€2,400,000

Charming Andalusian Villa Steps from the Beach New Golden Mile, Estepona A rare opportunity to acquire a beautiful Andalusian-style villa in a highly sought-after beachside location on Estepona's New Golden Mile, just a short stroll from the Mediterranean and an excellent selection of restaurants, shops and local amenities. Set within large, mature private gardens, this south-facing villa offers an exceptional combination of privacy, space and traditional Andalusian character. The outdoor areas are a particular highlight, with a private swimming pool, generous terraces and fantastic entertaining spaces, creating the perfect setting for year-round Costa del Sol living. Distributed across two levels, the property offers five spacious bedrooms and four bathrooms, making it an excellent family home. The interior features a fully fitted kitchen and a substantial open living and dining area with fireplace, opening directly onto the terraces, gardens and pool. The villa also benefits from hot and cold air conditioning and a private garage. Already a wonderful home in an enviable beachside setting, the property also presents significant potential for modernisation and reform, allowing a new owner to create an impressive contemporary residence while retaining its Andalusian charm. Its combination of south-facing orientation, substantial private gardens, five-bedroom accommodation and walking distance to the beach also makes this an interesting option for buyers seeking a permanent residence, second home or investment property. Perfectly positioned between Estepona and Marbella, this is a fantastic opportunity to secure a substantial detached villa in one of the New Golden Mile's most desirable beachside locations. 5 Bedrooms 4 Bathrooms Private Pool Large Mature Gardens South Facing Private Garage Walking Distance to the Beach

### **Encantadora Villa de Estilo Andaluz a Pocos Pasos de la Playa New Golden Mile, Estepona** Una oportunidad excepcional para adquirir una **preciosa villa de estilo andaluz en una de las zonas más demandadas junto a la playa en la Nueva Milla de Oro de Estepona**, a pocos minutos andando del Mediterráneo y de una amplia selección de restaurantes, comercios y servicios. Ubicada sobre una **amplia parcela con jardines privados maduros**, esta villa con orientación sur ofrece una magnífica combinación de privacidad, amplitud y auténtico carácter andaluz. Las zonas exteriores son uno de sus grandes atractivos, con **piscina privada, amplias terrazas y fantásticas zonas para disfrutar y recibir invitados**, ideales para aprovechar el estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año. Distribuida en dos plantas, la propiedad dispone de **cinco amplios dormitorios y cuatro baños**, convirtiéndola en una excelente vivienda familiar. En el interior encontramos una cocina totalmente equipada y un espacioso salón-comedor con chimenea y acceso directo a las terrazas, los jardines y la piscina. La villa también cuenta con **aire acondicionado frío/calor y garaje privado**. Además de ser una magnífica vivienda en una ubicación privilegiada junto al mar, la propiedad ofrece **un gran potencial de modernización y reforma**, permitiendo al nuevo propietario crear una espectacular residencia contemporánea conservando todo el encanto de su arquitectura andaluza. Su combinación de **orientación sur, amplios jardines privados, cinco dormitorios y proximidad a pie de la playa** la convierte también en una opción muy interesante tanto como residencia habitual, segunda vivienda o propiedad de inversión. Perfectamente situada entre **Estepona y Marbella**, esta es una fantástica oportunidad para adquirir una villa independiente de grandes dimensiones en una de las ubicaciones más deseadas de la Nueva Milla de Oro. **5 Dormitorios 4 Baños Piscina Privada Amplios Jardines Maduros Orientación Sur Garaje Privado A Pocos Minutos Andando de la Playa**



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