€1,050,000

En una ubicación privilegiada, a pocos pasos de Diagonal y Gal·la Placídia, encontramos esta elegante propiedad situada en una finca clásica esquinera de 1950, con ascensor y servicio de conserjería. Una zona céntrica y consolidada,

perfectamente conectada y con todo tipo de servicios a pocos minutos. La vivienda ha sido renovada por completo siguiendo un proyecto de diseño actual, en el que se ha priorizado la amplitud de los espacios, la luminosidad y el confort. El resultado es un interior equilibrado y acogedor, donde los materiales naturales y las tonalidades cálidas aportan personalidad al conjunto. El corazón de la vivienda es su gran espacio de día, que integra salón, comedor y cocina en un único ambiente abierto. La cocina, totalmente equipada, combina mobiliario de líneas sencillas con acabados en madera y superficies de aspecto mate, incorporando electrodomésticos integrados de primeras marcas. La distribución se completa con dos dormitorios dobles, ambos con soluciones de almacenamiento mediante armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. La elección de materiales refuerza el carácter del proyecto. El parquet de roble natural en espiga aporta continuidad y calidez, mientras que las nuevas carpinterías con doble acristalamiento contribuyen a mejorar tanto el aislamiento como el bienestar interior. En los baños se apuesta por una imagen contemporánea, con una combinación de porcelánico, microcemento y detalles en madera, acompañados de griferías de acero cepillado y elementos en negro mate. Más allá de la renovación estética, se ha realizado una actualización completa de las instalaciones de electricidad, agua y saneamiento. La climatización y el agua caliente funcionan mediante aerotermia, proporcionando una solución eficiente y adaptada a las necesidades actuales. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar una vivienda de diseño en un edificio con carácter, disfrutando de una excelente ubicación en Barcelona y de todas las comodidades de una reforma integral. INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa: - Estado del inmueble: Reformado - Superficie construida: 105 m² - Superficie útil: 91 m² - Antigüedad del edificio: 1950 - Uso: Vivienda - Zona tensionada: Si - Condición de gran tenedor: No - Nº AICAT: 3181 - Nº API: A14041 - Certificado energético: SBH4KN*** Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales. Documentación completa disponible bajo solicitud. Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home staging virtual o haber sido modificadas digitalmente (incluyendo técnicas de inteligencia artificial), con carácter meramente ilustrativo y pudiendo no corresponder al estado actual del inmueble. CONDICIONES ECONÓMICAS De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa: - Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD. - Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP. - Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral). La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!