€4,475,000

Villa de luxo T5+1, localizada no empreendimento Secret Garden Villas, em Campo de Ourique.

Esta villa distribui-se da seguinte forma: no piso -1 encontramos a garagem, zona de arrecadação e lavandaria; no piso 0 encontram-se 4 dos quartos, dois deles duas espaçosas suites com as suas casas de banho privativas e closet. Uma casa de banho completa serve os outros dois quartos. Neste piso existe um agradável jardim de 30 m2, acessível através de todos os quartos, proporcionando luz natural aos mesmos.
O piso 1 é constituído pela zona social da villa: sala de estar com 43 m2, uma pequena sala adicional que pode servir como escritório ou sala de tv, área de cozinha e sala de jantar, casa de banho social e arrecadação. Outro agradável pátio/jardim com 24 m2, acessível através da sala.
No piso 2 encontramos o 5ª quarto, casa de banho e ainda uma sala, com acesso a um terraço de 34 m2.
Por último, no rooftop da villa, fica a fantástica piscina com um terraço amplo de 77 m2, ideal para relaxar e conviver.
Os acessos aos vários pisos são feitos através de escadas ou de elevador interno.
Esta villa dispõe de uma excelente orientação solar, virada a sul.

Excelentes acabamentos e detalhes, a destacar o pavimento em madeira de carvalho, a cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch ou de marca equivalente (forno integrado, micro-ondas, máquina de lavar loiça integrada, máquina de lavar e secar roupa, congelador e frigorífico), caixilharia com corte térmico e vidro duplo, pavimento radiante elétrico nas casas de banho, pavimento radiante nas restantes divisões e sistema de ar condicionado.

O Secret Garden Villas localiza-se em Campo de Ourique, um bairro tradicional e tranquilo, próximo das principais zonas da cidade.
Um condomínio fechado que se abre num oásis de bem estar e tranquilidade, com 11 exclusivas villas que primam pela privacidade e singularidade, todas com um layout semelhante.

A localização do Secret Garden Villas, em Campo de Ourique, é excepcional. Campo de Ourique é um bairro especial em Lisboa. A combinação de comércio tradicional português com lojas e restaurantes de vanguarda assentam num terreno plano e de fácil acesso ao centro e exterior da cidade. Com a charmosa Rua Ferreira Borges, escolas internacionais e jardins, este bairro, revitalizado com ruas amplas e espaços verdes, oferece uma excelente qualidade de vida.

A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.
Categoria Energética: B
#ref:VIL 4609

Luxury 6-bedroom Villa, located in the Secret Garden Villas development, in Campo de Ourique.

This villa is distributed as follows: on floor -1 we find the garage, storage area and laundry; on ground floor we find 4 bedrooms, two of them being spacious suites with their private bathrooms and closet. A full bathroom serves the other two bedrooms. On this floor there is a pleasant garden of 30 sqm, accessible through all the bedrooms, providing natural light to them.
The first floor is the social area of the villa: a 43 sqm living room, a small additional room that can serve as an office or TV room, an entirely equipped kitchen opening on a dining area and the living room, a guest bathroom and a storage. There is also another nice patio/garden with 24 sqm, accessible through the living room.
On the 2nd floor we find the 5th bedroom, bathroom and also a living room, with access to a 34 sqm terrace.
Finally, on the villa's rooftop, is the fantastic swimming pool with a large 77 sqm terrace, ideal for relaxing and socializing.
Access to the various floors is via stairs or an internal elevator.
This villa has excellent solar orientation, facing south.

It benefits from excellent finishes and details, highlighting the oak wood flooring, the kitchen equipped with Bosch appliances or equivalent brand (integrated oven, microwave, integrated dishwasher, washer and dryer, freezer and refrigerator), window frames with thermal cut and double glazing, electric underfloor heating in the bathrooms, underfloor heating in the remaining rooms and air conditioning system.

The Secret Garden Villas is located in Campo de Ourique, a traditional and quiet neighborhood close to the main areas of the city.
A closed condominium that opens into an oasis of well-being and tranquility, with 11 exclusive villas that stand out for their privacy and uniqueness, all with a similar layout.

The location of Secret Garden Villas, in Campo de Ourique, is exceptional. Campo de Ourique is a special and sought-after neighborhood in Lisbon. The combination of traditional Portuguese commerce and avant-garde stores and restaurants sits on a flat terrain with easy access to the city center and outside. With the charming Rua Ferreira Borges, international schools and gardens, this neighborhood, revitalized with wide streets and green spaces, offers an excellent quality of life.

Infante & Riu - Portugal Real Estate is a real estate agency based in Chiado, operating in the residential market in the prime areas of Greater Lisbon since 2014. We primarily market new developments, whether under construction or already completed, whilst being able to assist both national and international Buyers.
Energy Rating: B
#ref:VIL 4609