4 bedroom villa for sale

Overview

Oportunidade EXCLUSIVA IMOSTAGE Se Privilegia o Conforto, Luxo e Segurança encontrou a sua Casa de sonho! Com uma Construção de Extrema Qualidade, esta Moradia, com Piso Radiante, Domótica, Videovigilancia e Alarme, conta com uma Fantástica Piscina Exterior Aquecida, Zonas de Jardim,um Ginásio com 60m2 com zona de SPA (Sauna, Turco e Jacuzzi), Parque Infantil, Sala de Cinema e Multimedia, e um incrível Recuado de 66m2 com Vistas Panoramicas previligiadas sobre toda a Cidade de Valongo! Inserida numa Zona Residencial de Excelência e Tranquila na Zona de Valongo, a 5min do Acesso da A4 e do Centro da Cidade, estando a escassos 15 min do Centro do Porto Moradia alvo de várias atualizações , não necessita de qualquer tipo de obra! Constituída por 4 Pisos (Cave, Rés-do Chão, Primeiro Andar e Recuado): Rés do Chão: - Cozinha Totalmente Equipada Equipamentos Encastrados Marca Siemens, Americano Samsung - Sala Ampla, com Acesso à Varanda e Terraço - WC de Serviço - Enorme Terraço Exterior 60m2 Piso Superior: - Quatro quartos, sendo dois deles suíte Com Varandas - 3 WC´s Completos com Base de Duche Recuado: - Grande Sala de Cinema e Multimedia - WC de Serviço - Terraço com Vista Panoramica (66m2) Cave: - Garagem fechada para 3 carros - Ginásio com 60 m2 e SPA com Sauna, Jacuzzi, Turco com zona de Duche e Balneário - Parque Infantil - Lavandaria/Casa das Maquinas - Despensa - WC de Serviço - Piscina Exterior com Água Aquecida - Arrecadação anexa para arrumos - Espaço exterior onde é possível estacionar vários carros Características: - Área Bruta Privativa 274m2 - Área Exterior 348m2 - Área Dependente 100m2 - Aquecimento por Piso radiante em toda a casa - Ar Condicionado em todas as divisões - Domótica - Sistema de Videovigilãncia total interior e exterior - Alarme - Caixilharia dupla (em alumínio ruptura térmica e vidro duplo) - Porta de Entrada de Alta Segurança Dierre - Painéis Solares e Eólica para autoconsumo energético com gastos minímos de eletricidade e Água - Aspiração Central - Estores Elétricos - Iluminação exterior e Interior Total em Leds - Piscina c/cobertura elétrica e Bomba de Calor para Aquecimento da Água - Revestimento exterior em Capoto (cortiça de 6cm) - Furo de Água - 6 WC´s (2 Suites) com Louças Suspensas - Terraço enorme e Terraço no Recuado com Vista Panoramica (66m2) - Amplas Varandas em toda a casa - Certificado Energético A+ ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGE EXCLUSIVE Opportunity If you privilege Comfort, Luxury and Security, you have found your dream home! With an Extremely Quality Construction, this Villa, with Underfloor Heating, Home Automation, Video Surveillance and Alarm, has a Fantastic Heated Outdoor Pool, Garden Areas, a Gym with 60m2 with SPA area (Sauna, Turkish and Jacuzzi), Children's Playground, Cinema and Multimedia Room, and an incredible 66m2 Setback with Panoramic Views privileged over the entire City of Valongo! Inserted in a Residential Area of Excellence and Quiet in the Valongo Area, 5 minutes from the Access of the A4 and the City Center, being just 15 minutes from the Center of Porto House subject to several updates, does not need any type of work! Consisting of 4 Floors (Basement, Ground Floor, First Floor and Recess): Ground Floor: - Fully equipped kitchen built-in equipment Siemens, American Samsung - Large Living Room, with Access to Balcony and Terrace - Service WC - Huge outdoor terrace 60m2 Upper Floor: - Four bedrooms, two of which are en-suite with balconies - 3 Full Bathrooms with Shower Base Indented: - Large Cinema and Multimedia Room - Service WC - Terrace with Panoramic View (66m2) Basement: - Enclosed garage for 3 cars - Gym with 60 m2 and SPA with Sauna, Jacuzzi, Turkish with Shower area and Changing Room -Playground - Laundry/Engine Room -Pantry - Service WC - Outdoor Swimming Pool with Heated Water - Attached storage room for storage - Outdoor space where it is possible to park several cars Features: - Gross Private Area 274m2 - Outdoor Area 348m2 - Dependent Area 100m2 - Underfloor heating throughout the house - Air conditioning in all rooms -Automation - Total indoor and outdoor video surveillance system -Alarm - Double frames (in thermal break aluminum and double glazing) - Dierre High Security Entrance Door - Solar and Wind Panels for energy self-consumption with minimal electricity and water costs - Central vacuum - Electric Blinds - Exterior and Total Interior Lighting in Leds - Swimming Pool with Electric Cover and Heat Pump for Water Heating - Outer cladding in Capoto (6cm cork) - Water Borehole - 6 WC's (2 Suites) with Hanging Crockery - Huge Terrace and Terrace in the Recess with Panoramic View (66m2) - Large Balconies throughout the house - Energy Certificate A+ ImoStage - AMI 18071

Oportunidad EXCLUSIVA de IMOSTAGE Si privilegias la comodidad, el lujo y la seguridad, ¡has encontrado la casa de tus sueños! Con una Construcción de Extrema Calidad, esta Villa, con Calefacción por Suelo Radiante, Domótica, Videovigilancia y Alarma, cuenta con una Fantástica Piscina Exterior Climatizada, Zonas Ajardinadas, un Gimnasio de 60m2 con zona de SPA (Sauna, Turco y Jacuzzi), Parque Infantil, Sala de Cine y Multimedia, y un increíble Retranqueo de 66m2 con Vistas Panorámicas privilegiadas sobre toda la Ciudad de Valongo! Insertado en una Zona Residencial de Excelencia y Tranquilidad en la Zona de Valongo, a 5 minutos del Acceso de la A4 y del Centro de la Ciudad, estando a tan solo 15 minutos del Centro de Oporto Casa sujeta a varias actualizaciones, ¡no necesita ningún tipo de trabajo! Consta de 4 plantas (sótano, planta baja, primera planta y recreo): Planta baja: - Cocina totalmente equipada equipo empotrado Siemens, American Samsung - Amplio salón comedor, con acceso a balcón y terraza - WC de servicio - Enorme terraza exterior de 60m2 Planta Alta: - Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con balcones - 3 Baños Completos con Plato de Ducha Dentado: - Gran sala de cine y multimedia - WC de servicio - Terraza con Vista Panorámica (66m2) Sótano: - Garaje cerrado para 3 coches - Gimnasio con 60 m2 y SPA con Sauna, Jacuzzi, Turco con zona de Duchas y Vestuarios -Patio de recreo - Lavandería/Sala de máquinas -Despensa - WC de servicio - Piscina al aire libre con agua climatizada - Trastero adjunto para almacenamiento - Espacio exterior donde es posible aparcar varios coches Funciones: - Área Privada Bruta 274m2 - Área Exterior 348m2 - Área dependiente 100m2 - Calefacción por suelo radiante en toda la casa - Aire acondicionado en todas las habitaciones -Automatización - Sistema total de videovigilancia interior y exterior -Alarma - Doble marco (en aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento) - Puerta de entrada de alta seguridad Dierre - Paneles solares y eólicos para el autoconsumo energético con mínimos costes de electricidad y agua - Aspiración centralizada - Persianas eléctricas - Iluminación exterior e interior total en leds - Piscina con cubierta eléctrica y bomba de calor para calentar agua - Revestimiento exterior en Capoto (corcho de 6 cm) - Pozo de agua - 6 WC (2 suites) con vajilla colgante - Enorme Terraza y Terraza en el Recoveco con Vista Panorámica (66m2) - Grandes balcones en toda la casa - Certificado Energético A+ ImoStage - AMI 18071

Opportunité EXCLUSIVE IMOSTAGE Si vous privilégiez le confort, le luxe et la sécurité, vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Avec une construction de très grande qualité, cette villa, avec chauffage au sol, domotique, vidéosurveillance et alarme, dispose dune fantastique piscine extérieure chauffée, de jardins, dune salle de sport de 60m2 avec espace SPA (sauna, turc et jacuzzi), dune aire de jeux pour enfants, dune salle de cinéma et multimédia, et dune incroyable marge de recul de 66m2 avec vue panoramique privilégiée sur toute la ville de Valongo ! Inséré dans un quartier résidentiel dexcellence et de calme dans le quartier de Valongo, à 5 minutes de laccès de lA4 et du centre-ville, à seulement 15 minutes du centre de Porto Maison sujette à plusieurs mises à jour, na besoin daucun type de travaux ! Composé de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et niche) : Rez-de-chaussée: - Cuisine entièrement équipée équipement encastrable Siemens, Samsung américain - Grand salon, avec accès au balcon et à la terrasse - WC de service - Immense terrasse extérieure 60m2 Étage supérieur : - Quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative et balcon - 3 salles de bain complètes avec base de douche Dentelé: - Grande salle de cinéma et multimédia - WC de service - Terrasse avec vue panoramique (66m2) Sous-sol: - Garage fermé pour 3 voitures - Salle de sport de 60 m2 et SPA avec sauna, jacuzzi, turc avec douche et vestiaire -Terrain de jeu - Buanderie/salle des machines -Garde-manger - WC de service - Piscine extérieure avec eau chauffée - Salle de rangement attenante pour le stockage - Espace extérieur où il est possible de garer plusieurs voitures Fonctionnalités: - Surface privée brute 274m2 - Espace extérieur 348m2 - Zone dépendante 100m2 - Chauffage par le sol dans toute la maison - Climatisation dans toutes les chambres -Automatisation - Système de vidéosurveillance complet à lintérieur et à lextérieur -Alarme - Double châssis (en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage) - Porte dentrée haute sécurité Dierre - Panneaux solaires et éoliens pour lautoconsommation dénergie avec des coûts délectricité et deau minimaux - Aspirateur central - Stores électriques - Éclairage extérieur et intérieur total en leds - Piscine avec couverture électrique et pompe à chaleur pour le chauffage de leau - Revêtement extérieur en Capoto (liège de 6 cm) - Forage deau - 6 WC (2 suites) avec vaisselle suspendue - Immense terrasse et terrasse dans le renfoncement avec vue panoramique (66m2) - Grands balcons dans toute la maison - Certificat énergétique A+ ImoStage - AMI 18071

Opportunità IMOSTAGE EXCLUSIVE Se privilegiate il Comfort, il Lusso e la Sicurezza, avete trovato la casa dei vostri sogni! Con una costruzione di estrema qualità, questa villa, con riscaldamento a pavimento, domotica, videosorveglianza e allarme, dispone di una fantastica piscina esterna riscaldata, aree giardino, una palestra di 60m2 con area SPA (sauna, turco e vasca idromassaggio), parco giochi per bambini, cinema e sala multimediale, e un'incredibile battuta d'arresto di 66m2 con vista panoramica privilegiata sull'intera città di Valongo! Inserito in una Zona Residenziale di Eccellenza e Tranquilla in Zona Valongo, a 5 minuti dall'Accesso dell'A4 e dal Centro Città, essendo a soli 15 minuti dal Centro di Porto Casa soggetta a diversi aggiornamenti, non necessita di alcun tipo di lavoro! Composto da 4 piani (seminterrato, piano terra, primo piano e nicchia): Pianterreno: - Cucina completamente attrezzata attrezzatura da incasso Siemens, American Samsung - Ampio soggiorno, con accesso al balcone e alla terrazza - WC di servizio - Enorme terrazza all'aperto di 60m2 Piano superiore: - Quattro camere da letto, di cui due con bagno privato e balcone - 3 bagni completi con piatto doccia Dentellato: - Ampia sala cinema e multimediale - WC di servizio - Terrazza con vista panoramica (66m2) Scantinato: - Garage recintato per 3 auto - Palestra di 60 m2 e SPA con sauna, vasca idromassaggio, turco con zona doccia e spogliatoio -Parco giochi - Lavanderia/Sala macchine -Dispensa - WC di servizio - Piscina all'aperto con acqua riscaldata - Ripostiglio annesso per lo stoccaggio - Spazio esterno dove è possibile parcheggiare diverse auto Tratti somatici: - Area Privata Lorda 274m2 - Area esterna 348m2 - Area dipendente 100m2 - Riscaldamento a pavimento in tutta la casa - Aria condizionata in tutte le camere -Automazione - Sistema totale di videosorveglianza interna ed esterna -Allarme - Doppi infissi (in alluminio a taglio termico e vetrocamera) - Porta d'ingresso ad alta sicurezza Dierre - Pannelli Solari ed Eolici per l'autoconsumo energetico con costi minimi di energia elettrica e acqua - Aspirapolvere centralizzato - Tapparelle elettriche - Illuminazione esterna e totale interna a led - Piscina con copertura elettrica e pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua - Rivestimento esterno in Capoto (6cm sughero) - Pozzo d'acqua - 6 WC (2 suite) con stoviglie appese - Enorme terrazza e terrazza nella nicchia con vista panoramica (66m2) - Ampi balconi in tutta la casa - Certificazione Energetica A+ ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGE EXKLUSIVE Gelegenheit Wenn Sie Komfort, Luxus und Sicherheit bevorzugen, haben Sie Ihr Traumhaus gefunden! Mit einer äußerst hochwertigen Konstruktion verfügt diese Villa mit Fußbodenheizung, Hausautomation, Videoüberwachung und Alarmanlage über einen fantastischen beheizten Außenpool, Gartenbereiche, einen Fitnessraum mit 60 m2 mit SPA-Bereich (Sauna, Türkisch und Whirlpool), einen Kinderspielplatz, ein Kino und einen Multimediaraum und einen unglaublichen 66 m2 großen Rückschlag mit Panoramablick über die gesamte Stadt Valongo! Eingefügt in eine Wohngegend von Exzellenz und Ruhe in der Gegend von Valongo, 5 Minuten von der Zufahrt zur A4 und dem Stadtzentrum entfernt, nur 15 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt Das Haus, das mehreren Aktualisierungen unterliegt, benötigt keinerlei Arbeiten! Bestehend aus 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Nische): Erdgeschoß: - Voll ausgestattete Küche Einbaugeräte Siemens, American Samsung - Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse - Service-WC - Riesige Außenterrasse 60m2 Obergeschoss: - Vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und Balkon - 3 Badezimmer mit Duschwanne Eingerückt: - Großer Kino- und Multimediaraum - Service-WC - Terrasse mit Panoramablick (66m2) Keller: - Geschlossene Garage für 3 Autos - Fitnessraum mit 60 m2 und SPA mit Sauna, Whirlpool, Türkisch mit Duschbereich und Umkleideraum -Spielplatz - Waschküche/Maschinenraum -Speisekammer - Service-WC - Außenpool mit beheiztem Wasser - Angeschlossener Abstellraum zur Lagerung - Außenbereich, in dem mehrere Autos geparkt werden können Funktionen: - Brutto-Privatfläche 274m2 - Außenbereich 348m2 - Abhängige Fläche 100m2 - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Klimaanlage in allen Zimmern -Automatisierung - Vollständiges Videoüberwachungssystem für den Innen- und Außenbereich -Alarm - Doppelrahmen (aus thermisch getrenntem Aluminium und Doppelverglasung) - Dierre Hochsicherheits-Eingangstür - Solar- und Windmodule für den Eigenverbrauch mit minimalen Strom- und Wasserkosten - Zentralstaubsauger - Elektrische Jalousien - Außen- und Gesamtinnenbeleuchtung in LEDs - Schwimmbad mit elektrischer Abdeckung und Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung - Außenverkleidung aus Capoto (6cm Kork) - Wasserbohrung - 6 WC's (2 Suiten) mit hängendem Geschirr - Riesige Terrasse und Terrasse in der Nische mit Panoramablick (66m2) - Große Balkone im ganzen Haus - Energieausweis A+ ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGE EXCLUSIEVE Mogelijkheid Als u de voorkeur geeft aan comfort, luxe en veiligheid, heeft u uw droomhuis gevonden! Met een uiterst hoogwaardige constructie heeft deze villa, met vloerverwarming, domotica, videobewaking en alarm, een fantastisch verwarmd buitenzwembad, tuinen, een fitnessruimte van 60m2 met SPA-ruimte (sauna, Turks en jacuzzi), kinderspeelplaats, bioscoop en multimediaruimte, en een ongelooflijke tegenslag van 66 m2 met panoramisch uitzicht bevoorrecht over de hele stad Valongo! Ingevoegd in een woonwijk van uitmuntendheid en rustig in de wijk Valongo, op 5 minuten van de toegang tot de A4 en het stadscentrum, op slechts 15 minuten van het centrum van Porto Huis onder voorbehoud van verschillende updates, heeft geen enkele vorm van werk nodig! Bestaande uit 4 verdiepingen (souterrain, begane grond, eerste verdieping en nis): Benedenverdieping: - Volledig ingerichte keuken inbouwapparatuur Siemens, Amerikaanse Samsung - Grote woonkamer, met toegang tot balkon en terras - Service WC - Groot buitenterras 60m2 Bovenverdieping: - Vier slaapkamers, waarvan twee en-suite met balkon - 3 complete badkamers met douchebak Ingesprongen: - Grote bioscoop en multimediaruimte - Service WC - Terras met panoramisch uitzicht (66m2) Kelder: - Afgesloten garage voor 3 auto's - Fitnessruimte met 60 m2 en SPA met sauna, jacuzzi, Turks met doucheruimte en kleedkamer -Speelplaats - Wasserij/machinekamer -Voorraadkamer - Service WC - Buitenzwembad met verwarmd water - Aangebouwde berging voor opslag - Buitenruimte waar het mogelijk is om meerdere auto's te parkeren Functies: - Bruto privé oppervlakte 274m2 - Buitenruimte 348m2 - Afhankelijk gebied - 100m2 - Vloerverwarming door de gehele woning - Airconditioning in alle kamers -Automatisering - Totaal videobewakingssysteem voor binnen en buiten -Alarm - Dubbele kozijnen (in thermisch onderbroken aluminium en dubbele beglazing) - Dierre hoogbeveiligde toegangsdeur - Zonne- en windpanelen voor eigen energieverbruik met minimale elektriciteits- en waterkosten - Centraal vacuüm - Elektrische rolluiken - Buiten- en totale binnenverlichting in leds - Zwembad met elektrische afdekking en warmtepomp voor waterverwarming - Buitenbekleding in Capoto (6cm kurk) - Waterput - 6 WC's (2 suites) met hangend servies - Groot terras en terras in de nis met panoramisch uitzicht (66m2) - Grote balkons door het hele huis - Energie Certificaat A+ ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGE EXKLUSIV möjlighet Om du prioriterar komfort, lyx och säkerhet har du hittat ditt drömhem! Med en extremt kvalitetskonstruktion har denna villa, med golvvärme, hemautomation, videoövervakning och larm, en fantastisk uppvärmd utomhuspool, trädgårdsområden, ett gym med 60m2 med SPA-område (bastu, turkisk och jacuzzi), lekplats, biograf och multimediarum och en otrolig 66m2 bakslag med panoramautsikt privilegierad över hela staden Valongo! Insatt i ett bostadsområde av excellens och lugnt i Valongo-området, 5 minuter från tillgången till A4 och stadens centrum, bara 15 minuter från Portos centrum Huset är föremål för flera uppdateringar, behöver inte någon typ av arbete! Består av 4 våningar (källare, bottenvåning, första våningen och nisch): Bottenvåning: - Fullt utrustat kök inbyggd utrustning Siemens, amerikanska Samsung - Stort vardagsrum, med tillgång till balkong och terrass - Service WC - Stor uteservering 60m2 Övervåning: - Fyra sovrum, varav två har eget badrum med balkonger - 3 kompletta badrum med duschbas Indragna: - Stort bio- och multimediarum - Service WC - Terrass med panoramautsikt (66m2) Källare: - Inhägnat garage för 3 bilar - Gym med 60 m2 och SPA med bastu, jacuzzi, turkiskt med dusch och omklädningsrum -Lekplats - Tvättstuga/maskinrum -Skafferi - Service WC - Utomhuspool med uppvärmt vatten - Bifogat förråd för förvaring - Uteplats där det är möjligt att parkera flera bilar Funktioner: - Privat bruttoyta - 274m2 - Utomhus - 348m2 - Beroende område - 100m2 - Golvvärme i hela huset - Luftkonditionering i alla rum -Automatisering - Totalt videoövervakningssystem inomhus och utomhus -Larm - Dubbla ramar (i termisk brytning av aluminium och dubbelglas) - Dierre entrédörr med hög säkerhet - Sol- och vindpaneler för egenförbrukning av energi med minimala el- och vattenkostnader - Centralt vakuum - Elektriska persienner - Exteriör och total interiörbelysning i LED-lampor - Pool med elektrisk kåpa och värmepump för vattenuppvärmning - Ytterbeklädnad i Capoto (6 cm kork) - Vatten borrhål - 6 toaletter (2 sviter) med hängande porslin - Stor terrass och terrass i fördjupningen med panoramautsikt (66m2) - Stora balkonger i hela huset - Energicertifikat A+ ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGE EKSKLUSIV mulighed Hvis du privilegerer komfort, luksus og sikkerhed, har du fundet dit drømmehus! Med en ekstremt kvalitetskonstruktion har denne villa med gulvvarme, hjemmeautomatisering, videoovervågning og alarm en fantastisk opvarmet udendørs pool, haveområder, et fitnesscenter med 60m2 med SPA-område (sauna, tyrkisk og jacuzzi), legeplads, biograf og multimedierum og et utroligt 66m2 tilbageslag med panoramaudsigt privilegeret over hele byen Valongo! Indsat i et boligområde af ekspertise og ro i Valongo-området, 5 minutter fra adgangen til A4 og byens centrum, kun 15 minutter fra centrum af Porto Hus underlagt flere opdateringer, behøver ikke nogen form for arbejde! Bestående af 4 etager (kælder, stueetage, første sal og fordybning): Stueetage: - Fuldt udstyret køkken indbygget udstyr Siemens, amerikanske Samsung - Stor stue med adgang til balkon og terrasse - Service toilet - Kæmpe udendørs terrasse 60m2 Overetage: - Fire soveværelser, hvoraf to er en-suite med balkoner - 3 komplette badeværelser med brusebase Indrykket: - Stor biograf og multimedierum - Service toilet - Terrasse med panoramaudsigt (66m2) Kælder: - Lukket garage til 3 biler - Fitnesscenter med 60 m2 og SPA med sauna, jacuzzi, tyrkisk med brusebad og omklædningsrum -Legeplads - Vaskeri/maskinrum -Spisekammer - Service toilet - Udendørs swimmingpool med opvarmet vand - Tilknyttet opbevaringsrum til opbevaring - Udendørs plads, hvor det er muligt at parkere flere biler Funktioner: - Brutto privat areal 274m2 - Udendørs område 348m2 - Afhængig område 100m2 - Gulvvarme i hele huset - Aircondition på alle værelser -Automatisering - Samlet indendørs og udendørs videoovervågningssystem -Alarm - Dobbeltrammer (i termisk brud aluminium og termoruder) - Dierre høj sikkerhed indgangsdør - Sol- og vindpaneler til energi-egetforbrug med minimale el- og vandomkostninger - Central vakuum - Elektriske persienner - Udvendig og total indvendig belysning i lysdioder - Swimmingpool med elektrisk dæksel og varmepumpe til vandopvarmning - Udvendig beklædning i Capoto (6cm kork) - Vandboring - 6 toiletter (2 suiter) med hængende service - Kæmpe terrasse og terrasse i fordybningen med panoramaudsigt (66m2) - Store altaner i hele huset - Energicertifikat A+ ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGE EKSKLUSIV mulighet Hvis du privilegerer komfort, luksus og sikkerhet, har du funnet ditt drømmehus! Med en ekstremt kvalitetskonstruksjon har denne villaen, med gulvvarme, hjemmeautomatisering, videoovervåking og alarm, et fantastisk oppvarmet utendørsbasseng, hageområder, et treningsstudio med 60m2 med SPA-område (badstue, tyrkisk og boblebad), lekeplass for barn, kino og multimediarom, og et utrolig 66m2 tilbakeslag med panoramautsikt privilegert over hele byen Valongo! Satt inn i et boligområde med fortreffelighet og rolig i Valongo-området, 5 minutter fra tilgangen til A4 og sentrum, bare 15 minutter fra sentrum av Porto Hus underlagt flere oppdateringer, trenger ikke noen form for arbeid! Bestående av 4 etasjer (kjeller, første etasje, første etasje og fordypning): Første etasje: - Fullt utstyrt kjøkken innebygd utstyr Siemens, amerikanske Samsung - Stor stue, med tilgang til balkong og terrasse - Service WC - Stor utendørs terrasse 60m2 Øverste etasje: - Fire soverom, hvorav to har eget bad med balkong - 3 komplette bad med dusjbunn Rykket inn: - Stor kino og multimediarom - Service WC - Terrasse med panoramautsikt (66m2) Kjeller: - Lukket garasje for 3 biler - Treningsstudio med 60 m2 og SPA med badstue, boblebad, tyrkisk med dusjområde og garderobe -Lekeplass - Vaskerom/maskinrom -Pantry - Service WC - Utendørs svømmebasseng med oppvarmet vann - Vedlagt bod for oppbevaring - Uteplass hvor det er mulig å parkere flere biler Funksjoner: - Brutto privat areal 274m2 - Uteområde 348m2 - Avhengig areal 100m2 - Gulvvarme i hele huset - Aircondition i alle rom -Automatisering - Totalt innendørs og utendørs videoovervåkingssystem -Alarm - Doble rammer (i termisk pause, aluminium og doble vinduer) - Dierre høy sikkerhet inngangsdør - Sol- og vindpaneler for selvforbruk av energi med minimale strøm- og vannkostnader - Sentral vakuum - Elektriske persienner - Utvendig og total innvendig belysning i lysdioder - Svømmebasseng med elektrisk deksel og varmepumpe for oppvarming av vann - Ytterkledning i Capoto (6cm kork) - Vannborehull - 6 WC's (2 suiter) med hengende servise - Stor terrasse og terrasse i fordypningen med panoramautsikt (66m2) - Store balkonger i hele huset - Energisertifikat A+ ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGE EKSKLUZYWNA okazja Jeli cenisz sobie komfort, luksus i bezpieczestwo, znalaze swój wymarzony dom! Dziki niezwykle wysokiej jakoci konstrukcji, ta willa, z ogrzewaniem podogowym, automatyk domow, monitoringiem wideo i alarmem, ma fantastyczny podgrzewany odkryty basen, ogrody, siowni o powierzchni 60 m2 ze stref SPA (sauna, ania turecka i jacuzzi), plac zabaw dla dzieci, sal kinow i multimedialn oraz niesamowite cofnicie o powierzchni 66 m2 z panoramicznym widokiem na cae miasto Valongo! Pooony w dzielnicy mieszkalnej doskonaoci i ciszy w dzielnicy Valongo, 5 minut od dostpu do autostrady A4 i centrum miasta, zaledwie 15 minut od centrum Porto Dom podlega kilku modernizacjom, nie wymaga adnych prac! Skada si z 4 kondygnacji (piwnica, parter, pitro i wnka): Parter: - W peni wyposaona kuchnia wyposaenie w zabudowie Siemens, amerykaski Samsung - Duy salon z wyjciem na balkon i taras - WC serwisowe - Ogromny taras zewntrzny 60m2 Pitrze: - Cztery sypialnie, w tym dwie z azienkami i balkonami - 3 azienki z brodzikiem prysznicowym Wcite: - Dua sala kinowa i multimedialna - WC serwisowe - Taras z panoramicznym widokiem (66m2) Suterena: - Zamknity gara na 3 samochody - Siownia o powierzchni 60 m2 i SPA z saun, jacuzzi, turecka z prysznicem i przebieralni -Plac zabaw - Pralnia/maszynownia -Spiarnia - WC serwisowe - Odkryty basen z podgrzewan wod - Doczone pomieszczenie do przechowywania - Przestrze zewntrzna, na której mona zaparkowa kilka samochodów Funkcje: - Powierzchnia prywatna brutto 274m2 - Powierzchnia zewntrzna 348m2 - Powierzchnia zalena 100m2 - Ogrzewanie podogowe w caym domu - Klimatyzacja we wszystkich pokojach -Automatyzacja - Kompletny system monitoringu wizyjnego wewntrz i na zewntrz -Alarm - Ramy podwójne (z przegrod termiczn aluminiow i szybami zespolonymi) - Drzwi wejciowe Dierre High Security - Panele soneczne i wiatrowe do samowystarczalnoci energetycznej przy minimalnych kosztach energii elektrycznej i wody - Odkurzacz centralny - Rolety elektryczne - Owietlenie zewntrzne i cakowite wewntrzne w diodach LED - Basen z pokryw elektryczn i pomp ciepa do podgrzewania wody - Okadzina zewntrzna z Capoto (korek 6cm) - Odwiert wodny - 6 toalet (2 apartamenty) z wiszcymi naczyniami - Ogromny taras i taras we wnce z widokiem panoramicznym (66m2) - Due balkony w caym domu - Certyfikat energetyczny A+ ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGE SPA 60 66 A4515 4 - - - - 60m2 - - 3 - - - 66m2 -3 -60 - - / - - - - - - 274m2 - 348m2 - 100m2 - - - - - - - Dierre - - - - LED - - Capoto 6 - - 62 - 66m2 - - A+ ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGE , , ! , , , , , , 60 2 - (, ), , , 66 2 ! , 5 A4 , 15 , ! 4 (, , ): : - Siemens, Samsung - - - 602 : - , - 3 : - - - (662) : - 3 - 60 2 , , - - / - - - - - , : - 2742 - 3482 - 1002 - - - - - - ( ) - Dierre - - - - - - Capoto ( 6 ) - - 6 (2 ) - (662) - - + ImoStage - AMI 18071

IMOSTAGEn YKSINOMAINEN mahdollisuus Jos suosit mukavuutta, ylellisyyttä ja turvallisuutta, olet löytänyt unelmiesi kodin! Erittäin laadukkaalla rakenteella, tässä huvilassa, jossa on lattialämmitys, kodin automaatio, videovalvonta ja hälytys, on fantastinen lämmitetty ulkouima-allas, puutarha-alueet, kuntosali 60m2 SPA-alueella (sauna, turkki ja poreallas), lasten leikkipaikka, elokuvateatteri ja multimediahuone sekä uskomaton 66m2 takaisku panoraamanäkymillä, jotka ovat etuoikeutettuja koko Valangon kaupunkiin! Sijoitettu huippuosaamisen ja hiljaisuuden asuinalueelle Valongon alueella, 5 minuutin päässä A4: n ja kaupungin keskustan pääsystä, vain 15 minuutin päässä Porton keskustasta Talo, johon tehdään useita päivityksiä, ei tarvitse minkäänlaista työtä! Koostuu 4 kerroksesta (kellari, pohjakerros, ensimmäinen kerros ja syvennys): Pohjakerros: - Täysin varusteltu keittiö sisäänrakennettu varustus Siemens, amerikkalainen Samsung - Suuri olohuone, josta pääsee parvekkeelle ja terassille - Palvelu WC - Valtava ulkoterassi 60m2 Yläkerrassa: - Neljä makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone parvekkeilla - 3 kylpyhuonetta suihkupohjalla Sisennetty: - Suuri elokuvateatteri ja multimediahuone - Palvelu WC - Terassi panoraamanäköalalla (66m2) Kellarikerros: - Suljettu autotalli 3 autolle - Kuntosali 60 m2 ja SPA saunalla, poreallas, turkkilainen suihkutila ja pukuhuone -Leikkikenttä - Pesula/konehuone -Ruokakomero - Palvelu WC - Ulkouima-allas lämmitetyllä vedellä - Liitetty varastotila varastointia varten - Ulkotila, johon on mahdollista pysäköidä useita autoja Ominaisuuksia: - Yksityinen bruttopinta-ala 274m2 - Ulkoalue 348m2 - Riippuvainen alue 100m2 - Lattialämmitys koko talossa - Ilmastointi kaikissa huoneissa -Automaatio - Täydellinen sisä- ja ulkovideovalvontajärjestelmä -Hälytys - Kaksoiskehykset (lämpökatkoalumiinissa ja kaksoislasissa) - Dierre korkean turvallisuuden sisäänkäyntiovi - Aurinko- ja tuulipaneelit energian omaan kulutukseen minimaalisilla sähkö- ja vesikustannuksilla - Keskusimuri - Sähkökaihtimet - Ulko- ja sisävalaistus LEDeissä - Uima-allas sähkökannella ja lämpöpumpulla veden lämmitykseen - Ulkoverhous Capotoa (6cm korkki) - Veden porausreikä - 6 WC:tä (2 sviittiä) riippuvilla astioilla - Valtava terassi ja terassi syvennyksessä panoraamanäköalalla (66m2) - Suuret parvekkeet koko talossa - Energiatodistus A+ ImoStage - AMI 18071

! 60 2 ( ) 66 2 ! 5 A4 15 ! 4 ( ): : - - - - - 60 2 : - - 3 : - - - (66 2) : - 3 - 60 2 - - / - - - - - : - - 274 2 - 348 2 - 100m2 - - - - - - ( ) - Dierre - - - - - - (6 ) - - 6 (2 ) - (66 2) - - A+ - AMI 18071

Oportunitat EXCLUSIVA IMOSTAGE Si privilegies Confort, Luxe i Seguretat, has trobat la casa dels teus somnis! Amb una construcció de gran qualitat, aquesta vila, amb calefacció per terra radiant, domòtica, videovigilància i alarma, compta amb una fantàstica piscina exterior climatitzada, zones enjardinades, un gimnàs de 60m2 amb zona SPA (sauna, turca i jacuzzi), parc infantil, sala de cinema i multimèdia, i un increïble contratemps de 66m2 amb vistes panoràmiques privilegiades sobre tota la ciutat de Valongo! Inserit en una Zona Residencial d'Excel·lència i Tranquil·litat a la zona de Valongo, a 5 minuts de l'accés de l'A4 i del centre de la ciutat, estar a només 15 minuts del centre de Porto Casa subjecta a diverses actualitzacions, no necessita cap tipus d'obra! Consta de 4 plantes (soterrani, planta baixa, primer pis i buit): Soler: - Cuina totalment equipada equipament incorporat Siemens, Samsung americà - Gran saló menjador, amb sortida a balcó i terrassa - WC de servei - Enorme terrassa exterior de 60m2 Planta superior: - Quatre dormitoris, dos dels quals són en suite amb balcó - 3 Banys Complets amb Base de Dutxa Indentat: - Gran Sala de Cinema i Multimèdia - WC de servei - Terrassa amb Vista Panoràmica (66m2) Soterrani: - Garatge tancat per a 3 cotxes - Gimnàs amb 60 m2 i SPA amb Sauna, Jacuzzi, turc amb zona de Dutxes i Vestuari -Zona lúdica infantil - Bugaderia/sala de màquines -Rebost - WC de servei - Piscina exterior amb aigua climatitzada - Traster annex per a emmagatzematge - Espai exterior on és possible aparcar diversos cotxes Trets: - Àrea Bruta Privada 274m2 - Zona exterior 348m2 - Àrea dependent 100m2 - Calefacció per terra radiant a tota la casa - Aire condicionat a totes les habitacions -Automatització - Sistema de videovigilància total interior i exterior -Alarma - Marcs dobles (en trencament de pont tèrmic d'alumini i doble vidre) - Porta d'entrada d'alta seguretat Dierre - Plaques solars i eòliques per a autoconsum energètic amb mínims costos de llum i aigua - Buit central - Persianes elèctriques - Il·luminació exterior i interior total en leds - Piscina amb coberta elèctrica i bomba de calor per a calefacció d'aigua - Revestiment exterior en Capoto (suro de 6cm) - Forat d'aigua - 6 WC's (2 Suites) amb vaixella penjant - Enorme Terrassa i Terrassa en Recés amb Vista Panoràmica (66m2) - Amplis balcons a tota la casa - Certificat Energètic A+ ImoStage - AMI 18071

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