€2,999,000

Contemporary Sea View Villa Cumbres de Elviria · East Marbella There are homes that simply serve a purpose and others that elevate the way we live. This contemporary villa, set on a private 1,060 m² plot, has been designed to offer privacy, space and a complete residential experience in one of the most sought-after areas of East Marbella. Its modern architecture blends seamlessly with the natural surroundings through large windows, spacious terraces and a direct connection to the garden and swimming pool. Construction & Quality The property has been built using high-quality materials and advanced construction solutions, prioritizing comfort, energy efficiency and long-term durability. Key technical features include: Reinforced concrete structure ensuring exceptional structural stability. High-density thermal insulation throughout the building envelope, improving energy efficiency and indoor comfort. Aluminium exterior carpentry with double glazing and argon gas insulation, providing excellent thermal and acoustic performance. Large-format porcelain flooring and wall coverings by Porcelanosa for both interior and exterior spaces. Fully equipped kitchen with high-end appliances such as Siemens or equivalent. Designer bathrooms with wall-mounted sanitary fittings and built-in taps, offering a modern and elegant aesthetic. Ducted hot and cold air-conditioning system ensuring year-round comfort. Modern electrical and telecommunications installations adapted to contemporary living. Memoria calidad nagüeles Layout The villa has been designed to combine functionality and privacy: 4 spacious bedrooms En-suite bathrooms 2 guest toilets Private elevator connecting all levels, from the basement to the solarium Open Social Living Space The living room, dining area and open-plan kitchen form a large, continuous social space, filled with natural light and connected through large sliding doors to the garden and terraces. Perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle. Wellness & Private Entertainment Area The lower level of the villa has been designed as a true private leisure area: Private cinema room with panoramic screen and immersive sound system Star-effect ceiling lighting creating a unique cinematic atmosphere Fully equipped gym Multi-purpose space for yoga, pilates or personal training A concept that transforms the property into a private residential resort. Outdoor Lifestyle Private swimming pool Landscaped garden Covered terraces and pergolas Outdoor relaxation areas designed for year-round Mediterranean living Location Situated in a peaceful residential environment with open sea views and abundant greenery, the villa is just minutes from: Elviria beaches Marbella town centre Malaga International Airport And surrounded by prestigious golf courses including: Santa María Golf Greenlife Golf Cabopino Golf A Home Designed for Living This villa is not simply another property on the market. It is a residence designed for those who seek privacy, architectural quality, contemporary design and an exceptional lifestyle in Marbella.

Villa Contemporaine avec Vue sur la Mer Cumbres de Elviria · Marbella Est Il existe des maisons qui remplissent une fonction et d'autres qui élèvent véritablement l'art de vivre. Cette villa contemporaine, située sur un terrain privé de 1.060 m², a été conçue pour offrir espace, intimité et une expérience résidentielle complète dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella Est. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel grâce à de grandes baies vitrées, de vastes terrasses et une connexion directe avec le jardin et la piscine. Construction & Qualité La propriété a été construite avec des matériaux haut de gamme et des solutions techniques avancées, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité. Parmi ses caractéristiques techniques principales : Structure en béton armé assurant une excellente solidité. Isolation thermique haute densité sur toute l'enveloppe du bâtiment, améliorant l'efficacité énergétique et le confort intérieur. Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et gaz argon, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Revêtements de sols et murs en grès cérame grand format Porcelanosa pour les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme type Siemens ou équivalent. Salles de bains design avec sanitaires suspendus et robinetterie encastrée, apportant une esthétique moderne et élégante. Climatisation chaud/froid par conduits pour un confort optimal toute l'année. Installations électriques et télécommunications modernes adaptées à un mode de vie contemporain. Memoria calidad nagüeles Distribution La villa propose une distribution pensée pour le confort : 4 chambres spacieuses Salles de bains en suite 2 toilettes invités Ascenseur privé reliant tous les niveaux, du sous-sol au solarium Espace de Vie Ouvert Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un grand espace de vie lumineux et élégant, connecté directement au jardin et aux terrasses grâce à de larges baies vitrées. Un cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. Espace Bien-Être & Divertissement Le niveau inférieur est conçu comme un véritable espace de loisirs privé : Salle de cinéma privée avec écran panoramique et son immersif Plafond étoilé créant une atmosphère unique Salle de sport entièrement équipée Espace polyvalent pour yoga, pilates ou entraînement personnel Un concept qui transforme la villa en véritable resort privé. Extérieurs Piscine privée Jardin paysager Terrasses couvertes et pergolas Espaces de détente extérieurs Parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Emplacement Située dans un environnement résidentiel paisible avec vue ouverte sur la mer et une végétation abondante, la propriété se trouve à quelques minutes de : Les plages d'Elviria Le centre de Marbella L'aéroport international de Málaga Et entourée de prestigieux golfs tels que : Santa María Golf Greenlife Golf Cabopino Golf



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