€475,000

Mediterranean Charm & Massive Terrace: Elegant 2-Bed Apartment in Xarblanca, Marbella Discover the perfect combination of an authentic Mediterranean lifestyle, absolute urban convenience, and a tranquil residential environment. Situated in the well-established area of Xarblanca, Marbella, this exceptional middle-floor apartment stands out due to its incredible 48 m² outdoor area, its turnkey condition, and a highly strategic location ideal for permanent living, retirement, or an outstanding investment. Functional Layout & Spectacular Outdoor LivingSpanning a total footprint that perfectly balances bright indoor living (77 m²) with generous outdoor spaces, this home is designed for effortless daily comfort. The Great Room: A spacious and welcoming living and dining area that forms the heart of the home. It connects directly to the covered section of the terrace, offering a fluid transition for year-round indoor-outdoor enjoyment. The Culinary Space: A fully equipped independent kitchen paired with a highly practical separate laundry room, ensuring top-tier functionality. The Accommodation: Two beautifully maintained double bedrooms fitted with custom built-in wardrobes. The primary bedroom features its own en-suite bathroom, while a second family bathroom serves the guest bedroom. The Terrace & Private Garden: The absolute crown jewel of this property is its oversized 48 m² terrace, featuring both covered and uncovered areas, a private patio, and a dedicated garden for exclusive usean exceptional asset for a middle-floor residence in Marbella. Excellent Materials & Well-Maintained ComplexBuilt to lasting standards, the property features high-quality porcelain and stoneware flooring, double-glazed windows, well-crafted carpentry, and is in an immaculate state of conservation. The gated community is beautifully maintained, offering mature tropical gardens, a swimming pool, and fully adapted accessible entry points. A private garage space is included for secure parking. An Unbeatable Residential LocationLocated in Xarblanca, one of Marbella's most practical and high-demand neighborhoods. The property sits right next to elite schools like Swans International School Marbella and minutes from La Cañada Shopping. La Fontanilla beach, Marbella's promenade, and top-tier dining destinations like Dani García and Breathe Marbella are just a short drive away. With public transport, hospitals (Quirónsalud), parks, and bars at your doorstep, it is ideal for year-round living. Key Features: Turnkey condition, Mediterranean style, and low-maintenance design. 2 Bedrooms / 2 Bathrooms (Master en-suite). Massive 48 m² terrace with patio and private-use garden. Private garage space included inside a gated community with a pool. Next to Swans School, La Cañada, and minutes from the beach and city center.

Encanto Mediterráneo y Gran Terraza: Elegante Apartamento de 2 Dormitorios en Xarblanca, Marbella Descubra la combinación perfecta entre el auténtico estilo de vida mediterráneo, la comodidad urbana absoluta y un entorno residencial tranquilo. Situado en la consolidada zona de Xarblanca, Marbella, este excepcional apartamento en planta media destaca por su increíble espacio exterior de 48 m², su excelente estado de conservación y una ubicación estratégica ideal como vivienda habitual, residencia de retiro o inversión de alto rendimiento. Distribución Funcional y Espacios Exteriores EspectacularesCon un diseño que equilibra a la perfección una luminosa zona interior (77 m²) con generosas áreas exteriores, esta vivienda está pensada para ofrecer el máximo confort diario. El Gran Salón: Un espacioso y acogedor salón-comedor que forma el corazón de la casa. Conecta directamente con la parte cubierta de la terraza, permitiendo una transición fluida para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. El Espacio Culinario: Una cocina independiente totalmente equipada junto a un práctico lavadero independiente que aporta un extra de funcionalidad. Los Dormitorios: Dos dormitorios dobles impecables con armarios empotrados a medida. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, mientras que un segundo baño familiar da servicio a la habitación de invitados. La Terraza y Jardín Privado: La joya de la corona es su enorme terraza de 48 m², que cuenta con zonas cubiertas y descubiertas, un patio privado y un jardín de uso privativo, un activo verdaderamente inusual y valioso para una planta media. Materiales de Calidad y Urbanización CuidadaConstruida con altos estándares de durabilidad, la vivienda cuenta con suelos porcelánicos y de gres, doble acristalamiento y una carpintería muy bien cuidada. La urbanización está magníficamente mantenida, ofreciendo jardines maduros, piscina comunitaria y accesos totalmente adaptados para personas con movilidad reducida. Incluye una plaza de garaje privada para un aparcamiento seguro Una Ubicación Residencial ImbatibleUbicada en Xarblanca, una de las zonas más prácticas y demandadas de Marbella. La propiedad se encuentra junto a colegios de renombre como el Swans International School Marbella y a pocos minutos del centro comercial La Cañada. La playa de la Fontanilla, el Paseo Marítimo y restaurantes de élite como Dani García o Breathe Marbella están a solo unos minutos en coche. Con transporte público, el Hospital Quirónsalud, parques y comercios al alcance de la mano, es perfecta para residir todo el año. Características Clave: Listo para entrar a vivir, estilo mediterráneo y escaso mantenimiento. 2 Dormitorios / 2 Baños (Principal en suite). Enorme terraza de 48 m² con patio y jardín de uso privativo. Plaza de garaje privada incluida en complejo cerrado con piscina. Junto a Swans School, La Cañada y a minutos de la playa y el centro.

Charme Méditerranéen & Immense Terrasse : Élégant Appartement de 2 Chambres à Xarblanca, Marbella Découvrez l'alliance parfaite d'un authentique style de vie méditerranéen, d'une commodité urbaine absolue et d'un environnement résidentiel paisible. Situé dans le quartier bien établi de Xarblanca, Marbella, cet appartement exceptionnel en étage intermédiaire se distingue par son incroyable espace extérieur de 48 m², son état d'entretien impeccable et son emplacement stratégique idéal pour une résidence principale, une retraite ou un investissement performant. Agencement Fonctionnel & Espaces Extérieurs SpectaculairesDotée d'une configuration qui équilibre parfaitement une lumineuse zone intérieure (77 m²) et de généreux espaces extérieurs, cette propriété est pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le Grand Salon : Un salon-salle à manger spacieux et chaleureux qui constitue le cur de la maison. Il se connecte directement à la partie couverte de la terrasse, offrant une transition fluide pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'Espace Culinaire : Une cuisine indépendante entièrement équipée, associée à une buanderie séparée très pratique qui apporte une excellente fonctionnalité. L'Hébergement : Deux chambres doubles impeccables dotées d'armoires encastrées sur mesure. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante en suite, tandis qu'une deuxième salle de bain familiale dessert la chambre d'invités. La Terrasse & Le Jardin Privatif : Le véritable joyau de cette propriété est son immense terrasse de 48 m², comprenant des zones couvertes et découvertes, un patio privé et un jardin à usage privatif un atout exceptionnel et très rare pour un appartement en étage intermédiaire à Marbella. Matériaux de Qualité & Copropriété SoignéeConstruite selon des normes durables, la propriété dispose de sols en grès et porcelaine, de double vitrage, d'une menuiserie bien entretenue y se trouve dans un état de conservation irréprochable. La résidence fermée est magnifiquement entretenue, offrant des jardins tropicaux matures, une piscine commune et des accès entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Une place de garage privée est incluse pour un stationnement sécurisé. Un Emplacement Résidentiel ImbattableSitué à Xarblanca, l'un des quartiers les plus pratiques et les plus demandés de Marbella. La propriété se trouve juste à côté d'écoles d'élite comme la Swans International School Marbella et à quelques minutes du centre commercial La Cañada. La plage de la Fontanilla, la promenade maritime de Marbella et des restaurants de premier choix comme Dani García et Breathe Marbella sont à seulement quelques minutes en voiture. Avec les transports en commun, les hôpitaux (Quirónsalud), les parcs et les commerces à votre porte, c'est l'endroit idéal pour vivre à l'année. Caractéristiques Clés : Prêt à emménager, style méditerranéen et conception à faible entretien. 2 chambres / 2 salles de bain (Master en suite). Superbe terrasse de 48 m² avec patio et jardin à usage privatif. Place de garage privée incluse dans une résidence fermée avec piscine. À côté de Swans School, La Cañada et à quelques minutes de la plage et du centre-ville.

Mediterraner Charme & Riesige Terrasse: Elegante 2-Zimmer-Wohnung in Xarblanca, Marbella Erleben Sie die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Lebensstil, absoluter städtischer Bequemlichkeit und einer ruhigen Wohnumgebung. Diese außergewöhnliche Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in der etablierten Gegend von Xarblanca, Marbella, und besticht durch ihren unglaublichen 48 m² großen Außenbereich, ihren tadellosen Zustand und eine strategische Lage, die sich ideal als Hauptwohnsitz, Altersruhesitz oder erstklassige Investition eignet. Funktioneller Grundriss & Spektakuläres Leben im FreienMit einer Aufteilung, die das helle Innenleben (77 m²) perfekt mit großzügigen Außenbereichen ausbalanciert, ist dieses Zuhause für maximalen Alltagskomfort konzipiert. Der Große Salon: Ein geräumiger und einladender Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Er ist direkt mit dem überdachten Teil der Terrasse verbunden und bietet das ganze Jahr über einen fließenden Übergang nach draußen. Der Kulinarische Bereich: Eine voll ausgestattete separate Küche, kombiniert mit einem äußerst praktischen, separaten Waschraum, der für erstklassige Funktionalität sorgt. Die Unterkunft: Zwei wunderschön gepflegte Doppelzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, während ein zweites Familienbadezimmer das Gästezimmer bedient. Die Terrasse & Privater Garten: Das absolute Prachtstück dieser Immobilie ist die riesige, 48 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche, einen privaten Innenhof und einen Garten zur exklusiven Nutzung umfasst eine außergewöhnliche Besonderheit für eine Wohnung im mittleren Stockwerk in Marbella. Hervorragende Materialien & Gepflegte AnlageDie Immobilie wurde nach nachhaltigen Standards gebaut und verfügt über hochwertige Feinsteinzeug- und Fliesenböden, Doppelverglasung, gepflegte Holzarbeiten und befindet sich in einem makellosen Zustand. Die Wohnanlage ist wunderschön gepflegt und bietet eingewachsene tropische Gärten, einen Gemeinschaftspool und barrierefreie Zugänge. Ein privater Garagenplatz ist für sicheres Parken inklusive. Eine unschlagbare WohnlageIn Xarblanca gelegen, einem der praktischsten und gefragtesten Viertel Marbellas. Die Immobilie befindet sich direkt neben erstklassigen Schulen wie der Swans International School Marbella und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Der Strand La Fontanilla, die Promenade von Marbella und erstklassige Restaurants wie Dani García und Breathe Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Krankenhäusern (Quirónsalud), Parks und Bars direkt vor der Haustür ist die Lage ideal für das ganzjährige Leben. Hauptmerkmale: Schlüsselfertiger Zustand, mediterraner Stil und wartungsarmes Design. 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer (Master en-suite). Riesige 48 m² große Terrasse mit Patio und Garten zur exklusiven Nutzung. Privater Garagenstellplatz in einer geschlossenen Anlage mit Pool inklusive. Neben der Swans School, La Cañada und nur Minuten vom Strand und Stadtzentrum entfernt.

Mediterranean Charm & Massive Terrace: Elegant 2-Bed Apartment in Xarblanca, Marbella Discover the perfect combination of an authentic Mediterranean lifestyle, absolute urban convenience, and a tranquil residential environment. Situated in the well-established area of Xarblanca, Marbella, this exceptional middle-floor apartment stands out due to its incredible 48 m² outdoor area, its turnkey condition, and a highly strategic location ideal for permanent living, retirement, or an outstanding investment. Functional Layout & Spectacular Outdoor LivingSpanning a total footprint that perfectly balances bright indoor living (77 m²) with generous outdoor spaces, this home is designed for effortless daily comfort. The Great Room: A spacious and welcoming living and dining area that forms the heart of the home. It connects directly to the covered section of the terrace, offering a fluid transition for year-round indoor-outdoor enjoyment. The Culinary Space: A fully equipped independent kitchen paired with a highly practical separate laundry room, ensuring top-tier functionality. The Accommodation: Two beautifully maintained double bedrooms fitted with custom built-in wardrobes. The primary bedroom features its own en-suite bathroom, while a second family bathroom serves the guest bedroom. The Terrace & Private Garden: The absolute crown jewel of this property is its oversized 48 m² terrace, featuring both covered and uncovered areas, a private patio, and a dedicated garden for exclusive usean exceptional asset for a middle-floor residence in Marbella. Excellent Materials & Well-Maintained ComplexBuilt to lasting standards, the property features high-quality porcelain and stoneware flooring, double-glazed windows, well-crafted carpentry, and is in an immaculate state of conservation. The gated community is beautifully maintained, offering mature tropical gardens, a swimming pool, and fully adapted accessible entry points. A private garage space is included for secure parking. An Unbeatable Residential LocationLocated in Xarblanca, one of Marbella's most practical and high-demand neighborhoods. The property sits right next to elite schools like Swans International School Marbella and minutes from La Cañada Shopping. La Fontanilla beach, Marbella's promenade, and top-tier dining destinations like Dani García and Breathe Marbella are just a short drive away. With public transport, hospitals (Quirónsalud), parks, and bars at your doorstep, it is ideal for year-round living. Key Features: Turnkey condition, Mediterranean style, and low-maintenance design. 2 Bedrooms / 2 Bathrooms (Master en-suite). Massive 48 m² terrace with patio and private-use garden. Private garage space included inside a gated community with a pool. Next to Swans School, La Cañada, and minutes from the beach and city center.

Средиземноморский шарм и огромная терраса: Элегантные апартаменты с 2 спальнями в Шарбланка, Марбелья Откройте для себя идеальное сочетание подлинного средиземноморского стиля жизни, абсолютного городского удобства и спокойной жилой атмосферы. Эти исключительные апартаменты на среднем этаже расположены в развитом и благоустроенном районе Шарбланка (Xarblanca), Марбелья. Объект выделяется своей невероятной открытой площадью в 48 кв. м, безупречным состоянием и стратегическим расположением, идеальным для постоянного проживания, отдыха на пенсии или высокодоходных инвестиций. Функциональная планировка и великолепная открытая зонаБлагодаря планировке, которая идеально балансирует светлое внутреннее пространство (77 кв. м) и просторную внешнюю зону, этот дом создан для максимального повседневного комфорта. Большой салон (The Great Room): Просторная и уютная гостиная-столовая, которая является сердцем дома. Она напрямую соединяется с крытой частью террасы, обеспечивая плавный переход для отдыха на свежем воздухе в любое время года. Кулинарное пространство: Полностью оборудованная изолированная кухня в сочетании с очень практичной отдельной постирочной комнатой, обеспечивающей превосходную функциональность. Размещение: Две безупречно ухоженные двухместные спальни со встроенными шкафами, выполненными по индивидуальному заказу. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой en-suite, а вторая, семейная ванная комната обслуживает гостевую спальню. Терраса и частный сад: Абсолютной жемчужиной этой недвижимости является огромная терраса площадью 48 кв. м, включающая крытые и открытые зоны, частное патио и сад для эксклюзивного использования — исключительно редкое и ценное преимущество для апартаментов на среднем этаже в Марбелье. Качественные материалы и ухоженный комплексДом построен по высоким стандартам прочности и долговечности: керамогранитный и плиточный пол, двойные стеклопакеты, ухоженные деревянные элементы и идеальное общее техническое состояние. Закрытый комплекс прекрасно обслуживается, предлагая зрелые тропические сады, общий бассейн и доступ, полностью адаптированный для людей с ограниченными возможностями. В стоимость включено место в подземном паркинге для безопасной стоянки. Непревзойденное жилое расположениеКомплекс расположен в Шарбланке — одном из самых практичных и востребованных районов Марбельи. Объект находится прямо рядом с элитными школами, такими как Swans International School Marbella, и в нескольких минутах от торгового центра La Cañada. Пляж Ла Фонтанилья, набережная Марбельи и культовые рестораны, такие как Dani García и Breathe Marbella, расположены всего в нескольких минутах езды на машине. Близость к общественному транспорту, больницам (Quirónsalud), паркам и коммерции делает это место идеальным для круглогодичного проживания. Ключевые характеристики: Готовое к заселению состояние, средиземноморский стиль и низкие эксплуатационные расходы. 2 спальни / 2 ванные комнаты (мастер-люкс en-suite). Огромная терраса площадью 48 кв. м с патио и садом для личного пользования. Частное место в гараже включено в стоимость, закрытый комплекс с бассейном. Рядом со Swans School, ТЦ La Cañada, в нескольких минутах от пляжа и центра города.



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Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!