5 bedroom villa for sale

Overview

Esta propriedade única é composta por três casas, totalizando 261m2, e dois palheiros que acrescentam um charme rústico irresistível. Oferecendo espaço para estacionamento, com capacidade para até quatro veículos, esta propriedade possui a flexibilidade de adaptar-se às necessidades individuais, inclusive removendo um dos palheiros para aumentar a capacidade de estacionamento. Uma das casas é construída inteiramente em pedra, conferindo-lhe carácter e singularidade, enquanto a outra possui um quarto em pedra, adicionando um toque de autenticidade. Situada na encantadora Calheta, a propriedade desfruta de uma altitude de 250 metros, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante. Com espaços amplos e versáteis, características únicas e potencial para rendimento de aluguer, esta propriedade é uma excelente escolha para investidores que procuram maximizar o retorno do seu investimento. Após a remodelação, o investidor pode obter quatro unidades independentes (duas casas com três divisões e um palheiro), cada uma delas com potencial para ser alugada separadamente, ampliando ainda mais as oportunidades de rendimento. Além disso, é possível destacar o terreno de 1500m2. Ao realizar este destaque, o terreno que confronta com a estrada inferior estará localizado numa zona de construção (Edificação dispersa), o que viabiliza a construção de uma moradia neste terreno inferior. Este destaque pode ser efetuado no momento da escritura. Após o destaque, o terreno inferior terá aproximadamente 700m2. LOCALIZAÇÃO: 32.722569729364224, -17.167405137379312

This unique property comprises three houses totaling 261m2 and two barns that add irresistible rustic charm. Offering parking space for up to four vehicles, this property has the flexibility to adapt to individual needs, including removing one of the barns to increase parking capacity. One of the houses is entirely built in stone, giving it character and uniqueness, while the other has one stone bedroom, adding a touch of authenticity. Located in the charming Calheta, the property enjoys an altitude of 250 meters, providing breathtaking panoramic views of the surrounding landscape. With spacious and versatile spaces, unique features, and rental income potential, this property is an excellent choice for investors looking to maximize their return on investment. After renovation, the investor can obtain four independent units (two houses with three rooms and one barn), each with the potential to be rented separately, further expanding rental opportunities. Additionally, it is possible to highlight the 1500m2 plot of land. By making this highlight, the land facing the lower road will be located in a construction zone (dispersed building), which enables the construction of a house on this lower plot. This highlight can be made at the time of the deed. After the highlight, the lower plot will have approximately 700m2. LOCATION: 32.722569729364224, -17.167405137379312







Diese einzigartige Immobilie besteht aus drei Häusern mit insgesamt 261m2 und zwei Scheunen, die einen unwiderstehlichen rustikalen Charme verleihen. Mit Parkplätzen für bis zu vier Fahrzeuge bietet diese Immobilie die Flexibilität, sich an individuelle Bedürfnisse anzupassen, einschließlich der Entfernung einer der Scheunen, um die Parkplatzkapazität zu erhöhen. Eines der Häuser ist komplett aus Stein gebaut, was ihm Charakter und Einzigartigkeit verleiht, während das andere ein Schlafzimmer aus Stein hat, was eine authentische Note hinzufügt. Die Immobilie liegt in dem charmanten Ort Calheta und genießt eine Höhe von 250 Metern, was einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Mit geräumigen und vielseitigen Räumen, einzigartigen Merkmalen und Mietpotenzial ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die ihre Rendite maximieren möchten. Nach der Renovierung kann der Investor vier unabhängige Einheiten erhalten (zwei Häuser mit drei Zimmern und eine Scheune), von denen jede separat vermietet werden kann, um die Vermietungsmöglichkeiten weiter zu erweitern. Darüber hinaus ist es möglich, das 1500m2 große Grundstück hervorzuheben. Durch dieses Hervorheben wird das Grundstück, das an die untere Straße grenzt, in einer Bauzone (verstreute Bebauung) liegen, was den Bau eines Hauses auf diesem unteren Grundstück ermöglicht. Dieses Hervorheben kann zum Zeitpunkt der Urkunde erfolgen. Nach dem Hervorheben wird das untere Grundstück etwa 700m2 haben. STANDORT: 32.722569729364224, -17.167405137379312

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