( Apartamento para INVESTIMENTO ) Localização: Rua Professor Duarte Leite (Av. Fernão Magalhães) Fantástico T3 Convertido em T5, de 2 frentes, em zona Central do porto, com excelentes acessibilidades, transportes à porta, com muito estacionamento em, frente ao prédio. O imóvel encontra-se novo, totalmente equipado e mobilado conforme as fotos. Imóvel totalmente remodelado e preparado para investidores, para o mercado de arrendamento de quartos Alta Taxa de rentabilidade! Todos os quartos encontram-se arrendados no valor total de 2.625,00 mensais! Apenas com encargo de limpeza quinzenal das áreas comuns! As restantes despesas são divididas pelos inquilinos! Características: - Equipado com uma VMC em toda a Casa ( Ventilação Mecânica Controlada) Anti-cheiros e Anti-Humidades - Estores Elétricos - Armários Embutidos em 3 Quartos - Toda a Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos - Tecto em Gesso Cartonado com Focos LED e Totalmente forrado com isolamento térmico e acústico - Aquecimento águas Com Termocumulador Inteligente - Pavimento todo em Vínilico - Acabamentos de toda a casa em madeira branca - 3 frentes - 5 Quartos todos com Luz direta - Quadro Eletrico Inteligente - Parte Eletrica Totalmente Renovada - Parte Canalização Totalmente Renovada Detalhe - Área bruta Privativa (m²): 115m² - Condição: Remodelado (a Estrear) - Casas de Banho: 4 completas - Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos Novos - Ao nível do 1º andar - Certificado Energético: C - Prédio com 2 elevadores constituido por: - Cozinha Equipada com Exaustor, Forno, Micro-ondas, Combinado, Placa Vitrocerâmica, Máquina de lavar e secar roupa ( com Garantia ) - 5 quartos, 1 Duplo e 4 de Solteiro - 4 WC´s completos com base de duche e louças suspensas - O prédio possui zona com muito estacionamento em frente Localização a 10min de: - Hospital de S. João - Parque Central da Asprela - Pólo Universitário - Metro - Nau Vitória - Alameda Shopping - Pingo Doce - 3 minutos a pé; - Lidl - 6 minutos a pé. AMI - 18071.

INVESTOR OPPORTUNITY Location: Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferdinand Magellan) Fantastic T3 Converted into T5, with 2 fronts, in the Central area of the port, with excellent accessibility, transport at the door, with plenty of parking in front of the building. The property is new, fully equipped and furnished as shown in the photos. Property completely refurbished and prepared for investors, for the room rental market High Profitability Rate! All rooms are rented for a total of 2,625 per month! Only with a charge for fortnightly cleaning of the common areas! The rest of the expenses are shared by the tenants! Features: - Equipped with a VMC throughout the House (Controlled Mechanical Ventilation) Anti-Odor and Anti-Humidity - Electric Blinds - Built-in Closets in 3 Bedrooms - All window frames with thermal break and double glazing - Plasterboard Ceiling with LED Spotlights and Fully Lined with Thermal and Acoustic Insulation - Water heating with intelligent thermocumulator - Flooring all in Vinyl - Finishes throughout the house in white wood - 3 fronts - 5 Bedrooms all with direct light - Intelligent Electrical Panel - Fully renovated electrical part - Completely renovated plumbing part Detail - Gross Private Area (m²): 115m² - Condition: Refurbished (to be branded) - Bathrooms: 4 full - Fully equipped kitchen with new appliances - On the 1st floor level - Energy Certificate: C - Building with 2 elevators Consisting of: - Kitchen Equipped with Extractor Fan, Oven, Microwave, Fridge Freezer, Ceramic Hob, Washer and Dryer - 5 bedrooms, 1 double and 4 single - 4 full bathrooms with shower tray and suspended crockery - The building has an area with plenty of parking in front Location 10min from: - St. John's Hospital - Asprela Central Park - University Campus - Metro - Nau Vitória - Alameda Shopping Mall - Pingo Doce - 3 minutes walk; - Lidl - 6 minutes walk. AMI - 18071.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Ubicación: Rua Profesor Duarte Leite (Av. Fernando de Magallanes) Fantástica T3 Convertida en T5, con 2 frentes, en la zona Central del puerto, con excelente accesibilidad, transporte en puerta, con mucho aparcamiento frente al edificio. La propiedad es nueva, totalmente equipada y amueblada como se muestra en las fotos. Inmueble totalmente reformado y preparado para inversores, para el mercado de alquiler de habitaciones ¡Alta tasa de rentabilidad! ¡Todas las habitaciones se alquilan por un total de 2.625 al mes! ¡Solo con cargo por limpieza quincenal de las áreas comunes! ¡El resto de los gastos son compartidos por los inquilinos! Funciones: - Equipado con un VMC en toda la casa (Ventilación Mecánica Controlada) antiolor y antihumedad - Persianas eléctricas - Armarios empotrados en 3 dormitorios - Todos los marcos de las ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento - Techo de Pladur con Focos LED y Totalmente Forrado con Aislamiento Térmico y Acústico - Calentamiento de agua con termoacumulador inteligente - Suelo todo en vinilo - Acabados en toda la casa en madera blanca - 3 frentes - 5 Dormitorios todos con luz directa - Cuadro eléctrico inteligente - Parte eléctrica totalmente renovada - Parte de fontanería completamente renovada Detalle - Área Privada Bruta (m²): 115m² - Estado: Reacondicionado (a marcar) - Baños: 4 completos - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos - En el nivel de la 1ª planta - Certificado Energético: C - Edificio con 2 ascensores Compuesto por: - Cocina equipada con campana extractora, horno, microondas, nevera con congelador, vitrocerámica, lavadora y secadora - 5 habitaciones, 1 doble y 4 individuales - 4 baños completos con plato de ducha y vajilla suspendida - El edificio cuenta con una zona con mucho aparcamiento en frente Ubicación a 10 minutos de: - Hospital de San Juan - Parque Central de Asprela - Campus Universitario - Metro - Nau Vitória - Centro Comercial Alameda - Pingo Doce - 3 minutos a pie; - Lidl - 6 minutos a pie. AMI - 18071.

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS Lieu : Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferdinand Magellan) Fantastique T3 Converti en T5, avec 2 façades, dans la zone centrale du port, avec une excellente accessibilité, transport à la porte, avec beaucoup de parking devant le bâtiment. La propriété est neuve, entièrement équipée et meublée comme indiqué sur les photos. Propriété entièrement rénovée et préparée pour les investisseurs, pour le marché de la location de chambres Taux de rentabilité élevé ! Toutes les chambres sont louées pour un total de 2 625 par mois ! Seulement avec un supplément pour le nettoyage bimensuel des parties communes ! Le reste des dépenses est partagé entre les locataires ! Fonctionnalités: - Equipé dune VMC dans toute la maison (Ventilation Mécanique Contrôlée) Anti-Odeur et Anti-Humidité - Stores électriques - Placards intégrés dans 3 chambres à coucher - Tous les huisseries avec rupture de pont thermique et double vitrage - Plafond en plaques de plâtre avec spots LED et entièrement doublé disolation thermique et acoustique - Chauffage de leau avec thermocumulateur intelligent - Revêtement de sol tout en vinyle - Finitions dans toute la maison en bois blanc - 3 façades - 5 chambres toutes avec lumière directe - Panneau électrique intelligent - Partie électrique entièrement rénovée - Partie plomberie entièrement rénovée Détail - Surface privative brute (m²) : 115m² - Condition : Remis à neuf (à marquer) - Salles de bain : 4 complètes - Cuisine entièrement équipée avec de nouveaux appareils électroménagers - Au niveau du 1er étage - Certificat énergétique : C - Immeuble avec 2 ascenseurs Composé de : - Cuisine équipée avec hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, lave-linge et sèche-linge - 5 chambres, 1 double et 4 simples - 4 salles de bain complètes avec receveur de douche et vaisselle suspendue - Limmeuble dispose dune zone avec beaucoup de places de stationnement devant Emplacement à 10min de : - Hôpital St. Johns - Parc central dAsprela - Campus universitaire - Métro - Nau Vitória - Centre commercial Alameda - Pingo Doce - 3 minutes à pied ; - Lidl - 6 minutes à pied. AMI - 18071.

OPPORTUNITÀ PER GLI INVESTITORI Posizione: Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferdinando Magellano) Fantastico T3 Convertito in T5, con 2 fronti, nella zona centrale del porto, con ottima accessibilità, trasporto alla porta, con un sacco di parcheggio di fronte all'edificio. L'immobile è nuovo, completamente attrezzato e arredato come da foto. Immobile completamente ristrutturato e predisposto per gli investitori, per il mercato degli affitti di camere Alto tasso di redditività! Tutte le camere vengono affittate per un totale di 2.625 al mese! Solo a pagamento per la pulizia quindicinale delle aree comuni! Il resto delle spese è a carico degli inquilini! Tratti somatici: - Dotato di VMC in tutta la casa (Ventilazione Meccanica Controllata) Anti-Odore e Anti-Umidità - Tapparelle elettriche - Armadi a muro in 3 camere da letto - Tutti gli infissi a taglio termico e vetrocamera - Soffitto in cartongesso con faretti a LED e completamente rivestito con isolamento termico e acustico - Riscaldamento dell'acqua con termocumulatore intelligente - Pavimenti tutto in Vinile - Finiture in tutta la casa in legno bianco - 3 frontali - 5 camere da letto tutte con luce diretta - Quadro elettrico intelligente - Parte elettrica completamente rinnovata - Parte idraulica completamente rinnovata Dettaglio - Superficie Privata Lorda (m²): 115m² - Condizione: Ricondizionato (da marchiare) - Bagni: 4 completi - Cucina completamente attrezzata con nuovi elettrodomestici - Al 1° piano - Certificazione energetica: C - Edificio con 2 ascensori Composto da: - Cucina attrezzata con cappa aspirante, forno, microonde, frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica, lavatrice e asciugatrice - 5 camere da letto, 1 matrimoniale e 4 singole - 4 bagni completi con piatto doccia e stoviglie sospese - L'edificio dispone di un'area con ampio parcheggio antistante Ubicazione a 10 minuti da: - Ospedale di San Giovanni - Parco Centrale di Asprela - Campus Universitario - Metropolitana - Nau Vitória - Centro commerciale Alameda - Pingo Doce - 3 minuti a piedi; - Lidl - 6 minuti a piedi. AMI - 18071.

GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN Ort: Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferdinand Magellan) Fantastisches T3 Umgewandelt in T5, mit 2 Fronten, im zentralen Bereich des Hafens, mit ausgezeichneter Zugänglichkeit, Transport vor der Tür, mit vielen Parkplätzen vor dem Gebäude. Das Anwesen ist neu, komplett ausgestattet und möbliert, wie auf den Fotos gezeigt. Komplett renovierte und für Investoren vorbereitete Immobilie für den Zimmervermietungsmarkt Hohe Rentabilitätsrate! Alle Zimmer werden für insgesamt 2.625 pro Monat vermietet! Nur gegen eine Gebühr für die vierzehntägige Reinigung der Gemeinschaftsräume! Den Rest der Kosten teilen sich die Mieter! Funktionen: - Ausgestattet mit einem VMC im ganzen Haus (kontrollierte mechanische Belüftung), Anti-Geruch und Anti-Luftfeuchtigkeit - Elektrische Jalousien - Einbauschränke in 3 Schlafzimmern - Alle Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung - Gipskartondecke mit LED-Strahlern und vollständig mit Wärme- und Schalldämmung ausgekleidet - Warmwasserbereitung mit intelligentem Thermokumulator - Bodenbelag komplett aus Vinyl - Oberflächen im ganzen Haus in weißem Holz - 3 Fronten - 5 Schlafzimmer, alle mit direktem Licht - Intelligente Schalttafel - Komplett renovierter Elektroteil - Komplett renovierter Sanitärteil Detail - Bruttoprivatfläche (m²): 115m² - Zustand: Generalüberholt (mit einem Brandzeichen versehen) - Badezimmer: 4 voll - Voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten - Im 1. Stock - Energieausweis: C - Gebäude mit 2 Aufzügen Bestehend aus: - Küche mit Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Waschmaschine und Trockner - 5 Schlafzimmer, 1 Doppel- und 4 Einzelzimmer - 4 Badezimmer mit Duschwanne und hängendem Geschirr - Das Gebäude verfügt über einen Bereich mit ausreichend Parkplätzen vor dem Gebäude Lage 10min von: - St. John's Krankenhaus - Asprela Central Park -Universitätscampus - U-Bahn - Nau Vitória - Einkaufszentrum Alameda - Pingo Doce - 3 Minuten zu Fuß; - Lidl - 6 Minuten zu Fuß. AMI - 18071.

KANS VOOR INVESTEERDERS Locatie: Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferdinand Magellan) Fantastische T3 Omgebouwd tot T5, met 2 fronten, in het centrale deel van de haven, met uitstekende bereikbaarheid, vervoer voor de deur, met voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. De woning is nieuw, volledig uitgerust en ingericht zoals op de foto's. Woning volledig gerenoveerd en voorbereid voor investeerders, voor de kamerverhuurmarkt Hoge winstgevendheid! Alle kamers worden verhuurd voor in totaal 2.625,- per maand! Alleen tegen betaling voor tweewekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes! De rest van de kosten worden gedeeld door de huurders! Functies: - Voorzien van een VMC door het hele huis (Gecontroleerde Mechanische Ventilatie) Anti-Geur en Anti-Vochtigheid - Elektrische rolluiken - Inbouwkasten in 3 slaapkamers - Alle kozijnen voorzien van thermische onderbreking en dubbele beglazing - Gipsplaatplafond met LED-spots en volledig bekleed met thermische en akoestische isolatie - Waterverwarming met intelligente thermocumulator - Vloeren allemaal in vinyl - Afwerkingen door de gehele woning in wit hout - 3 fronten - 5 Slaapkamers allen met direct licht - Intelligent elektrisch paneel - Volledig gerenoveerd elektrisch gedeelte - Volledig vernieuwd sanitair gedeelte Detail - Bruto privé oppervlakte (m²): 115m² - Conditie: Refurbished (te brandmerken) - Badkamers: 4 volledig - Volledig ingerichte keuken met nieuwe apparatuur - Op de 1e verdieping - Energie certificaat: C - Gebouw met 2 liften Bestaande uit: - Keuken uitgerust met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, wasmachine en droger - 5 slaapkamers, 1 tweepersoonsbed en 4 eenpersoonsbedden - 4 complete badkamers met douchebak en hangend servies - Het gebouw heeft een terrein met voldoende parkeergelegenheid voor de deur Locatie 10min van: - Sint-Jansziekenhuis - Asprela Centraal Park - Universiteitscampus - Metro - Nau Vitória - Alameda-winkelcentrum - Pingo Doce - 3 minuten lopen; - Lidl - 6 minuten lopen. AMI - 18071.

MÖJLIGHET FÖR INVESTERARE Plats: Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferdinand Magellan) Fantastisk T3 Omvandlad till T5, med 2 fronter, i det centrala området av hamnen, med utmärkt tillgänglighet, transport vid dörren, med gott om parkering framför byggnaden. Fastigheten är ny, fullt utrustad och möblerad som visas på bilderna. Fastighet totalrenoverad och förberedd för investerare, för rumsuthyrningsmarknaden Hög lönsamhet! Alla rum hyrs ut för totalt 2 625 per månad! Endast mot en avgift för städning av de gemensamma utrymmena varannan vecka! Resten av kostnaderna delas av hyresgästerna! Funktioner: - Utrustad med en VMC i hela huset (kontrollerad mekanisk ventilation), anti-lukt och anti-fukt - Elektriska persienner - Inbyggda garderober i 3 sovrum - Alla fönsterkarmar med termisk brytning och tvåglasfönster - Tak av gipsskivor med LED-spotlights och helt fodrad med termisk och akustisk isolering - Vattenuppvärmning med intelligent termokumulator - Golv helt i vinyl - Ytskikt i hela huset i vitt trä - 3 fronter - 5 sovrum, alla med direkt ljus - Intelligent elektrisk panel - Helrenoverad elektrisk del - Helt renoverad VVS-del Detalj - Brutto privat yta (m²): 115m² - Skick: Renoverad (att vara märkt) - Badrum: 4 kompletta - Fullt utrustat kök med nya vitvaror - På 1: a våningen - Energicertifikat: C - Byggnad med 2 hissar Bestående av: - Kök utrustat med fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys, keramikhäll, tvättmaskin och torktumlare - 5 sovrum, 1 dubbelrum och 4 enkelrum - 4 kompletta badrum med duschkar och upphängt porslin - Byggnaden har ett område med gott om parkeringsplatser framför Plats 10min från: - St. John's sjukhus - Asprela Central Park - Universitetsområde - Tunnelbana - Nau Vitória - Alameda köpcentrum - Pingo Doce - 3 minuters promenad; - Lidl - 6 minuters promenad. AMI - 18071.

INVESTOR MULIGHED Beliggenhed, sted, område: Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferdinand Magellan) Fantastisk T 3 Konverteret til T 5, med 2 fronter, i det centrale område af havnen, med fremragende tilgængelighed, transport ved døren, med masser af parkeringspladser foran bygningen. Ejendommen er ny, fuldt udstyret og møbleret som vist på billederne. Ejendom fuldstændig renoveret og forberedt til investorer, til markedet for værelsesudlejning Høj rentabilitet! Alle værelser lejes for i alt 2.625 pr. Måned! Kun med et gebyr for fjorten dages rengøring af de fælles områder! Resten af udgifterne deles af lejerne! Funktioner: - Udstyret med en VMC i hele huset (kontrolleret mekanisk ventilation), anti-lugt og anti-fugtighed - Elektriske persienner - Indbyggede skabe i 3 soveværelser - Alle vinduesrammer med termisk brud og termoruder - Gipspladeloft med LED-spotlights og fuldt foret med termisk og akustisk isolering - Vandopvarmning med intelligent termokumulator - Gulvbelægning i vinyl - Finish i hele huset i hvidt træ - 3 fronter - 5 soveværelser alle med direkte lys - Intelligent elektrisk panel - Fuldt renoveret elektrisk del - Helt renoveret VVS-del Detalje - Brutto privat areal (m²): 115m² - Stand: Renoveret (skal mærkes) - Badeværelser: 4 fulde - Fuldt udstyret køkken med nye apparater - På 1. sal niveau - Energicertifikat: C - Bygning med 2 elevatorer Bestående af: - Køkken udstyret med emhætte, ovn, mikrobølgeovn, køleskab med fryser, keramisk kogeplade, vaskemaskine og tørretumbler - 5 soveværelser, 1 dobbelt og 4 enkelt - 4 komplette badeværelser med brusebad og suspenderet porcelæn - Bygningen har et område med masser af parkeringspladser foran Placering 10min fra: - St. John's Hospital - Asprela Central Park - Universitetscampus - Metro - Nau Vitória - Alameda indkøbscenter - Pingo Doce - 3 minutters gang; - Lidl - 6 minutters gang. AMI - 18071.

INVESTOR MULIGHET Sted: Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferdinand Magellan) Fantastisk T3 Omgjort til T5, med 2 fronter, i det sentrale området av havnen, med utmerket tilgjengelighet, transport ved døren, med rikelig med parkering foran bygningen. Eiendommen er ny, fullt utstyrt og møblert som vist på bildene. Eiendom fullstendig renovert og forberedt for investorer, for romleiemarkedet Høy lønnsomhet! Alle rom leies for totalt 2,625 per måned! Bare med en kostnad for fjorten dagers rengjøring av fellesarealene! Resten av utgiftene deles av leietakerne! Funksjoner: - Utstyrt med en VMC i hele huset (kontrollert mekanisk ventilasjon) Anti-lukt og anti-fuktighet - Elektriske persienner - Innebygde skap i 3 soverom - Alle vinduskarmer med termisk pause og doble vinduer - Gipsplater tak med LED spotlights og fullt foret med termisk og akustisk isolasjon - Vannoppvarming med intelligent termokumulator - Gulv alt i vinyl - Finish i hele huset i hvitt tre - 3 Fronter - 5 Soverom, alle med direkte lys - Intelligent elektrisk panel - Totalrenovert elektrisk del - Totalrenovert rørleggerdel Detalj - Brutto privat areal (m²): 115m² - Tilstand: Pusset opp (skal merkes) - Bad: 4 fulle - Fullt utstyrt kjøkken med nye hvitevarer - I 1. etasje - Energisertifikat: C - Bygning med 2 heiser Består av: - Kjøkken utstyrt med avtrekksvifte, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap med fryser, keramisk komfyr, vaskemaskin og tørketrommel - 5 soverom, 1 dobbeltrom og 4 enkle - 4 komplette bad med dusjbrett og servise - Bygget har et område med mye parkering foran Beliggenhet 10min fra: - St. John's Hospital - Asprela Central Park - Universitetsområdet - Metro - Nau Vitória - Alameda kjøpesenter - Pingo Doce - 3 minutters gange; - Lidl - 6 minutters gange. AMI - 18071.

OKAZJA INWESTORSKA Lokalizacja: Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferdynand Magellan) Fantastyczny T3 Przeksztacony w T5, z 2 frontami, w centralnej czci portu, z doskona dostpnoci, transportem przy drzwiach, z du iloci miejsc parkingowych przed budynkiem. Nieruchomo jest nowa, w peni wyposaona i umeblowana, jak pokazano na zdjciach. Nieruchomo cakowicie odnowiona i przygotowana pod inwestorów, pod rynek wynajmu pokoi Wysoka rentowno! Wszystkie pokoje s wynajmowane za czn kwot 2 625 miesicznie! Tylko za opat za dwutygodniowe sprztanie czci wspólnych! Reszta wydatków jest dzielona przez najemców! Funkcje: - Wyposaony w VMC w caym domu (kontrolowana wentylacja mechaniczna) antyzapachowy i przeciwwilgociowy - Rolety elektryczne - Szafy wnkowe w 3 sypialniach - Wszystkie ramy okienne z przegrod termiczn i podwójnymi szybami - Sufit z pyt gipsowo-kartonowych z reflektorami LED i w caoci wyoony izolacj termiczn i akustyczn - Podgrzewanie wody za pomoc inteligentnego termokumulatora - Podoga w caoci z winylu - Wykoczenia w caym domu z biaego drewna - 3 fronty - 5 sypialni z bezporednim owietleniem - Inteligentny panel elektryczny - Cakowicie odnowiona cz elektryczna - Cakowicie odnowiona cz wodno-kanalizacyjna Detal - Powierzchnia prywatna brutto (m²): 115m² - Stan: Odnowiony (do obrandowania) - azienki: 4 pene - W peni wyposaona kuchnia z nowym sprztem AGD - Na poziomie 1 pitra - Certyfikat energetyczny: C - Budynek z 2 windami Skada si z: - Kuchnia wyposaona w okap, piekarnik, kuchenk mikrofalow, lodówk z zamraark, pyt ceramiczn, pralk i suszark - 5 sypialni, 1 dwuosobowa i 4 pojedyncze - 4 azienki z brodzikiem i podwieszan zastaw stoow - Budynek posiada teren z du iloci miejsc parkingowych przed budynkiem Lokalizacja 10min od: - Szpital w. Jana - Park Centralny Asprela - Kampus uniwersytecki - Stacja metra - Nau Vitória - Centrum handlowe Alameda - Pingo Doce - 3 minuty spacerem; - Lidl - 6 minut spacerem. AMI - 18071.

Rua Professor Duarte Leite Av.· T3 T5 2 2,625 - VMC - - 3 - - LED - - - - 3 - 5 - - - - 115m² - - 4 - - - C - 2 - - 514 - 4 - 10 - - - - - Nau Vitória - - Pingo Doce - 3 ; - Lidl - 6 AMI - 18071

: Rua Professor Duarte Leite (. ) T3 T5, 2 , , , , . , , . , ! 2 625 ! ! ! : - VMC ( ) - - 3 - - - - - - - 3 - 5 - - - - (²): 115 ² - : ( ) - : 4 - - 1- - : C - 2 : - , , , , , - 5 , 1 4 - 4 - 10 : - - - - - Nau Vitória - Alameda - - 3 ; - Lidl - 6 . - 18071.

SIJOITTAJAN MAHDOLLISUUS Sijainti: Rua professori Duarte Leite (av. Ferdinand Magellan) Fantastinen T3 Muunnettu T5: ksi, jossa on 2 etuosaa, sataman keskialueella, erinomainen pääsy, kuljetus ovella, runsaasti pysäköintitilaa rakennuksen edessä. Kiinteistö on uusi, täysin varustettu ja kalustettu kuvien mukaisesti. Kiinteistö täysin kunnostettu ja valmisteltu sijoittajille, huoneiden vuokrausmarkkinoille Korkea kannattavuusaste! Kaikki huoneet vuokrataan yhteensä 2 625 eurolla kuukaudessa! Vain kahden viikon välein tapahtuvasta yleisten tilojen siivouksesta peritään maksu! Loput kulut jaetaan vuokralaisten kesken! Ominaisuuksia: - Varustettu VMC: llä koko talossa (hallittu mekaaninen ilmanvaihto), hajun- ja kosteudenestoaine - Sähkökaihtimet - Sisäänrakennetut kaapit 3 makuuhuoneessa - Kaikki ikkunanpuitteet lämpökatkolla ja kaksoislasilla - Kipsilevykatto LED-kohdevaloilla ja täysin vuorattu lämpö- ja äänieristyksellä - Veden lämmitys älykkäällä lämpöakulla - Lattia kaikki vinyyliä - Viimeistelee koko talon valkoisella puulla - 3 Rintamat - 5 makuuhuonetta, joissa kaikissa on suora valo - Älykäs sähköpaneeli - Täysin uusittu sähköosa - Täysin uusittu LVI-osa Yksityiskohta - Yksityinen bruttopinta-ala (m²): 115m² - Kunto: Kunnostettu (brändättävä) - Kylpyhuoneet: 4 täynnä - Täysin varustettu keittiö uusilla laitteilla - 1. kerroksen tasossa - Energiatodistus: C - Rakennus, jossa on 2 hissiä Koostuu: - Keittiö, jossa liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, pesukone ja kuivausrumpu - 5 makuuhuonetta, 1 kahden hengen ja 4 yhden hengen - 4 kylpyhuonetta, joissa on suihkuallas ja ripustetut astiat - Rakennuksessa on alue, jonka edessä on runsaasti pysäköintitilaa Sijainti 10min alkaen: - St. Johnin sairaala - Asprelan keskuspuisto - Yliopiston kampus - Metro - Nau Vitória - Alamedan ostoskeskus - Pingo Doce - 3 minuutin kävelymatka; - Lidl - 6 minuutin kävelymatka. AMI - 18071.

: (Av. ) T3 T5 . . ! 2,625 ! ! ! : - VMC ( ) - - 3 - - LED - - - - 3 - 5 - - - - (²): 115 - : ( ) - : 4 - - 1 - : C - 2 : - - 5 1 4 - 4 - 10 : - - - - - - - - 3 - Lidl - 6 . AMI - 18071.

OPORTUNITAT D'INVERSOR Lloc: Rua Professor Duarte Leite (Av. Ferran de Magallanes) Fantàstica T3 Convertida en T5, amb 2 fronts, a la zona Centre del port, amb excel·lent accessibilitat, transport a la porta, amb molt aparcament davant de l'edifici. La propietat és nova, totalment equipada i moblada com es mostra a les fotos. Immoble totalment reformat i preparat per a inversors, per al mercat de lloguer d'habitacions Alta taxa de rendibilitat! Totes les habitacions es lloguen per un total de 2.625 al mes! Només amb càrrec per neteja quinzenal de les zones comunes! La resta de despeses les comparteixen els inquilins! Trets: - Equipat amb un VMC a tota la casa (ventilació mecànica controlada) anti-olors i antihumitat - Persianes elèctriques - Armaris encastats en 3 dormitoris - Tots els marcs de finestres amb trencament de pont tèrmic i doble vidre - Sostre de pladur amb focus LED i totalment folrat amb aïllament tèrmic i acústic - Escalfament d'aigua amb termocumulador intel·ligent - Paviments tot en vinil - Acabats en tota la casa en fusta blanca - 3 fronts - 5 Dormitoris tots amb llum directa - Quadre elèctric intel·ligent - Part elèctrica totalment renovada - Peça de fontaneria totalment reformada Detall - Superfície bruta privada (m²): 115m² - Estat: Reformat (per marcar) - Banys: 4 complets - Cuina totalment equipada amb electrodomèstics nous - Al nivell de la 1a planta - Certificat energètic: C - Edifici amb 2 ascensors Format per: - Cuina equipada amb campana extractora, forn, microones, combi, vitroceràmica, rentadora i assecadora - 5 habitacions, 1 doble i 4 individuals - 4 banys complets amb plat de dutxa i vaixella suspesa - L'edifici disposa d'una zona amb molt aparcament al davant Ubicació a 10min des de: - Hospital de Sant Joan - Parc Central d'Asprela - Campus Universitari - Metro - Nau Vitória - Centre Comercial Albereda - Doce - 3 minuts a peu; - Lidl - 6 minuts caminant. AMI - 18071.

---

Disclaimer

The information about this listing comprises a listing advertisement. Listanza makes no warranty as to the accuracy or completeness of the advertisement or any linked or associated information. Further, Listanza has no control over the content. The information is provided and maintained by the owner/agent. Please contact the owner/agent directly to obtain any additional information.