€1,320,000

O piso térreo dispõe de amplas áreas sociais, com uma sala luminosa em open space que se estende para o jardim e a piscina, criando uma forte ligação entre interior e exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, apresenta uma elegante bancada em silestone Statuário e soluções de arrumação práticas e discretas. Neste piso encontra-se ainda uma suite de apoio, ideal para hóspedes ou escritório.

O primeiro andar integra três suites, uma delas com closet, todas com pavimento flutuante de tom natural e casas de banho com revestimentos cerâmicos, sanitários suspensos ROCA Inspira Square e torneiras GROHE, garantindo funcionalidade e durabilidade. As portas interiores e roupeiros lacados, bem como os interiores modelo Cancun tipo linho, reforçam o cuidado nos detalhes.

A moradia está equipada com caixilharia em PVC bicolor (branco interior e cinza exterior) com vidro duplo Guardian Sun laminado, estores elétricos isotérmicos e guardas de varandas em vidro, assegurando conforto térmico e acústico. Conta ainda com bomba de calor com sistema solar forçado, ar condicionado Daikin por condutas de baixa pressão, aspiração central e sistema de domótica KNX que permite o controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança. O imóvel dispõe também de vídeo porteiro, alarme e sistema de videovigilância CCTV IP.

A porta de entrada é blindada de alta segurança e o acesso aos parqueamentos e portões exteriores é totalmente automatizado. A moradia inclui ainda dois lugares de garagem interior com acesso direto ao imóvel, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. As escadas interiores em madeira de carvalho e a piscina privativa completam um conjunto pensado para o bem-estar e a comodidade quotidiana.

Localizada a poucos minutos de Cascais e das principais vias de acesso a Lisboa, esta moradia beneficia de proximidade a colégios privados de elevado padrão educativo, como o TASIS e o Saint Dominic's, ao Hospital de Cascais, a diversas clínicas privadas de saúde, ao centro comercial CascaiShopping e a várias opções de supermercados.

Uma oportunidade ideal para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e segurança, num dos concelhos mais valorizados e prestigiados da Grande Lisboa.
Categoria Energética: A+
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A 4 bedroom villa of contemporary architecture is presented, with 317.52 m² of gross construction area, located in a quiet residential area of Manique, Cascais. Designed to provide comfort, privacy and quality of life, this property is distinguished by the harmony between functional design and high quality finishes.

The ground floor has large social areas, with a bright open space room that extends to the garden and the pool, creating a strong connection between indoor and outdoor. The kitchen, fully equipped with BOSCH appliances, features an elegant silestone Statuary worktop and practical and discreet storage solutions. On this floor there is also a support suite, ideal for guests or office.

The ground floor includes three suites, one of them with a dressing room, all with natural tone floating floors and bathrooms with ceramic tiles, ROCA Inspira Square wall-hung toilets and GROHE faucets, ensuring functionality and durability. The lacquered interior doors and wardrobes, as well as the Cancun linen interiors, reinforce the care in detail.

The villa is equipped with two-tone PVC frames (interior white and exterior grey) with laminated Guardian Sun double glazing, isothermal electric shutters and glass balcony guards, ensuring thermal and acoustic comfort. It also has a heat pump with forced solar system, Daikin air conditioning by low pressure ducts, central vacuum and KNX home automation system that allows intelligent control of lighting, air conditioning and security. The property also has a video intercom, alarm and CCTV IP video surveillance system.

The entrance door is highly secure armoured and access to parking lots and exterior gates is fully automated. The villa also includes two interior parking spaces with direct access to the property, ensuring practicality and safety in everyday life. The interior oak wood stairs and the private pool complete a set designed for well-being and everyday comfort.

Located just a few minutes from Cascais and the main access roads to Lisbon, this villa benefits from proximity to private schools of high educational standard, such as TASIS and Saint Dominic's, Cascais Hospital, several private health clinics, the CascaiShopping shopping centre and several supermarket options.

An ideal opportunity for those looking to live with quality, tranquillity and security, in one of the most valued and prestigious municipalities in Greater Lisbon.
Energy Rating: A+
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