€259,000

Encantador piso en el corazón del Born. Última planta en una finca regia de 1909 con ascensor, en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Se trata de una vivienda acogedora que cuenta con un amplio salón-comedor con vistas

al terrado comunitario y una cocina semi-integrada, pequeña pero muy funcional, que recibe luz natural gracias a una claraboya. El dormitorio es independiente, orientado a patio de luces, pero muy luminoso al tratarse de la última planta de la finca. El baño es completo, espacioso y con baldosas de estilo vintage, que aportan carácter y personalidad al conjunto. El piso conserva elementos originales como bonitas vigas de madera, que refuerzan su encanto. Además, la zona del dormitorio está formada por tabiques, lo que permite modificar fácilmente la distribución según las necesidades. El edificio dispone de un agradable terrado comunitario con vistas abiertas a toda Barcelona, ideal para disfrutar del exterior. Ubicación excepcional, junto al Passeig de Lluís Companys, el Parc de la Ciutadella y el Arc de Triomf, y a pocos minutos del mar. Rodeado de comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelente conexión en transporte público. INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa: - Estado del inmueble: A reformar - Superficie construida: 39 m² en registro de la propiedad. - Superficie útil: 34 m² - Antigüedad del edificio: 1909 - Uso: Vivienda - Zona tensionada: Si - Condición de gran tenedor: No - Nº AICAT: 3181 - Nº API: A14041 - Cédula de habitabilidad: CHB04660318*** - Certificado Energético: 5GQ196*** Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales. Documentación completa disponible bajo solicitud. Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home staging virtual o haber sido modificadas digitalmente (incluyendo técnicas de inteligencia artificial), con carácter meramente ilustrativo y pudiendo no corresponder al estado actual del inmueble. CONDICIONES ECONÓMICAS De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa: - ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP. - Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral). La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

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