€1,145,000

Villa mediterránea reformada de 4 dormitorios con vistas al mar, doble parcela y privacidad excepcional en Moraira Situada en un enclave privilegiado de Moraira, esta villa mediterránea llena de carácter ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: hermosas vistas al mar, una privacidad excepcional y casi 2.740 m² de terreno distribuidos en dos parcelas independientes. A pocos minutos de las playas y del centro de Moraira, la propiedad goza de un entorno tranquilo y rodeado de vegetación, sin apenas vistas directas desde las casas vecinas. La segunda parcela colindante, incluida en la venta, desempeña un papel fundamental al preservar el espacio abierto que rodea la villa y crear una sensación de tranquilidad y privacidad poco común en la zona. Carácter mediterráneo con un toque de inspiración ibicenca Diseñada originalmente con un estilo típicamente español, la villa ha sido completamente reformada conservando su esencia mediterránea e incorporando una estética más contemporánea, inspirada en la elegancia relajada de Ibiza. La propiedad cuenta actualmente con 196 m² construidos y ofrece espacios luminosos que fluyen de forma natural hacia las terrazas, la piscina y las vistas. La planta principal alberga tres dormitorios y las zonas de estar principales; todas estas estancias disfrutan de acceso directo a los espacios exteriores. En la planta superior, la suite principal cuenta con baño y vestidor propios, creando un refugio cómodo y privado desde el que disfrutar del entorno. La vivienda dispone de aire acondicionado reversible en todas las estancias, garantizando el confort durante todo el año. Una terraza diseñada para la vida al aire libre Es en el exterior donde la villa cobra todo su esplendor. La amplia terraza se articula en torno a la piscina climatizada y las vistas al Mediterráneo, ofreciendo diversos ambientes diseñados para disfrutar de la propiedad desde la mañana hasta la noche. Una cocina de verano con una generosa zona de barbacoa constituye el escenario perfecto para recibir a familiares y amigos mientras se contemplan las vistas; asimismo, las distintas zonas de estar y comedor —incluyendo espacios con sombra— crean diversos rincones de relax alrededor de la villa. Una encantadora zona *chill-out* elevada, situada bajo la sombra de los árboles, ofrece otro remanso de paz para resguardarse del sol estival y disfrutar del entorno. Y al caer el sol, las vistas adquieren un carácter completamente distinto. Más allá del mar, las luces de Moraira cobran vida gradualmente en el paisaje, creando una hermosa panorámica nocturna desde las terrazas. La ubicación de la villa ofrece además un entorno privilegiado para disfrutar de los espectáculos de fuegos artificiales de Moraira directamente desde casa. Dos parcelas y un gran potencial de futuro La villa se asienta sobre una parcela principal de 1.379 m², junto a una segunda parcela colindante de 1.360 m²; ambas están incluidas en la venta. Esta configuración es una de las ventajas clave de la propiedad. No solo preserva el entorno y la excepcional privacidad de la villa, sino que también ofrece al futuro propietario una gran flexibilidad. La villa puede disfrutarse plenamente tal y como está hoy. Sin embargo, para aquellos compradores que deseen crear espacio habitable adicional en el futuro, la parcela principal ofrece una edificabilidad total de hasta aproximadamente 440 m², sujeta a la normativa urbanística vigente. También se dispone de planos de ampliación elaborados por un arquitecto, que ilustran algunas de las posibilidades para desarrollar aún más la propiedad. Esto crea una oportunidad especialmente atractiva: una villa magníficamente renovada y lista para disfrutar de inmediato, que conserva la flexibilidad de ampliarse y adaptarse en el futuro según las necesidades y la visión del nuevo propietario. La propiedad incluye también aparcamiento cubierto para dos vehículos, con la posibilidad de ampliar la zona de estacionamiento si fuera necesario. Una propiedad difícil de igualar en Moraira Más que una simple villa renovada con vistas al mar, esta propiedad destaca por el equilibrio entre su ubicación, vistas, privacidad, estilo de vida al aire libre y potencial futuro. Una encantadora casa mediterránea desde la que disfrutar inmediatamente del estilo de vida de Moraira —con amplias terrazas, piscina y hermosas vistas—, ofreciendo al mismo tiempo el espacio y la flexibilidad para evolucionar según los planes y aspiraciones de sus futuros propietarios. Distancias aproximadas: Playas: 5 minutos Centro de Moraira: a pocos minutos Aeropuerto de Alicante: 1 hora Valencia y aeropuerto de Valencia: 1 hora y 20 minutos

Renovated 4 Bedroom Mediterranean Villa with Sea Views, Double Plot and Exceptional Privacy in Moraira Set in a privileged location in Moraira, this characterful Mediterranean villa offers a combination that is becoming increasingly difficult to find: beautiful sea views, exceptional privacy and almost 2,740 m² of land across two separate plots. Just a few minutes from the beaches and the centre of Moraira, the property enjoys a peaceful, green setting with very little overlooking from neighbouring homes. The second adjoining plot, included in the sale, plays an important role in preserving the open space surrounding the villa and creating a sense of tranquillity and privacy that has become particularly rare in Moraira. Mediterranean character with an Ibiza-inspired touch Originally designed in a typically Spanish style, the villa has been completely renovated while retaining its Mediterranean character and introducing a more contemporary aesthetic inspired by the relaxed elegance of Ibiza. The property currently offers 196 m² of built area, with bright living spaces that flow naturally towards the terraces, swimming pool and views. The main level features three bedrooms, together with the principal living areas, all enjoying direct access to the outdoor spaces. Upstairs, the master suite benefits from its own bathroom and dressing room, creating a comfortable and private retreat from which to enjoy the surroundings. Reversible air conditioning is installed throughout the property, ensuring year-round comfort. A terrace designed for outdoor living It is outside that the villa truly comes into its own. The generous terrace is centred around the heated swimming pool and views across the Mediterranean, with several different areas designed to enjoy the property from morning until night. A summer kitchen with a generous barbecue area provides the perfect setting for entertaining family and friends while enjoying the views, while several lounge and dining areas, including shaded spaces, create different places to relax around the villa. A charming elevated chill-out area tucked beneath the trees offers another peaceful spot to escape the summer sun and enjoy the surroundings. And as the sun goes down, the view takes on an entirely different character. Beyond the sea, the lights of Moraira gradually come to life across the landscape, creating a beautiful evening panorama from the terraces. The villa's position also provides a privileged setting from which to enjoy Moraira's firework displays directly from home. Two plots and genuine potential for the future The villa occupies a main plot of 1,379 m², together with an adjoining second plot of 1,360 m², both included in the sale. This configuration is one of the property's defining advantages. Not only does it help preserve the villa's surroundings and exceptional privacy, it also provides the future owner with considerable flexibility. The villa can be fully enjoyed exactly as it stands today. However, for buyers who may wish to create additional living space in the future, the main plot offers total buildability of up to approximately 440 m², subject to the applicable planning regulations. Architect-prepared extension plans are also available, illustrating some of the possibilities for developing the property further. This creates a particularly attractive opportunity: a beautifully renovated villa that is ready to enjoy immediately, while retaining the flexibility to expand and adapt the property in the future according to the new owner's needs and vision. The property also includes covered parking for two vehicles, with the possibility of extending the parking area if required. A property that is difficult to replicate in Moraira More than simply a renovated villa with sea views, this property stands out for the balance between its location, views, privacy, outdoor lifestyle and future potential. A charming Mediterranean home from which to immediately enjoy the Moraira lifestyle, with generous terraces, a swimming pool and beautiful views, while also offering the space and flexibility to evolve alongside the plans and ambitions of its future owners. Approximate distances: Beaches: 5 minutes Moraira centre: a few minutes Alicante Airport: 1 hour Valencia and Valencia Airport: 1 hour 20 minutes

Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

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