€2,250,000

Character, space and future potential come together in this substantial villa for sale in Elviria, Marbella East within walking distance of the beach. Built by the current owners and occupying a generous plot, the property offers privacy, mature gardens and the opportunity to modernise a home designed to stand the test of time. Set behind mature gardens and enjoying a south-west orientation, the villa immediately conveys a sense of warmth and individuality. The principal living spaces are impressive in scale and arranged to make full use of the natural light throughout the day, creating an inviting setting for everyday family life and relaxed entertaining. The fully fitted kitchen offers ample storage, practical workspace and direct access to the service areas, while a separate utility room adds functionality. Throughout the home, the emphasis is on generous proportions, solid construction and a layout designed for comfortable long-term living. Accommodation comprises four bedrooms and four bathrooms distributed across the main living areas. While the property would benefit from cosmetic modernisation, the existing spaces provide an excellent foundation for refurbishment, allowing future owners to enhance the interiors while preserving the villas distinctive character. One of the propertys most significant assets is its substantial basement level. Offering exceptional flexibility, this expansive space presents numerous possibilities, whether as a private cinema, games room, gym, wine cellar, guest apartment or a combination of uses tailored to individual requirements. Outside, the private swimming pool is surrounded by mature gardens and terraces designed for year-round enjoyment of the Mediterranean climate. Automatic irrigation systems simplify maintenance, while the plot size creates a sense of privacy seldom found so close to the beach and local amenities. The property is also notably well equipped, featuring underfloor heating throughout, aerothermal technology, solar panels, air conditioning, central heating, and alarm security. These features contribute to excellent year-round liveability while supporting greater energy efficiency. Lower Elviria has established itself as one of Marbella Easts most desirable residential areas, appreciated for its broad sandy beaches, mature pine trees, established international community and excellent amenities. Residents enjoy easy access to supermarkets, restaurants, beach clubs, international schools and sporting facilities, all within a relaxed coastal environment. The beach can be reached on foot, while Marbella town centre, several renowned golf courses and Málaga Airport are all within convenient driving distance. Whether enjoyed as a family residence, holiday home or renovation project, the true appeal of this property lies as much in its future possibilities as in its existing qualities, supported by a location that remains among the most sought-after on the Costa del Sol.

Carácter, amplitud y gran potencial se combinan en esta espaciosa villa en venta en Elviria, Marbella Este, a pocos pasos de la playa. Construida por sus actuales propietarios y ubicada en una parcela generosa, la propiedad ofrece privacidad, jardines consolidados y la oportunidad de modernizar una vivienda diseñada para perdurar en el tiempo. Ubicada tras jardines maduros y con orientación suroeste, la villa transmite de inmediato una sensación de calidez y singularidad. Los espacios principales son de impresionantes dimensiones y están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor para la vida familiar cotidiana y para recibir invitados con tranquilidad. La cocina totalmente equipada ofrece amplio espacio de almacenamiento, una práctica superficie de trabajo y acceso directo a las zonas de servicio, mientras que un lavadero independiente añade funcionalidad. En toda la vivienda, se priorizan las proporciones generosas, la sólida construcción y una distribución diseñada para una vida cómoda a largo plazo. La vivienda consta de cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en las principales zonas de estar. Si bien la propiedad se beneficiaría de una modernización estética, los espacios existentes ofrecen una excelente base para la reforma, permitiendo a los futuros propietarios mejorar los interiores conservando el carácter distintivo de la villa. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su amplio sótano. Este espacioso lugar ofrece una flexibilidad excepcional y numerosas posibilidades, ya sea como cine privado, sala de juegos, gimnasio, bodega, apartamento de invitados o una combinación de usos adaptada a las necesidades individuales. En el exterior, la piscina privada está rodeada de jardines maduros y terrazas diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Los sistemas de riego automático simplifican el mantenimiento, mientras que el tamaño de la parcela crea una sensación de privacidad difícil de encontrar tan cerca de la playa y los servicios locales. La propiedad también está excepcionalmente bien equipada, con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, sistema aerotérmico, paneles solares, aire acondicionado, calefacción central y sistema de alarma. Estas características contribuyen a una excelente habitabilidad durante todo el año, a la vez que favorecen una mayor eficiencia energética. La zona baja de Elviria se ha consolidado como una de las áreas residenciales más codiciadas del este de Marbella, apreciada por sus amplias playas de arena, frondosos pinos, una comunidad internacional consolidada y excelentes servicios. Los residentes disfrutan de fácil acceso a supermercados, restaurantes, clubes de playa, colegios internacionales e instalaciones deportivas, todo ello en un entorno costero relajado. La playa es accesible a pie, mientras que el centro de Marbella, varios campos de golf de renombre y el aeropuerto de Málaga se encuentran a poca distancia en coche. Ya sea como residencia familiar, casa de vacaciones o proyecto de reforma, el verdadero atractivo de esta propiedad reside tanto en su potencial futuro como en sus cualidades actuales, respaldado por una ubicación que sigue siendo una de las más solicitadas de la Costa del Sol.

Caractère, espace et potentiel se conjuguent dans cette vaste villa à vendre à Elviria, Marbella Est, à deux pas de la plage. Construite par ses propriétaires actuels et occupant un terrain généreux, la propriété offre intimité, jardins arborés et la possibilité de moderniser une maison conçue pour durer. Nichée derrière un jardin arboré et bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la villa dégage d'emblée une atmosphère chaleureuse et un caractère unique. Les pièces de vie principales, aux volumes impressionnants, sont agencées pour optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre convivial idéal pour le quotidien en famille et les réceptions en toute décontraction. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements, un espace de travail pratique et un accès direct aux pièces de service, tandis qu'une buanderie séparée apporte un plus. Dans toute la maison, l'accent est mis sur des proportions généreuses, une construction solide et un agencement pensé pour un confort optimal au quotidien. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains réparties dans les pièces de vie principales. Bien que la propriété gagnerait à être modernisée, les espaces existants offrent une excellente base pour une rénovation, permettant aux futurs propriétaires d'embellir les intérieurs tout en préservant le caractère unique de la villa. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste sous-sol. Offrant une flexibilité exceptionnelle, cet espace généreux se prête à de nombreuses possibilités : cinéma privé, salle de jeux, salle de sport, cave à vin, appartement d'invités ou une combinaison d'usages adaptée à vos besoins. À l'extérieur, la piscine privée est entourée de jardins arborés et de terrasses conçues pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un système d'arrosage automatique simplifie l'entretien, tandis que la superficie du terrain offre une intimité rare à proximité de la plage et des commodités. Cette propriété est également remarquablement bien équipée, avec notamment un chauffage au sol, une technologie aérothermique, des panneaux solaires, la climatisation, le chauffage central et un système d'alarme. Ces caractéristiques contribuent à un confort optimal tout au long de l'année, tout en favorisant une meilleure efficacité énergétique. Lower Elviria s'est imposée comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est, appréciée pour ses larges plages de sable fin, ses pins centenaires, sa communauté internationale et ses excellentes infrastructures. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux supermarchés, restaurants, clubs de plage, écoles internationales et installations sportives, le tout dans un cadre côtier paisible. La plage est accessible à pied, tandis que le centre-ville de Marbella, plusieurs parcours de golf renommés et l'aéroport de Malaga sont facilement accessibles en voiture. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation, le véritable attrait de cette propriété réside autant dans son potentiel futur que dans ses qualités actuelles, sans oublier son emplacement parmi les plus prisés de la Costa del Sol.

Charakter, Großzügigkeit und Zukunftspotenzial vereinen sich in dieser stattlichen Villa in Elviria, Marbella Ost, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das von den jetzigen Eigentümern erbaute Anwesen auf einem großzügigen Grundstück bietet Privatsphäre, einen eingewachsenen Garten und die Möglichkeit, ein Haus zu modernisieren, das für die Ewigkeit gebaut wurde. Eingebettet in einen üppigen Garten und nach Südwesten ausgerichtet, vermittelt die Villa sofort ein Gefühl von Wärme und Individualität. Die großzügigen Wohnräume sind so gestaltet, dass sie den ganzen Tag über vom natürlichen Licht optimal genutzt werden und so ein einladendes Ambiente für den Familienalltag und entspannte Unterhaltung schaffen. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum, praktische Arbeitsfläche und direkten Zugang zu den Hauswirtschaftsräumen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität. Im gesamten Haus wird Wert auf großzügige Proportionen, solide Bauweise und eine Raumaufteilung gelegt, die auf komfortables, langfristiges Wohnen ausgelegt ist. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf die Wohnbereiche verteilen. Obwohl das Anwesen von einer kosmetischen Modernisierung profitieren würde, bieten die bestehenden Räumlichkeiten eine hervorragende Grundlage für eine Sanierung. So können zukünftige Eigentümer die Innenräume aufwerten und gleichzeitig den unverwechselbaren Charakter der Villa bewahren. Eines der größten Pluspunkte des Anwesens ist das großzügige Untergeschoss. Dieser weitläufige Raum bietet außergewöhnliche Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als privates Kino, Spielzimmer, Fitnessraum, Weinkeller, Gästeapartment oder eine Kombination verschiedener Nutzungen, ganz nach individuellen Bedürfnissen. Der private Swimmingpool ist von einem gepflegten Garten und Terrassen umgeben, die zum ganzjährigen Genuss des mediterranen Klimas einladen. Automatische Bewässerungssysteme vereinfachen die Pflege, und die Grundstücksgröße sorgt für ein Gefühl von Privatsphäre, das man so nah am Strand und an den örtlichen Annehmlichkeiten selten findet. Das Anwesen ist zudem bemerkenswert gut ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, Luftwärmepumpe, Solaranlage, Klimaanlage, Zentralheizung und Alarmanlage. Diese Merkmale tragen zu einem hervorragenden Wohnkomfort das ganze Jahr über bei und fördern gleichzeitig eine höhere Energieeffizienz. Lower Elviria hat sich als eine der begehrtesten Wohngegenden im Osten Marbellas etabliert und wird für seine breiten Sandstrände, den alten Pinienwald, die etablierte internationale Gemeinschaft und die hervorragende Infrastruktur geschätzt. Die Bewohner genießen die Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Strandclubs, internationalen Schulen und Sportanlagen alles in entspannter Küstenatmosphäre. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum von Marbella, mehrere renommierte Golfplätze sowie der Flughafen Málaga sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Ob als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Renovierungsprojekt der wahre Reiz dieser Immobilie liegt sowohl in ihren zukünftigen Möglichkeiten als auch in ihren bestehenden Vorzügen, unterstützt durch eine Lage, die zu den begehrtesten an der Costa del Sol zählt.

Karakter, ruimte en toekomstpotentieel komen samen in deze riante villa te koop in Elviria, Marbella Oost, op loopafstand van het strand. Gebouwd door de huidige eigenaren en gelegen op een ruim perceel, biedt de woning privacy, volwassen tuinen en de mogelijkheid om een huis te moderniseren dat de tand des tijds zal doorstaan. De villa, gelegen achter volgroeide tuinen en georiënteerd op het zuidwesten, straalt direct warmte en individualiteit uit. De belangrijkste woonruimtes zijn indrukwekkend van formaat en zo ingericht dat optimaal gebruik wordt gemaakt van het natuurlijke licht gedurende de dag, waardoor een uitnodigende omgeving ontstaat voor het dagelijkse gezinsleven en ontspannen bijeenkomsten. De volledig ingerichte keuken biedt voldoende opbergruimte, een praktisch werkblad en directe toegang tot de servicevertrekken, terwijl een aparte bijkeuken extra functionaliteit biedt. In de hele woning ligt de nadruk op royale afmetingen, een solide constructie en een indeling die is ontworpen voor comfortabel wonen op de lange termijn. De accommodatie bestaat uit vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over de belangrijkste woonruimtes. Hoewel de woning baat zou hebben bij een cosmetische modernisering, bieden de bestaande ruimtes een uitstekende basis voor renovatie. Toekomstige eigenaren kunnen het interieur verfraaien en tegelijkertijd het karakteristieke karakter van de villa behouden. Een van de belangrijkste troeven van de woning is de ruime kelderverdieping. Deze grote ruimte biedt uitzonderlijke flexibiliteit en talloze mogelijkheden, zoals een privébioscoop, speelkamer, fitnessruimte, wijnkelder, gastenverblijf of een combinatie van functies, afgestemd op individuele wensen. Buiten is het privézwembad omgeven door volgroeide tuinen en terrassen, ontworpen om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Automatische irrigatiesystemen vereenvoudigen het onderhoud, terwijl de grootte van het perceel zorgt voor een gevoel van privacy dat zelden zo dicht bij het strand en de lokale voorzieningen te vinden is. De woning is bovendien opvallend goed uitgerust, met vloerverwarming, aerothermische technologie, zonnepanelen, airconditioning, centrale verwarming en een alarmsysteem. Deze voorzieningen dragen bij aan een uitstekend wooncomfort gedurende het hele jaar en ondersteunen tegelijkertijd een hogere energie-efficiëntie. Lower Elviria heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde woonwijken in het oosten van Marbella, gewaardeerd om zijn brede zandstranden, volwassen pijnbomen, gevestigde internationale gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, strandtenten, internationale scholen en sportfaciliteiten, allemaal in een ontspannen kustomgeving. Het strand is te voet bereikbaar, terwijl het centrum van Marbella, diverse gerenommeerde golfbanen en de luchthaven van Málaga allemaal op comfortabele rijafstand liggen. Of het nu gebruikt wordt als gezinswoning, vakantiehuis of renovatieproject, de ware aantrekkingskracht van deze woning ligt evenzeer in de toekomstige mogelijkheden als in de huidige kwaliteiten, ondersteund door een locatie die nog steeds tot de meest gewilde aan de Costa del Sol behoort.



Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!