€960,000

Situated in a charming pedestrianised street within walking distance of the beach, lies this exceptional investment property for sale in Estepona awaiting those with a keen eye for potential. The ground floor of this townhouse features a versatile commercial unit, perfectly suited for various business ventures. Meanwhile, the upper floor comprises two apartments, totalling five bedrooms and three bathrooms. This layout presents an ideal configuration for the creation of tourism rental spaces, catering to the growing demand for short-term accommodation in the area. Whether used individually or combined, these apartments offer lucrative opportunities for both short-term tourism rentals and long-term leases. What sets this property apart is its potential for expansion. With the option to extend up another floor, there is ample room to maximise the space and further enhance its value. This additional floor could significantly increase the rental income potential, making it an enticing prospect for investors seeking long-term returns. The appeal of Estepona as a destination cannot be overstated. Once a tranquil fishing village, it has evolved into a cosmopolitan town while retaining its original charm. With 21 kilometres of coastline, a palm-lined promenade, and pristine beaches, the town attracts visitors from around the globe, with its picturesque streets, bustling atmosphere and vibrant marina all contributing to its appeal. The town offers modern amenities, boasting supermarkets, an excellent selection of dining options, retail outlets, and medical facilities that cater to the needs of both residents and visitors. Additionally, Esteponas reputation as a golfing destination further enhances its appeal, offering ample leisure opportunities for golf enthusiasts. The fashionable boutiques and dining spots of Marbella and Puerto Banus are just a 25-minute drive away, while both Malaga and Gibraltar airports can be reached within 45 minutes. Whether you are an investor, builder, or forward-thinking entrepreneur, this property, ready for development, presents a chance to realise significant returns in a thriving market. Dont miss out on this great location and excellent investment potential! Contact us today to schedule a viewing or to discuss your investment options further.

Situada en una encantadora calle peatonal a poca distancia de la playa, se encuentra esta excepcional propiedad de inversión en venta en Estepona esperando a aquellos con buen ojo para el potencial. La planta baja de esta casa adosada cuenta con una unidad comercial versátil, perfectamente adecuada para diversos proyectos comerciales. Mientras tanto, la planta superior consta de dos apartamentos, con un total de cinco dormitorios y tres baños. Esta distribución presenta una configuración ideal para la creación de espacios de alquiler turístico, atendiendo a la creciente demanda de alojamiento de corta duración en la zona. Ya sea que se utilicen individualmente o combinados, estos apartamentos ofrecen oportunidades lucrativas tanto para alquileres turísticos a corto plazo como para arrendamientos a largo plazo. Lo que distingue a esta propiedad es su potencial de expansión. Con la opción de ampliar otro piso, hay amplio espacio para maximizar el espacio y mejorar aún más su valor. Este piso adicional podría aumentar significativamente el potencial de ingresos por alquiler, lo que lo convierte en una perspectiva atractiva para los inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. No se puede subestimar el atractivo de Estepona como destino. Una vez que fue un tranquilo pueblo de pescadores, ha evolucionado hasta convertirse en una ciudad cosmopolita conservando su encanto original. Con 21 kilómetros de costa, un paseo marítimo bordeado de palmeras y playas vírgenes, la ciudad atrae a visitantes de todo el mundo, y sus calles pintorescas, su ambiente animado y su vibrante puerto deportivo contribuyen a su atractivo. La ciudad ofrece comodidades modernas, con supermercados, una excelente selección de opciones gastronómicas, tiendas minoristas e instalaciones médicas que satisfacen las necesidades tanto de los residentes como de los visitantes. Además, la reputación de Estepona como destino de golf aumenta aún más su atractivo, ofreciendo amplias oportunidades de ocio para los amantes del golf. Las boutiques de moda y los restaurantes de Marbella y Puerto Banús están a sólo 25 minutos en coche, mientras que los aeropuertos de Málaga y Gibraltar se encuentran a 45 minutos. Ya sea usted un inversionista, un constructor o un empresario con visión de futuro, esta propiedad, lista para ser desarrollada, presenta una oportunidad de obtener retornos significativos en un mercado próspero. ¡No se pierda esta excelente ubicación y excelente potencial de inversión! Contáctenos hoy para programar una visita o discutir más a fondo sus opciones de inversión.



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