€495,000

Se presenta una oportunidad excepcional para inversores en la prestigiosa
urbanización de Altea Hills, un enclave de lujo reconocido por sus impresionantes
vistas y seguridad 24 horas. Esta villa, con una superficie construida de 114 m2
sobre una generosa parcela de 830 m2, ofrece la base perfecta para un proyecto
de renovación integral. Ubicada estratégicamente en la calle Italia y con orientación
suroeste, la propiedad garantiza unas vistas panorámicas espectaculares al mar y a
la montaña, abarcando la belleza de la Bahía de Altea.

La villa actual, distribuida en tres plantas, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños,
uno de ellos en-suite, además de una chimenea que aporta calidez, un garaje
privado para un vehículo, piscina y jardín también privados. Sin embargo, su
verdadero valor reside en el proyecto de ampliación ya existente y con licencia,
diseñado para modernizar y optimizar la vivienda. Este proyecto no solo contempla
una mejora estética, sino que también ha considerado el impacto del ruido de la
autopista, integrando soluciones para minimizarlo y asegurar la máxima
tranquilidad, algo crucial para quienes buscan la serenidad de Altea Hills.

El nuevo proyecto arquitectónico propone una transformación radical,
redefiniendo los espacios en dos plantas principales y un sótano. La planta
superior, que alberga el acceso principal, se distribuirá en un amplio salón-comedor-
cocina de concepto abierto, dos dormitorios adicionales y un dormitorio principal
en suite con su propio baño, además de un segundo baño completo y un funcional
hall-distribuidor. Esta planta se conecta fluidamente con el exterior a través de un
porche que da paso a una nueva terraza descubierta, donde se proyecta una
moderna piscina y una zona de barbacoa, ideales para el disfrute y el ocio bajo el
sol mediterráneo, rodeada de zonas ajardinadas en los linderos norte y sur.

Continuando con el ambicioso diseño, la nueva planta inferior se concibe con
una terraza cubierta y abierta en dos de sus laterales, alojando un práctico office-
cocina integrado a la terraza, un baño adicional y una sala técnica. Desde esta
planta, una escalera permite el acceso a la planta sótano, donde se ubicará un
cuarto de instalaciones de nueva construcción. Un aspecto crucial que añade valor
y tranquilidad a la inversión es que el movimiento de tierras ya ha sido realizado,
junto con un estudio geotécnico exhaustivo que descarta cualquier sorpresa en el
subsuelo, proporcionando una base sólida y segura para la construcción.

Esta propiedad representa una inmejorable oportunidad para inversores y para
aquellos que deseen crear la villa de sus sueños en Altea Hills, ya que el proyecto
actual es flexible y puede modificarse sin problema para adaptarse a sus gustos y
necesidades. La combinación de una ubicación privilegiada, vistas impresionantes y
un proyecto de reforma con licencia y estudio geotécnico completado, la convierte
en una propuesta única. Si desea obtener más información detallada o una copia
del proyecto completo, no dude en contactarnos; estaremos encantados de
asistirle en esta emocionante inversión.