€450,000

Vivienda reformada con encanto y acabados de alta calidad en Les Corts En la tranquila calle Novell, en el corazón de Les Corts, encontramos esta magnífica vivienda completamente reformada, donde el diseño contemporáneo se combina

con el carácter de la arquitectura tradicional para crear un hogar cálido, elegante y listo para entrar a vivir. Situada en una primera planta interior, la vivienda disfruta de un agradable balcón orientado a un amplio patio de manzana abierto, que aporta abundante luz natural, excelente ventilación y unas vistas despejadas y tranquilas, convirtiéndose en un espacio perfecto para disfrutar del exterior con total privacidad. Con 72 m² construidos, la vivienda ha sido rehabilitada íntegramente con materiales de primera calidad y una cuidada selección de acabados, ofreciendo confort, funcionalidad y personalidad en cada estancia. La zona de día se compone de un luminoso salón-comedor con salida directa al balcón y una amplia cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, con espacio suficiente para incorporar una mesa y convertirla en un auténtico punto de encuentro para el día a día. La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles, un baño completo con una amplia ducha, un aseo de cortesía y una práctica zona de lavandería situada en el balcón. Durante la reforma se han respetado y recuperado elementos originales que aportan un carácter único a la vivienda, como la volta catalana, las vigas vistas, la pared de ladrillo recuperada y las tradicionales persianas alicantinas, combinándolos con acabados actuales como suelos de madera de roble, pavimentos hidráulicos de inspiración clásica y superficies de microcemento. Para garantizar el máximo confort, la vivienda dispone de climatización por conductos con bomba de frío y calor, carpinterías con triple acristalamiento y soluciones constructivas pensadas para mejorar el aislamiento y la eficiencia energética. La finca actualmente no dispone de ascensor. No obstante, ya está en marcha un proyecto de instalación que la propiedad asumirá junto con la ejecución de las actuaciones necesarias en los elementos comunes relativas al ascensor, permitiendo al comprador adquirir la vivienda con la tranquilidad de no tener que afrontar futuras derramas derivadas de las obras del ascensor.. Una vivienda con mucha personalidad, reformada con excelentes calidades y ubicada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, ideal para quienes buscan un hogar tranquilo, luminoso y listo para entrar a vivir. No dude en contactar con nosotros para recibir más información o concertar una visita. INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa: - Estado del inmueble: Buen estado - Superficie construida: 72 m² - Superficie útil: 59 m² - Antigüedad del edificio: 1966 - Uso: Vivienda - Zona tensionada: Si - Nº AICAT: 3181 - Nº API: A14041 - Certificado energético: GXMQ27*** Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales. Documentación completa disponible bajo solicitud. Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home staging virtual o haber sido modificadas digitalmente (incluyendo técnicas de inteligencia artificial), con carácter meramente ilustrativo y pudiendo no corresponder al estado actual del inmueble. CONDICIONES ECONÓMICAS De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa: - Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD. - Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP. - Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral). La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!