Gran extensión de terreno plano ubicado en la localidad turÃÂstica de Calonge. En una tranquila zona residencial Cuenta con una superfÃÂcie total de parcela de: 36.430 m2. Todas las comunicaciones están conectadas a esta urbanización (agua, electricidad, gas y telefonÃÂa). Todos los permisos obtenidos. La construcción de esta urbanización incluye: 67 casas + 9 objetos de bienes raÃÂces propiedad de la oficina del alcalde, un total de 76 objetos. 2 calles (A y B) con estacionamiento. 5 calles en las zonas 2b y 3. 1 callejón peatonal entre la Avenida Països Catalans y la Calle A, lo que hace que la zona 1 sea menos densa. 1 parking público junto a la pista de tenis. 1 parque infantil, que está adyacente a la zona verde (bosque de pinos detrás de la granja) y que se conecta con las instalaciones deportivas y escolares del municipio. 1 finca donde se sitúa la masÃÂa Cal Fadral Calonge Entre el mar y la montaña, el municipio de Calonge disfruta plenamente de la riqueza y diversidad natural del Baix Empordà. La posición entre el macizo de las Gavarres y la amplia bahÃÂa de Palamós y Sant Antoni le proporciona una variedad paisajÃÂstica notable, con parajes protegidos y preservados con cariño. Municipio galardonado con el sello de especialización DTF (Destino de Turismo Familiar), otorgado por la Agencia Catalana de Turismo. Las familias y habitantes disfrutarán de una oferta de restauración, entretenimiento y ocio ideal para una zona de la bonita Costa Brava caracterizada por ser tierra de vinos. àPara más información contacte con nosotros sin ningún compromiso. ÃÂ
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La parcela está situada en la localidad turÃÂstica de Calonge a 2,7 km de la playa de Sant Antoni de Calonge Superficie total de la parcela: 36 430 m2. Todas las comunicaciones están conectadas a esta urbanización (agua, electricidad, gas y telefonÃÂa). Todos los permisos obtenidos. La construcción de esta urbanización incluye: 67 casas + 2 calles (A y B) con estacionamiento; 5 calles en las zonas 2b y 3; 1 callejón peatonal entre la Avenida Països Catalans y la Calle A, lo que hace que la zona 1 sea menos densa; 1 parking público junto a la pista de tenis. Calonge Entre el mar y la montaña, el municipio de Calonge disfruta plenamente de la riqueza y diversidad natural del Baix Empordà. La posición entre el macizo de las Gavarres y la amplia bahÃÂa de Palamós y Sant Antoni le proporciona una variedad paisajÃÂstica notable, con parajes protegidos y preservados con cariño. Municipio galardonado con el sello de especialización DTF (Destino de Turismo Familiar), otorgado por la Agencia Catalana de Turismo. Las familias y habitantes disfrutarán de una oferta de restauración, entretenimiento y ocio ideal para una zona de la bonita Costa Brava caracterizada por ser tierra de vinos.
Superficie del terreno: 5.582 m2 (2.711 m2 y 2.871 m2) Las parcelas se encuentran a 5 minutos a pie del mar, cerca de la zona verde y a poca distancia de tiendas, restaurantes, supermercados, farmacias y transporte público. El 70% del techo se podrá destinar a usos residenciales, el 30% restante del techo se podra destinar a otros usos compatibles con el residencial. Densidad de viviendas 54 viviendas/Ha CategorÃÂa de tierra: Tierras de asentamientos Objeto: Para la construcción de un conjunto residencial, alojamiento turÃÂstico, hotel. Restricciones: El número máximo permitido de pisos de edificios: 4 y 3 El número máximo permitido de m2 de edificios: 6900 m2 Estacionamiento subterráneo: no más de 4 pisos más abajo Gravámenes: No Anteproyecto: construcción de un conjunto residencial con estacionamiento y piscina, compuesto por 69 apartamentos de 100 m2 cada uno. Según cálculos preliminares, el costo neto de un ready-made vivienda será 1 055 / m2 . Según datos oficiales, el valor medio de mercado de m2 en Sant Feliu de GuÃÂxols es 2000 / m2 . Sant Feliu de GuÃÂxols La pequeña ciudad Sant Feliu de GuÃÂxols, provincia de Girona, a orillas de la Costa Brava es un lugar perfecto para vivir. Con una población de 21.925 habitantes y conectada a otras pequeñas localidades del Baix Empordàcomo Platja dAro o Tossa de Mar conocidas por su comercio, restauración y ocio. Dónde cada año reúne a 7,8 millones de turistas por su fantástico paisaje, su cultura y su gastronomÃÂa. Ligada también con el entorno natural, otra buena opción es seguir las rutas que atraviesan los paisajes del municipio y adyacentes. Son itinerarios que permiten descubrir rincones alejados de la lÃÂnea litoral y disfrutar de magnÃÂficas vistas, como la del collet de la Mare de Déu o la de Pedralta. LaàRuta Literaria de los Miradores con Oficios Femeninosàes una curiosa propuesta que enlaza nueve miradores que llevan por nombre oficios tradicionales como pescateras, modistas o payesas. Por otro lado, la antigua vÃÂa del carrilet, por la que pasaba un tren de vÃÂa estrecha que hacÃÂa la ruta desde Girona, está actualmente adaptada como vÃÂa verde, ideal para los amantes de la bicicleta. Además del reclamo de las playas y calas como (Sa Caleta, del Vigatào Jonca). Sant Feliu de GuÃÂxols sobresale por una amplia oferta deportiva,su patrimonio histórico y por el prestigioso Festival Internacional de Música de Porta Ferrada.
Oportunidad: Oportunidad única y rara de poseer su paraÃÂso privado a 30 minutos del aeropuerto de Girona junto al parque nacional más grande de la zona rodeado de naturaleza virgen y total serenidad. Es una verdadera área de Falcon Nest. Amplia parcela en primera lÃÂnea de 3500m2 ubicada en la urbanización residencial de lujo de la exclusiva Punta Brava, a pocos kilómetros al sur de la localidad costera de Sant Feliu de Guixols. La propiedad de 920m2 se funde en el acantilado y la naturaleza entra para crear una mezcla de suntuosos jardines mediterráneos y terrazas con acceso privado al mar a través de un camino costero privado. Descripciónàinterior /exterior : Los espacios interiores y exteriores se abren para crear un flujo mágico que complacerá al nuevo propietario más exigente y se convertirá en escenarios teatrales por la noche. El acceso principal es desde la parte superior de la villa con capacidad para varios coches, ascensor y escaleras con cerramiento acristalado en galerÃÂa para dar luz a todas las plantas y siempre manteniendo la vista al mar desde todas las estancias. Una gran piscina infinita principal está en el nivel de entretenimiento y una segunda piscina está instalada en el piso de invitados. Paleta ligera de colores para las fachadas combinada con paneles corredizos de madera tropical para protección solar en un sofisticado contraste con los muros de piedra local del perÃÂmetro del terreno. Visión de vidrio: Una visión de vidrio y lÃÂneas mediterráneas modernas, esta enorme casa de lujo se distribuye en varios niveles, todos conectados de forma innovadora y diseñados para aprovechar al máximo esta impresionante posición elevada y vistas ininterrumpidas de la Costa Brava. Las habitaciones son todas muy espaciosas, tienen un acabado impecable y las paredes y puertas de cristal del suelo al techo inundan la casa de luz y dan acceso directo a una serie de jardines y terrazas con ese increÃÂble telón de fondo. Descripción de laàvivienda:àEsta espectacular villa moderna en el proceso deàconstrucción se encuentra en la tranquila e impresionante zona de Sant Feliu Guixols, en la Costa Brava, que disfruta de impresionantes vistas al mar ya la bahÃÂa de Punta Brava gracias a su soleada orientación sur. A pie de calle, un espacio exterior privado techado para 3 vehÃÂculos, asàcomo el gran acceso a la galerÃÂa superior de entrada acristalada con vistas panorámicas de 360ú a través de un puente de madera que nos lleva a la escalera principal y ascensor. En el nivel principal hay una gran cocina, comedor y sala de estar con una chimenea personalizada y acceso directo a amplias y fabulosas terrazas cubiertas y descubiertas con terraza y piscina infinita. La vista al mar está presente desde todas las habitaciones de la propiedad. Planta superior: Bajando al primer piso, ingresamos a la exquisita galerÃÂa que tiene un patio de 8m de largo con luz natural. La zona de noche incluye 6 amplios dormitorios tipo suite con increÃÂbles vistas al mar, con baños que cuentan con claraboyas para permitir el paso de la luz natural al interior. Una oficina y un minibar para abastecer el nivel del piso completo. Una larga lámina de agua refleja el cielo y el paisaje del entorno mediterráneo. Planta principal: En la planta principal encontramos un amplio salón abierto con chimenea de diseño, un comedor y una cocina totalmente equipada con increÃÂbles vistas al mar, asàcomo un comedor exterior que da acceso a la zona de piscina infinity con piscina de sal. sistema de cloración y un exclusivo espacio chill out. En este nivel tenemos la extraordinaria suite principal de la casa con una singular chimenea, exclusivas vistas al mar y un destacado vestidor. Planta sótano: En el sótano para el entretenimiento, encontramos una completa área de salón de cine en casa. Una zona de spa de gran lujo con sauna, bañera de agua frÃÂa/caliente y duchas abiertas con vestidor y baño propios. También los cuartos de servicio para la maquinaria, lavadero y suite de servicio. La casa está equipada con un ascensor que da acceso a todas las plantas. Persianas correderas de madera en las ventanas y placas solares para calentar el agua.
Gran proyecto hotelero con permiso de construcción en el archipiélago de Menorca, con una extensión de 24.845m2. Privilegiada isla del conjunto Balear, con unas playas y una belleza natural exclusivas, considerada una de las islas más bonitas de Europa. Este gran proyecto se conforma sobre un gran campo de golf ( el único en toda la isla)àyàuna parcela hotelera con una extensión de 14.000m2 para la construcción de un hotel de 5 estrellas con un mÃÂnimo de 180 habitaciones. La planificación de este proyecto esta elaborado por un importante despacho de arquitectos ganadores del Premio Pritzker. El campo de golf junto con la total construcción de todo el complejo tendrá un coste de 60-70 millones de euros. Se puede facilitar el presupuesto de la construcción total si fuera necesario. àDATOS COMUNES DE LAS ZONAS HOTELERAS CONFORME A LO REGULADO EN EL PLAN TERRITORIAL INSULAR DE MENORCA. Datos comunes: 1. Se regularán los Establecimientos Hoteleros conforme a los siguientes criterios, regulados en el Plan Territorial Insular de Menorca: . CategorÃÂas de establecimiento de alojamiento admisibles: exclusivamente 4 y 5 estrellas en establecimientos hoteleros. . Exigencia de la licencia turÃÂstica previa otorgada por el Consell lnsular. . No superación del número de 450 plazas por establecimiento hotelero. . Cumplimiento de una ratio turÃÂstica de un mÃÂnimo de 60 m2 por plaza para las primeras 150 plazas, de un mÃÂnimo de 75 m2 por plaza para las 150 plazas siguientes, y de 100 m2 en adelante hasta alcanzar un máximo de 450 plazas por establecimiento hotelero. à. Edificabilidad neta sobre parcela de 0,6 m2/m2. . Altura máxima de tres plantas (PB+2) Dotación de equipamientos complementarios: a) Construcción de una/s piscina/s al aire libre, estableciéndose como parámetros mÃÂnimos una lámina de agua de 1,2 metros cuadrados por plaza (computando sólo las primeras 225 plazas) y una superficie mÃÂnimade 70 metros cuadrados. b) Disposición de una piscina climatizada de 30 metros cuadrados de superficie como mÃÂnimo. c) Dotación con pistas deportivas con unos parámetros mÃÂnimos de 3 metros cuadrados por cada plaza. d) Disposición de aparcamiento con un mÃÂnimo de 1 plaza por cada diez plazas alojativas (Decreto 60/1989). e) Construcción de andenes situados dentro del recinto de la parcela o solar, aptos para resolver la llegada y recepción de, al menos, dos autocares y dos turismos simultáneos, debiendo quedar resuelto el tráfico interno y su conexión con la red viaria pública. f) Disposición de local destinado al depósito de contenedores para la recogida selectiva de residuos. g) Disposición de zonas ajardinadas para el disfrute de los visitantes del alojamiento turÃÂstico de 8 metros por plaza alojativa, las cuales pueden ser compatibles con el uso deportivo sin edificación. h) Dotación con sala de reuniones y convenciones de superficie mÃÂnima de 150 metros cuadrados, cuando se trate de establecimientos hoteleros con capacidad de alojamiento superior a 150 plazas y, en el caso de establecimientos hoteleros con capacidad alojativa no superior a 150 plazas, con sala de reuniones y convenciones de superficie mÃÂnima a razón de 1'2 metros cuadrados por plaza. i) Instalación de servicios de telecomunicaciones y conexión a internet. àCumplimiento de los siguientes parámetros ambientales: a) Realización de la jardinerÃÂa mediante plantas autóctonas. b) Implantación de sistemas de recirculación de aguas grises. c) Recogida y almacenamiento de aguas pluviales para destinarlas a riego de jardinerÃÂa. d) Implantación de sistemas de ahorro de agua. e) Implantación de sistemas de riego de bajo consumo. f) Implantación de energÃÂa solar térmica para el agua caliente sanitaria. g) Recogida selectiva de residuos en 5 fracciones vidrio, papel/cartón, envases ligeros, materia orgánica y restos. h) Recogida de residuos peligrosos por gestores autorizados. i) Implantación de medidas de minimización de residuos. àPara más información, no dude en contactarnos.
MagnÃÂfico terreno ubicado en Begur, entre las calas de Aiguafreda y Sa Tuna entre otras. Situado cerca de las bellas e históricas poblaciones de Pals, Peratallada, Ullastret... La tierra fue adquirida hace unos 20 años por un empresario que amaba esta parte única de España. Compró más de 350,000 m2 de terreno. Mayormente sin desarrollar, en lugares increÃÂblemente hermosos con vistas a la costa y al mar. Con el paso del tiempo, se reservaron aproximadamente 100,000 m2 de terreno para uso público. El terreno que se ofrece para la venta consta de aproximadamente 192,544 m2 ubicados en colinas, con impresionantes vistas tanto de la costa como del mar Mediterráneo, fabulosa zona de la Costa Brava con gran prestigio y reconocimiento mundial. Una muy buena oportunidad de inversión para construir. Si desea más información puede consultar-nos sin ningún compromiso. àCosta Brava La Costa Brava es el nombre que se le da en la franja de litoral que va desde Blanes hasta Portbou, en la frontera con Francia, y que se circunscribe a la provincia de Girona, en Cataluña. Tiene una extensión de 214 km. de costa y fue bautizada como Costa Brava por el periodista Ferran Agulló en el 1908, haciendo alusión al paisaje natural salvaje y en las caprichosas formas rocosas, a veces agrestes, abruptas y escarpadas que dibuja esta parte de litoral Mediterráneo. Por su gran belleza, que combina su esencia marinera con los tonos verdes de la vegetación que prácticamente llega al mar, asàcomo por su agradable clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, fue el lugar elegido de muchos artistas y escritores como Picasso, Marc Chagall, Dalào Rusiñol.
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