€790,000

escubra uma nova referência de luxo residencial no Dubai, onde arquitetura contemporânea, lifestyle resort e investimento imobiliário se encontram numa das comunidades mais inovadoras da cidade. Este empreendimento exclusivo oferece residências modernas com acesso direto a uma lagoa cristalina navegável, praias artificiais e um boulevard comercial vibrante, criando um ambiente único inspirado nos destinos mais luxuosos do mundo. Localizado numa das zonas com maior crescimento urbano no Dubai, o projeto oferece excelente acessibilidade a aeroportos internacionais, marinas, zonas de negócios e centros comerciais. Ideal tanto para residência como para investimento imobiliário com elevado potencial de valorização e rendimento. TIPOLOGIAS E ÁREAS Studio Quartos: 0 Casas de banho: 1 Área útil: 26 30 m² Área bruta: 31 34 m² Preço desde AED 758.000 190.000 T1 Apartamento 1 Quarto Quartos: 1 Casas de banho: 1 2 Área útil: 50 60 m² Área bruta: 60 75 m² Preço desde AED 1.200.000 300.000 T2 Apartamento 2 Quartos Quartos: 2 Casas de banho: 2 3 Área útil: 83 95 m² Área bruta: 94 104 m² Preço desde AED 2.157.000 AED 2.414.000 540.000 605.000 T3 Apartamento 3 Quartos Quartos: 3 Casas de banho: 3 4 Área útil: 118 135 m² Área bruta: 162 190 m² Preço desde AED 3.156.000 AED 3.349.000 790.000 840.000 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Lagoa cristalina navegável Praia artificial privada Boulevard comercial com restaurantes e lojas Opera house com 1.500 lugares Parques e jardins paisagísticos Piscinas e zonas wellness Instalações desportivas Comunidade residencial com segurança 24h LOCALIZAÇÃO 5 minutos Emirates Road 7 minutos Aeroporto Internacional Al Maktoum 15 minutos Dubai Parks & Resorts 25 minutos Dubai Marina 35 minutos Palm Jebel Ali PLANO DE PAGAMENTO Plano de pagamento flexível: 10% entrada na reserva 40% durante construção 50% na entrega ESTADO DA CONSTRUÇÃO Projeto em desenvolvimento numa das maiores comunidades planeadas do Dubai South Infraestruturas principais em construção Progresso atual aproximado: 20% Entrega prevista: 2026 2027 IDEAL PARA INVESTIMENTO Dubai oferece um dos mercados imobiliários mais atrativos do mundo: rendimento de arrendamento elevado valorização imobiliária forte ausência de imposto sobre rendimento imobiliário elevada procura internacional economia e infraestrutura em crescimento contínuo CONTACTO Para mais informações ou disponibilidade atual: Martin Realty Portugal

discover a new benchmark of residential luxury in Dubai, where contemporary architecture, lifestyle resort and real estate investment meet in one of the city's most innovative communities. This exclusive development offers modern residences with direct access to a crystal-clear navigable lagoon, man-made beaches, and a vibrant shopping boulevard, creating a unique environment inspired by the world's most luxurious destinations. Located in one of Dubai's fastest-growing urban areas, the project offers excellent accessibility to international airports, marinas, business districts and shopping malls. Ideal for both residence and real estate investment with high potential for appreciation and income. TYPOLOGIES AND AREAS Studio Rooms: 0 Bathrooms: 1 Living area: 26 30 m² Covered Area: 31 34 m² Price from AED 758,000 190,000 T1 1 Bedroom Apartment Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 2 Living area: 50 60 m² Covered Area: 60 75 m² Price from AED 1,200,000 300,000 T2 2 Bedroom Apartment Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 3 Living Area: 83 95 m² Covered Area: 94 104 m² Price from AED 2,157,000 AED 2,414,000 540,000 605,000 3 Bedrooms 3 Bedroom Apartment Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 4 Living Area: 118 135 m² Covered Area: 162 190 m² Price from AED 3,156,000 AED 3,349,000 790,000 840,000 CHARACTERISTICS OF THE PROJECT Navigable crystal clear lagoon Private artificial beach Shopping boulevard with restaurants and shops Opera house with 1,500 seats Landscaped parks and gardens Swimming pools and wellness areas Sports facilities Residential community with 24h security LOCATION 5 minutes Emirates Road 7 minutes Al Maktoum International Airport 15 minutes from Dubai Parks & Resorts 25 minutes Dubai Marina 35 minutes Palm Jebel Ali PAYMENT PLAN Flexible payment plan: 10% down payment on booking 40% during construction 50% on delivery STATE OF CONSTRUCTION Project under development in one of the largest planned communities in Dubai South Core infrastructure under construction Approximate current progress: 20% Expected delivery: 2026 2027 IDEAL FOR INVESTMENT Dubai offers one of the most attractive real estate markets in the world: High rental yield Strong real estate appreciation No real estate income tax High international demand Continuously growing economy and infrastructure CONTACT For more information or current availability: Martin Realty Portugal



Découvrez un nouveau modèle de luxe résidentiel à Dubaï, où larchitecture contemporaine, le lifestyle et linvestissement immobilier se rencontrent dans lune des communautés les plus innovantes de la ville. Ce développement exclusif offre des résidences modernes avec un accès direct à un lagon navigable cristallin, des plages artificielles et un boulevard commercial animé, créant un environnement unique inspiré des destinations les plus luxueuses du monde. Situé dans lune des zones urbaines à la croissance la plus rapide de Dubaï, le projet offre un excellent accès aux aéroports internationaux, marinas, quartiers daffaires et centres commerciaux. Idéal pour linvestissement immobilier et résidentiel, avec un fort potentiel dappréciation et de revenus. TYPOLOGIES ET DOMAINES Studio Chambres : 0 Toilettes : 1 Surface de vie : 26 30 m² Surface couverte : 31 34 m² Prix de 758 000 AED 190 000 T1 Appartement 1 chambre Chambres : 1 Salles de bain : 1 2 Surface de vie : 50 60 m² Surface couverte : 60 75 m² Prix de AED 1 200 000 AED 300 000 T2 Appartement 2 chambres Chambres : 2 Salles de bain : 2 3 Surface dhabitation : 83 95 m² Surface couverte : 94 104 m² Prix de AED 2 157 000 AED 2 414 000 AED 540 000 605 000 3 chambres appartement 3 chambres Chambres : 3 Toilettes : 3 4 Surface de vie : 118 135 m² Surface couverte : 162 190 m² Prix de AED 3 156 000 AED 3 349 000 AED 790 000 840 000 CARACTÉRISTIQUES DU PROJET Lagon navigable dune clarté cristalline Plage artificielle privée Boulevard commerçant avec restaurants et boutiques Opéra avec 1 500 places Parcs et jardins paysagers Piscines et espaces bien-être Installations sportives Communauté résidentielle avec sécurité 24h/24 EMPLACEMENT 5 minutes Emirates Road 7 minutes : Aéroport international dAl Maktoum À 15 minutes de Dubai Parks & Resorts 25 minutes à la Marina de Dubaï 35 minutes Palm Jebel Ali PLAN DE PAIEMENT Plan de paiement flexible : 10 % dapport sur la réservation 40 % pendant la construction 50 % à la livraison ÉTAT DE LA CONSTRUCTION Projet en cours de développement dans lune des plus grandes communautés planifiées du sud de Dubaï Infrastructures principales en construction Progrès actuel approximatif : 20 % Livraison prévue : 2026 2027 IDÉAL POUR LINVESTISSEMENT Dubaï offre lun des marchés immobiliers les plus attrayants au monde : Rendement locatif élevé Forte appréciation immobilière Pas dimpôt sur le revenu immobilier Forte demande internationale Économie et infrastructures en croissance continue CONTACT Pour plus dinformations ou la disponibilité actuelle : Martin Realty Portugal



























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