€1,100,000

Exclusiva finca con dos viviendas, piscina y espectaculares vistas panorámicas
En una de las ubicaciones más exclusivas de los alrededores de Riogordo se encuentra esta excepcional finca con dos viviendas independientes y piscina, situada sobre una magnífica parcela de más de 23.000 m². Una propiedad que destaca por su absoluta privacidad, sus impresionantes vistas panorámicas y una combinación única de carácter, confort y lujo contemporáneo.
Hacia el sur se disfruta de amplias vistas sobre el valle en dirección al mar Mediterráneo, mientras que al norte las características formaciones montañosas de Riogordo dominan el paisaje. A pesar de su entorno tranquilo y privado, la finca cuenta con un acceso excelente: el pueblo se encuentra a tan solo diez minutos, por carretera completamente asfaltada. La costa está a unos 35 minutos en coche, mientras que la ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional se alcanzan en aproximadamente 45 minutos.
A través de un portón de entrada automático se accede a la finca por una elegante avenida flanqueada por cipreses. La propiedad está compuesta por un cortijo tradicional cuidadosamente reformado y una villa moderna de diseño arquitectónico. Ambas viviendas están catastradas de forma independiente y disponen de suministros separados de agua y electricidad, lo que permite que funcionen con total autonomía.
Las dos viviendas quedan unidas por un precioso jardín maduro, cuidadosamente diseñado, con senderos, abundante vegetación mediterránea y una magnífica piscina. Palmeras, diversos árboles frutales y un pequeño viñedo propio realzan aún más el carácter especial de la finca. Repartidos por el terreno se encuentran además aproximadamente 100 olivos y almendros, que contribuyen a mantener la auténtica esencia andaluza de la propiedad.
También en cuanto al agua, la finca se encuentra especialmente bien preparada. Riogordo cuenta con un suministro de agua fiable, una ventaja importante en una región donde la disponibilidad de agua no siempre puede darse por sentada. Además, la propiedad dispone de depósitos adicionales para la recogida de agua de lluvia, con una capacidad total aproximada de 70.000 litros.
Ambas viviendas disponen además de DAFO y se encuentran completamente regularizadas, ofreciendo así una mayor seguridad y tranquilidad jurídica.
La distribución de la finca ofrece numerosas posibilidades. Es ideal como residencia privada de alto nivel con una vivienda independiente para familiares o invitados, pero también ofrece potencial para un pequeño B&B boutique, alquiler vacacional exclusivo o una combinación de residencia privada y alojamiento. Además, la finca cuenta con buena accesibilidad para personas con movilidad reducida, una característica especialmente poco habitual en propiedades rurales de la sierra andaluza.
El cortijo original ha sido reformado respetando cuidadosamente su carácter auténtico y dispone de tres dormitorios y tres cuartos de baño, dos de ellos en suite. Cuenta además con una habitación adicional, perfectamente adecuada como dormitorio infantil, habitación individual para invitados, despacho o espacio para hobbies. La amplia cocina conecta con la zona abierta de salón y comedor.
Los gruesos muros originales de piedra natural conservan el carácter tradicional de la vivienda y proporcionan al mismo tiempo un aislamiento natural y un agradable clima interior. Las ampliaciones, cuidadosamente ejecutadas con aislamiento en la cubierta y paredes con cámara de aire, mejoran el confort y la eficiencia energética sin alterar la arquitectura original. La carpintería de madera tropical con doble acristalamiento ofrece además excelentes prestaciones térmicas y acústicas, en perfecta armonía con el estilo rústico de la vivienda. Varias terrazas alrededor de la casa permiten disfrutar del paisaje desde diferentes perspectivas. El cortijo cuenta con una calificación energética C.
La villa moderna combina arquitectura contemporánea con una excepcional calificación energética A, algo poco habitual en una vivienda independiente situada en el campo andaluz. Esto la convierte en una opción especialmente atractiva para quienes, además del diseño y el confort, valoran la sostenibilidad y la eficiencia energética.
Gracias a su diseño abierto y a sus grandes ventanales de suelo a techo, todos los espacios mantienen una conexión directa con la naturaleza y las espectaculares vistas. La vivienda está equipada con triple acristalamiento de seguridad, calefacción por suelo radiante mediante una eficiente bomba de calor y aire acondicionado en todas las estancias. Dispone de una amplia suite principal con baño y zona de trabajo, un dormitorio de invitados con ducha y lavabo propios, un aseo independiente y una cocina de alta calidad conectada con el amplio salón, equipado con estufa de leña. También aquí, las diferentes terrazas invitan a disfrutar al máximo de la vida al aire libre.
Propiedades como esta rara vez salen al mercado. La combinación de dos viviendas de alta calidad, un extenso terreno privado cuidadosamente acondicionado, una privacidad excepcional, excelentes accesos y algunas de las vistas más impresionantes de la zona convierten esta finca en una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva o una inversión singular en Andalucía.