Vila Nova de Gaia , 3 bedroom house for sale

Esta casa de três quartos possui 160m2 de área útil mais um terraço de 100m2 virado a poente.
Excelente construção e materiais de elevada qualidade. Exposição solar nascente/poente.

Composta por:
. Sala e cozinha openspace (possibilidade de ser fechada com portas de correr), com varanda e terraço.
. Cozinha lacada com península totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh: frigorifico americano, placa de 80cm e exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e forno.
. Casa de banho de serviço com luz direta.
. 1 suite com roupeiro embutido e iluminação led, terraço, casa de banho com luz direta, base de duche, louça suspensa.
. 2 quartos com roupeiros embutidos e iluminação led .
. 1 casa de banho completa com luz direta, base de duche e louça suspensa.
. Lavandaria
. Arrumos
. Cave e garagem de 260 m²

Outras características:
. 7 painéis solares
. Ar condicionado Daikin em todas as divisões
. Bomba de calor de 300 L
. Estores elétricos
. Aspiração central
. Sistema de alarme e câmaras de vigilância
. Caixilharia com corte térmico
. Tetos falsos com focos
. Portão elétrico na garagem
. Telhado em lâmina de sanduiche
. Entrada com rampa (acesso a mobilidade reduzida)

Lote de 350 m²
Área bruta 420 m²
Área útil 160 m2
Terraço 100 m2

Está localizada a cerca de 5 minutos de Espinho, 5 minutos das praias, 20 minutos de Gaia e Porto e a 45 minutos do aeroporto do Porto, usufruindo da tranquilidade da zona e da proximidade da cidade.

Nas imediações encontra vários supermercados, confeitaria/padaria, farmácia, campo de golfe, piscina, ginásio, estação de comboio de Espinho, escolas, colégios, etc. e ótimos acessos às principais vias de comunicação (A29, A41, CREP, A1).

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Uma excelente casa para a sua família com três quartos para comprar em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, Porto.
Alto padrão de qualidade e um ambiente de tranquilidade e conforto.

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Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: A+
#ref:CAS_2454

New 3 bedroom single storey house, ready to move in for sale in São Félix da Marinha (Vila Nova de Gaia - Porto) 200m from the beach.

This three bedroom house has 160m2 of floor space plus a 100m2 west-facing terrace.
Excellent construction and high quality materials. East/west sun exposure.

Composed by:

. Openspace living room and kitchen (possibility of being closed with sliding doors), with balcony and terrace.
. Lacquered kitchen with peninsula fully equipped with Bosh appliances: American fridge, 80cm hob and extractor fan, dishwasher, microwave and oven.
. Service bathroom with direct light.
. 1 suite with built-in wardrobe and LED lighting, terrace, bathroom with direct light, shower tray, suspended crockery.
. 2 bedrooms with built-in wardrobes and LED lighting.
. 1 full bathroom with direct light, shower tray and hanging crockery.
. Laundry
. Storage
. Basement and garage of 260 m²

Other characteristics:

. 7 solar panels
. Daikin air conditioning in all rooms
. 300 L heat pump
. Electric blinds
. Central vacuum cleaner
. Alarm system and surveillance cameras
. Window frames with thermal cut
. False ceilings with spotlights
. Electric gate in the garage
. Sandwich blade roof
. Entrance with ramp (access for reduced mobility)

350 m² plot
Covered area 420 m²
Living area 160 m2
Terrace 100 m2

It is located about 5 minutes from Espinho, 5 minutes from the beaches, 20 minutes from Gaia and Porto and 45 minutes from Porto airport, enjoying the tranquillity of the area and the proximity to the city.

In the vicinity you will find several supermarkets, confectionery/bakery, pharmacy, golf course, swimming pool, gym, Espinho train station, schools, colleges, etc. and great access to the main roads (A29, A41, CREP, A1).

Don't pass up this incredible opportunity. An excellent house for your family with three bedrooms to buy in São Félix da Marinha, municipality of Vila Nova de Gaia, Porto.
High standard of quality and an environment of tranquillity and comfort.

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Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

Entreparedes Real Estate
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Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
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For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.
Energy Rating: A+
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