2 bedroom flat for sale

Overview

Apartamento de tipologia 2, Novo, com uma área total de 85m2, com uma frente solar (Sul). Localizado em Gondomar Fânzeres. Com áreas amplas e grandes superfícies em vidro combinadas a uma irrepreensível divisão de espaço, com base numa elevada qualidade de construção, com excelentes acabamentos e design contemporâneo que visam um conforto e bem-estar ímpar aos seus habitantes. A sua proximidade de serviços, educação, lazer e acessos às principais vias rodoviárias, escola Fânzeres EB 2/3, estação de metro de Fânzeres a 5 minutos de carro, supermercado Mercadona, Igreja de Fânzeres. O imóvel é constituído por: - Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar louça. Com bastante arrumação. Zona de lavandaria ampla e independente. Com acesso a uma fantástica varanda. - Dois quartos com áreas amplas, ambos com roupeiros embutidos. - Uma casa de banho completa, incluindo móvel para arrumação. - Prédio com elevador. Na cave, um lugar de garagem. Destaque ainda para a alta superfície vidrada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, videoporteiro, ar condicionado. Certificação Energética Classe A Pronto no próximo ano, 2025. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. Mapa de acabamentos: HALL DE ENTRADA: PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho; RODAPÉ: MDF hidrófugo lacado de cor branca; PAREDES: Divisórias em gesso cartonado com isolamento acústico tipo pladur; TECTO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; COZINHA: PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho; PAREDES: Divisórias em gesso cartonado tipo pladur com isolamento acústico em lã de rocha. TETO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e Contra Tampo em Quartzo em gama a definir; EQUIPAM/OS: Placa indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado da marca Balay; ACESSÓRIOS: Torneira Modelo tipo Malta da IMEX com redutor de caudal. Pio em aço inox de encastrar por baixo. Balde do lixo ecoponto, porta talheres) SALA DE ESTAR E JANTAR: PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho; RODAPÉ: MDF hidrófugo lacado de cor branca; PAREDES: Divisórias em gesso cartonado com isolamento acústico tipo pladur; TECTO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: PAVIMENTO: Porcelânico retificado Crema Marfil Bege 60X60 da Revigrés PAREDES: Porcelânico retificado Crema Marfil 60x60 da Revigrés TETO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Two da Valadares; móvel em HPL Termolaminado, com lavatórios de pousar Urban 45; base duche acrílica extraplana Dave Stonelux; resguardo de duche em vidro. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando Modelo tipo Cygnus da ACUR; Toalheiros aquecidos. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE: PAVIMENTO: Porcelânico retificado Crema Marfil 60X60 da Revigrés Página 3 de 5 PAREDES: LOUÇAS: Porcelânico retificado Crema Marfil 60x60 da Revigrés Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; Sanita e bidé serie Two da Valadares; móvel em HPL Termolaminado, com lavatórios de pousar Urban 45; base duche acrílica extraplana Dave Stonelux; resguardo de duche em vidro. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando Modelo tipo Cygnus da ACUR; Toalheiros aquecidos. QUARTOS: PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho. VARANDAS: PAVIMENTO: PAREDES: MDF hidrófugo lacado de cor branca. MAPA DE ACABAMENTOS CARPINTARIAS: 1. ARMÁRIOS DE COZINHA Armário com Portas e Gavetões em revestimento HPL de madeira ou cor a definir de acordo com 3D apresentado nos elementos visíveis e melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. Nota : As fotos referem-se a um andar modelo.

Apartment of typology 2, New, with a total area of 85m2, with a solar front (South). Located in Gondomar Fânzeres. With large areas and large glass surfaces combined with an impeccable division of space, based on a high quality of construction, with excellent finishes and contemporary design that aim at a unique comfort and well-being for its inhabitants. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, Fânzeres EB 2/3 school, Fânzeres metro station 5 minutes by car, Mercadona supermarket, Fânzeres Church. The property consists of: - Living room and kitchen in open-space, fully equipped with: hob, oven, extractor fan, fridge, microwave and dishwasher. With plenty of storage. Large, independent laundry area. With access to a fantastic balcony. - Two bedrooms with large areas, both with built-in wardrobes. - A full bathroom, including storage furniture. - Building with elevator. In the basement, a parking space. Also noteworthy are the high glazed surface, electric shutters, double-glazed window frames and thermal cut, video intercom, air conditioning. Energy Certification Class A Ready next year, 2025. For more information and/or visit, please contact our team without obligation. Map of finishes: ENTRANCE HALL: FLOORING: Finsa brand, AC5 range, New Style model in Oak; SKIRTING: White lacquered water-repellent MDF; WALLS: Partitions in plasterboard with acoustic insulation plasterboard; CEILING: False ceilings in water-repellent plasterboard with 13mm thickness; KITCHEN: FLOORING: Finsa brand, AC5 range, New Style model in Oak; WALLS: Pladur plasterboard partitions with rock wool sound insulation. CEILING: False ceilings in water-repellent plasterboard with 13mm thickness; COUNTERTOP: Base: Quartz Top and Counter Top in range to be defined; EQUIPPED: Induction hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and Balay fridge freezer; ACCESSORIES: IMEX Malta Type Faucet with Flow Reducer. Stainless steel chirp with built-in underneath. Waste bin, recycling bin, cutlery holder) LIVING AND DINING ROOM: FLOORING: Finsa brand, AC5 range, New Style model in Oak; SKIRTING: White lacquered water-repellent MDF; WALLS: Partitions in plasterboard with acoustic insulation plasterboard; CEILING: False ceilings in water-repellent plasterboard with 13mm thickness; SANITARY FACILITIES: FLOORING: Rectified porcelain Crema Marfil Beige 60X60 by Revigrés WALLS: Rectified porcelain Crema Marfil 60x60 by Revigrés CEILING: False ceilings in water-repellent plasterboard with 13mm thickness; CROCKERY: Toilet and bidet series Two from Valadares; Thermolaminate HPL cabinet, with Urban 45 countertop washbasins; Dave Stonelux extra-flat acrylic shower tray; Glass shower screen. ACCESSORIES: ACUR Cygnus single-lever faucets; Heated towel rails. SANITARY INSTALLATION SUITE: FLOORING: Rectified porcelain Crema Marfil 60X60 by Revigrés Page 3 of 5 WALLS: CROCKERY: Rectified porcelain Crema Marfil 60x60 by Revigrés False ceilings in water-repellent plasterboard with 13mm thickness; Toilet and bidet series Two from Valadares; Thermolaminate HPL cabinet, with Urban 45 countertop washbasins; Dave Stonelux extra-flat acrylic shower tray; Glass shower screen. ACCESSORIES: ACUR Cygnus single-lever faucets; Heated towel rails. QUARTERS: FLOORING: Finsa brand, AC5 range, New Style model in Oak. BALCONIES: FLOORING: WALLS: White lacquered water-repellent MDF. MAP OF CARPENTRY FINISHES: 1. KITCHEN CABINETS Cabinet with Doors and Drawers in wood HPL coating or colour to be defined according to 3D presented in the visible elements and grey water-repellent melamine in the non-visible elements.