€290,000

Unique opportunity in one of the most cosmopolitan and desired neighborhoods in Lisbon. We present this versatile space of 55.70 m² of gross area, with a trade license, located on the ground floor of a 1996 plate building, which combines the robustness of modern construction with the historic charm of the area. Property Highlights: Natural light, thanks to its configuration, the space benefits from sun exposure both on the main front and on the back, ensuring an airy environment throughout the day. Proven Versatility: With a varied history of use, from the creativity of an atelier to the host of a charming bistro. The layout easily adapts to different concepts. Reconversion Potential: This is the ideal project for those looking to create an urban loft or a 1 bedroom apartment in one of the city's most valuable postal codes (subject to city licensing). Prime Location: Located in the heart of Príncipe Real, you will be just a few steps from the garden, the most exclusive concept stores, renowned restaurants and all the cultural life that defines this neighborhood. The 1996 building offers the tranquility of a recent structure in an old area. Key features: Covered Area: 55.70 m² Floor: Ground Floor Plate Building (1996) Two light fronts Don't miss the opportunity to invest in an asset with enormous potential for appreciation, either for your own business or to convert into your next getaway in the heart of Lisbon.

Oportunidad única en uno de los barrios más cosmopolitas y deseados de Lisboa. Presentamos este espacio versátil de 55,70 m² de superficie bruta, con licencia comercial, situado en la planta baja de un edificio de placa de 1996, que combina la robustez de la construcción moderna con el encanto histórico de la zona. Aspectos destacados de la propiedad: La luz natural, gracias a su configuración, permite que el espacio se beneficie de la exposición solar tanto en la parte frontal principal como en la parte trasera, asegurando un ambiente aireado durante todo el día. Versatilidad probada: Con una trayectoria variada de uso, desde la creatividad de un atelier hasta el anfitrión de un encantador bistró. El diseño se adapta fácilmente a diferentes conceptos. Potencial de reconversión: Este es el proyecto ideal para quienes buscan crear un loft urbano o un apartamento de una habitación en uno de los códigos postales más valiosos de la ciudad (sujeto a licencias municipales). Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de Príncipe Real, estarás a solo unos pasos del jardín, de las tiendas conceptuales más exclusivas, de los restaurantes reconocidos y de toda la vida cultural que define este barrio. El edificio de 1996 ofrece la tranquilidad de una estructura reciente en una zona antigua. Características principales: Superficie cubierta: 55,70 m² Planta: planta baja Edificio de Placas (1996) Dos frentes ligeros No pierdas la oportunidad de invertir en un activo con un enorme potencial de apreciación, ya sea para tu propio negocio o para convertirlo en tu próxima escapada en el corazón de Lisboa.

Opportunità unica in uno dei quartieri più cosmopoliti e ambiti di Lisbona. Presentiamo questo spazio versatile di 55,70 m² di superficie lorda, con licenza commerciale, situato al piano terra di un edificio a targhette del 1996, che unisce la robustezza della costruzione moderna al fascino storico dell'area. Punti salienti della proprietà: La luce naturale, grazie alla sua configurazione, fa beneficiare dell'esposizione al sole sia sul fronte principale che sul retro, garantendo un ambiente arioso durante tutto il giorno. Versatilità comprovata: Con una storia variegata di utilizzo, dalla creatività di un atelier all'ospite di un affascinante bistrot. La disposizione si adatta facilmente a diversi concetti. Potenziale di riconversione: Questo è il progetto ideale per chi desidera creare un loft urbano o un appartamento con una camera da letto in uno dei codici postali più preziosi della città (soggetto a licenze cittadine). Posizione privilegiata: Situato nel cuore di Príncipe Real, sarai a pochi passi dal giardino, dai negozi concept più esclusivi, dai ristoranti rinomati e da tutta la vita culturale che caratterizza questo quartiere. L'edificio del 1996 offre la tranquillità di una struttura recente in un'area antica. Caratteristiche chiave: Superficie coperta: 55,70 m² Piano: piano terra Edificio Plate (1996) Due fronti luminosi Non perdere l'opportunità di investire in un asset con un enorme potenziale di apprezzamento, sia per la tua attività sia per convertirlo nella tua prossima vacanza nel cuore di Lisbona.

Einzigartige Chance in einem der kosmopolitischsten und begehrtesten Viertel Lissabons. Wir präsentieren diesen vielseitigen Raum mit 55,70 m² Bruttofläche und einer Gewerbelizenz, der sich im Erdgeschoss eines Plattengebäudes von 1996 befindet, das die Robustheit moderner Bauweise mit dem historischen Charme der Gegend verbindet. Highlights der Immobilie: Dank seiner Gestaltung profitiert das natürliche Licht sowohl an der Hauptfront als auch auf der Rückseite von Sonneneinstrahlung, was den ganzen Tag über eine luftige Umgebung gewährleistet. Bewährte Vielseitigkeit: Mit einer vielfältigen Nutzungsgeschichte, von der Kreativität eines Ateliers bis zum Gastgeberin eines charmanten Bistros. Das Layout passt sich leicht an verschiedene Konzepte an. Umwandlungsmöglichkeit: Dies ist das ideale Projekt für diejenigen, die ein städtisches Loft oder eine Einzimmerwohnung in einer der wertvollsten Postleitzahlen der Stadt errichten möchten (vorbehaltlich der städtischen Lizenz). Erstklassige Lage: Im Herzen von Príncipe Real gelegen, sind Sie nur wenige Schritte vom Garten, den exklusivsten Concept Stores, renommierten Restaurants und dem gesamten kulturellen Leben entfernt, das dieses Viertel auszeichnet. Das Gebäude von 1996 bietet die Ruhe eines neueren Bauwerks in einem alten Bereich. Wichtige Merkmale: Überdachte Fläche: 55,70 m² Stockwerk: Erdgeschoss Plattenbau (1996) Zwei leichte Fronten Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einen Vermögenswert mit enormem Wertsteigerungspotenzial zu investieren sei es für Ihr eigenes Unternehmen oder um sie in Ihr nächstes Ferienhaus im Herzen von Lissabon umzuwandeln.

Unieke kans in een van de meest kosmopolitische en gewilde wijken van Lissabon. Wij presenteren deze veelzijdige ruimte van 55,70 m² bruto oppervlakte, met een handelsvergunning, gelegen op de begane grond van een platengebouw uit 1996, dat de robuustheid van moderne bouw combineert met de historische charme van het gebied. Vastgoedhoogtepunten: Dankzij de indeling profiteert de ruimte van zonlicht zowel aan de hoofdvoorkant als aan de achterkant, wat zorgt voor een luchtige omgeving gedurende de dag. Bewezen veelzijdigheid: Met een gevarieerde gebruiksgeschiedenis, van de creativiteit van een atelier tot de gastheer van een charmant bistro. De lay-out past zich gemakkelijk aan aan verschillende concepten. Herconversiemogelijkheid: Dit is het ideale project voor wie een stedelijke loft of een eenkamerappartement wil creëren in een van de meest waardevolle postcodes van de stad (onder voorbehoud van stadsvergunning). Uitstekende locatie: Gelegen in het hart van Príncipe Real, ben je op slechts een paar stappen van de tuin, de meest exclusieve conceptwinkels, gerenommeerde restaurants en alle culturele levens die deze wijk kenmerkt. Het gebouw uit 1996 biedt de rust van een recent gebouw in een oud gebied. Belangrijkste kenmerken: Overdekte oppervlakte: 55,70 m² Verdieping: Begane grond Plate Building (1996) Twee lichte fronten Mis de kans niet om te investeren in een bezit met enorm waardestijgingspotentieel, hetzij voor je eigen bedrijf, hetzij om te zetten in je volgende vakantie in het hart van Lissabon.

55.701996 1996 55.70 Plate Building1996

Уникальная возможность в одном из самых космополитичных и желанных районов Лиссабона. Мы предлагаем это универсальное пространство площадью 55,70 м² с торговой лицензией, расположенное на первом этаже здания с платой 1996 года, которое сочетает прочность современного строительства с историческим очарованием района. Основные моменты недвижимости: Естественный свет благодаря своей конфигурации выигрывает от солнечного освещения как с основной стороны, так и сзади, обеспечивая прозрачную атмосферу в течение всего дня. Доказанная универсальность: с разнообразной историей использования — от креативности ателье до хозяина очаровательного бистро. Планировка легко адаптируется к разным концепциям. Потенциал реконверсии: Это идеальный проект для тех, кто хочет создать городской лофт или однокомнатную квартиру в одном из самых ценных почтовых индексов города (при условии получения городской лицензии). Главное место: Расположенный в самом сердце Принсипи-Реал, вы будете всего в нескольких шагах от сада, самых эксклюзивных концептуальных магазинов, известных ресторанов и всей культурной жизни, которая определяет этот район. Здание 1996 года предлагает спокойствие недавнего здания в старом районе. Ключевые особенности: Крытая площадь: 55,70 м² Этаж: Первый этаж Билдинг Плейт (1996) Два световых фронта Не упустите возможность инвестировать в актив с огромным потенциалом для роста — будь то для собственного бизнеса или для вашего следующего путешествия в самом сердце Лиссабона.