€599,500

Spectacular ground-floor apartment frontline to the golf course in the highly desirable area of La Cala de Mijas, one of the most sought-after locations on the Costa del Sol. Ideally situated just minutes from the town centre, the property enjoys easy access to beaches, shops, restaurants, and all essential amenities, while offering the tranquillity of a natural golf environment. The apartment features three spacious bedrooms and two full bathrooms, including a master suite with en-suite bathroom. The modern open-plan kitchen, complete with a separate laundry room, flows seamlessly into the dining area and connects to a charming interior patio, creating a bright and functional living space. The adjoining living room opens directly onto a generous terrace with stunning open views over the golf course, perfect for relaxing or entertaining in a peaceful setting. All bedrooms have direct access to a well-sized private patio, providing excellent natural light throughout the property. The apartment offers generous proportions, fitted wardrobes, and a sunny orientation in every room, ensuring comfort all year round. Located within a secure and well-maintained gated community, residents enjoy beautifully landscaped gardens, 2 padel counrts, and several swimming pools, creating a calm and exclusive residential atmosphere. The property also benefits from a tourist rental license, making it an excellent investment opportunity as well as an ideal permanent residence or holiday home. The sale includes a private parking space and a storage room, with additional parking available within the community. A rare opportunity to own a spacious, golf-front apartment in La Cala de Mijas, combining location, lifestyle, and investment potential. **IMPORTANT : THE APARTMENT IS ACTUAL LON TERM RENTED UNTIL DECEMBER 2026** The new owner would receive the income of the rental until the end of the rental contract.

Espectacular apartamento en planta baja en primera línea de golf en la codiciada zona de La Cala de Mijas, una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol. Situado idealmente a solo minutos del centro del pueblo, la propiedad goza de fácil acceso a playas, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un entorno natural de golf. El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal con baño en suite. La moderna cocina de concepto abierto, equipada con un lavadero independiente, se integra perfectamente con el comedor y conecta con un encantador patio interior, creando un espacio de vida luminoso y funcional. El salón contiguo se abre directamente a una generosa terraza con impresionantes vistas abiertas al campo de golf, ideal para relajarse o recibir invitados en un entorno apacible. Todos los dormitorios tienen acceso directo a un patio privado de buen tamaño, proporcionando excelente luz natural en toda la vivienda. El apartamento ofrece generosas proporciones, armarios empotrados y una orientación soleada en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. Ubicado dentro de una comunidad cerrada, segura y bien mantenida, los residentes disfrutan de hermosos jardines paisajísticos, 2 pistas de pádel y varias piscinas, creando un ambiente residencial exclusivo y tranquilo. La propiedad también cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, así como en una residencia permanente o vivienda vacacional ideal. La venta incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, con aparcamiento adicional disponible dentro de la comunidad. Una oportunidad única de adquirir un espacioso apartamento en primera línea de golf en La Cala de Mijas, combinando ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. **IMPORTANTE: EL APARTAMENTO ESTÁ ACTUALMENTE ALQUILADO A LARGO PLAZO HASTA DICIEMBRE DE 2026** El nuevo propietario recibiría los ingresos del alquiler hasta el final del contrato de arrendamiento.

Appartement spectaculaire en rez-de-chaussée en première ligne du parcours de golf dans le secteur très prisé de La Cala de Mijas, lun des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville, le bien bénéficie dun accès facile aux plages, commerces, restaurants et à toutes les commodités essentielles, tout en offrant la tranquillité dun environnement naturel de golf. Lappartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La cuisine moderne ouverte, équipée dune buanderie séparée, sintègre harmonieusement à la salle à manger et donne sur un charmant patio intérieur, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon attenant souvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée spectaculaire sur le parcours de golf, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre paisible. Toutes les chambres bénéficient dun accès direct à un patio privé de belle taille, apportant une excellente luminosité naturelle dans tout le logement. Lappartement offre de beaux volumes, des placards intégrés et une orientation ensoleillée dans chaque pièce, garantissant un confort tout au long de lannée. Situé au sein dune résidence sécurisée et parfaitement entretenue, les résidents profitent de magnifiques jardins paysagers, de 2 courts de padel et de plusieurs piscines, créant une atmosphère résidentielle calme et exclusive. Le bien bénéficie également dune licence de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement ainsi quune résidence principale ou secondaire idéale. La vente comprend une place de parking privée et un débarras, avec des places de stationnement supplémentaires disponibles dans la résidence. Une opportunité rare dacquérir un appartement spacieux en première ligne de golf à La Cala de Mijas, alliant emplacement, style de vie et potentiel dinvestissement. **IMPORTANT : LAPPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ EN LOCATION LONGUE DURÉE JUSQUEN DÉCEMBRE 2026** Le nouveau propriétaire percevra les revenus locatifs jusquà la fin du contrat de location.

Spektakuläre Erdgeschosswohnung in erster Linie zum Golfplatz in der begehrten Gegend von La Cala de Mijas, einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt die Immobilie einen einfachen Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig die Ruhe einer natürlichen Golfumgebung bietet. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die moderne, offene Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum geht nahtlos in den Essbereich über und verbindet sich mit einem charmanten Innenhof, wodurch ein heller und funktionaler Wohnraum entsteht. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine großzügige Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf den Golfplatz perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden in ruhiger Umgebung. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem gut dimensionierten privaten Patio, der für hervorragendes Tageslicht in der gesamten Wohnung sorgt. Die Wohnung bietet großzügige Proportionen, Einbauschränke und eine sonnige Ausrichtung in jedem Raum, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Die Immobilie befindet sich in einer sicheren und gepflegten Wohnanlage, in der die Bewohner wunderschön angelegte Gärten, zwei Padelplätze und mehrere Swimmingpools genießen können, was eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt zudem über eine Lizenz für touristische Vermietung, was sie sowohl zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit als auch zu einem idealen dauerhaften Wohnsitz oder Feriendomizil macht. Im Verkauf inbegriffen sind ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage. Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung direkt am Golfplatz in La Cala de Mijas zu erwerben, die Lage, Lebensstil und Investitionspotenzial vereint. **WICHTIG: DIE WOHNUNG IST DERZEIT BIS DEZEMBER 2026 LANGFRISTIG VERMIETET** Der neue Eigentümer erhält die Mieteinnahmen bis zum Ende des Mietvertrags.

Spectaculair appartement op de begane grond, direct aan de golfbaan gelegen in het zeer gewilde gebied van La Cala de Mijas, een van de meest begeerde locaties aan de Costa del Sol. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, geniet de woning van gemakkelijke toegang tot stranden, winkels, restaurants en alle essentiële voorzieningen, terwijl het de rust van een natuurlijke golfomgeving biedt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledige badkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer. De moderne open keuken, compleet met een aparte wasruimte, loopt naadloos over in de eetkamer en sluit aan op een charmante binnenpatio, waardoor een lichte en functionele leefruimte ontstaat. De aangrenzende woonkamer opent direct naar een royaal terras met prachtig vrij uitzicht over de golfbaan, perfect om te ontspannen of te entertainen in een rustige omgeving. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot een goed formaat privépatio, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval in de gehele woning. Het appartement biedt royale afmetingen, inbouwkasten en een zonnige oriëntatie in elke kamer, wat het hele jaar door comfort garandeert. Gelegen in een veilige en goed onderhouden afgesloten gemeenschap, genieten bewoners van prachtig aangelegde tuinen, 2 padelbanen en meerdere zwembaden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De woning beschikt tevens over een toeristische verhuurlicentie, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is, evenals een ideaal permanent verblijf of vakantiehuis. De verkoop omvat een privéparkeerplaats en een berging, met extra parkeergelegenheid binnen de gemeenschap. Een zeldzame kans om een ruim appartement aan de golfbaan in La Cala de Mijas te bezitten, waarbij locatie, levensstijl en investeringspotentieel worden gecombineerd. **BELANGRIJK: HET APPARTEMENT IS MOMENTEEL VERHUURD OP LANGE TERMIJN TOT DECEMBER 2026** De nieuwe eigenaar ontvangt de huuropbrengsten tot het einde van het huurcontract.



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