€395,000

Ático reformado con espectacular terraza, vistas despejadas y mucho encanto. Comfi Homes presenta este precioso ático totalmente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir, donde la luz, las vistas y el carácter de sus espacios

son los grandes protagonistas. La vivienda cuenta con 60,14 m² construidos y una magnífica terraza de 15,21 m², un auténtico privilegio desde el que disfrutar de vistas panorámicas y despejadas hacia Montjuïc, además de una excelente entrada de sol y luz natural durante gran parte del día. Un espacio exterior especialmente agradable, pensado para disfrutarlo tanto como zona de descanso como para comidas y encuentros al aire libre. En el interior, la reforma ha sabido conservar elementos originales que aportan personalidad y calidez, como los techos altos con vigas de madera vistas, combinándolos con una distribución funcional y una cuidada selección de mobiliario. La zona de día se articula alrededor de una acogedora cocina abierta al comedor, creando un espacio cómodo y social. El juego de alturas permite diferenciar visualmente los ambientes y da paso a una segunda zona destinada a salón, aportando amplitud y carácter al conjunto. Dispone de dos dormitorios, uno doble y otro individual, ambos con armarios empotrados y grandes ventanales. Sus vistas abiertas y la abundante luz natural hacen que incluso las estancias más privadas de la vivienda resulten especialmente luminosas y agradables. El baño se ha planteado de forma muy práctica, distribuyendo sus tres elementos en espacios diferenciados: una amplia ducha, la zona de lavabo y el inodoro independiente. Una solución que permite optimizar el espacio y facilita el uso simultáneo de las distintas zonas. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo electrodomésticos y los utensilios necesarios para instalarse desde el primer día. Todas las estancias disponen de aire acondicionado y el salón cuenta, además, con ventilador de techo. Un ático singular, reformado con mucho encanto y especialmente pensado para quienes buscan luz, privacidad, espacios exteriores y personalidad en su próximo hogar. La finca no dispone de ascensor. INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa: - Estado del inmueble: Buen estado - Superficie construida: 60,14 m² - Superficie útil: 46,5 m² - Antigüedad del edificio: 1936 - Uso: Vivienda - Zona tensionada: Si - Condición de gran tenedor: No - Nº AICAT: 3181 - Nº API: A14041 - Certificado energético: 90SWG8*** Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales. Documentación completa disponible bajo solicitud. Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home staging virtual o haber sido modificadas digitalmente (incluyendo técnicas de inteligencia artificial), con carácter meramente ilustrativo y pudiendo no corresponder al estado actual del inmueble. CONDICIONES ECONÓMICAS De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa: - Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD. - Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP. - Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral). La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!