€259,000

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES CASA + 2 PLANTAS BAJAS POSIBILIDAD DE DIVISIÓN HORIZONTAL PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA DESARROLLO DE VARIAS VIVIENDAS EN MURO DE ALCOY Si eres inversor, promotor, constructor o profesional inmobiliario, esta propiedad merece una visita y un estudio de viabilidad. Se pone a la venta un conjunto inmobiliario formado por casa, dos plantas bajas/locales y planta superior con terraza y espacios exteriores, ofreciendo una configuración especialmente interesante para plantear un proyecto de transformación y desarrollo residencial. La propiedad cuenta con aproximadamente: •2 plantas bajas/locales de unos 100 m² cada una. •Planta superior de aproximadamente 150 m², con terraza. •Casa y diferentes espacios susceptibles de redistribución. •Patio y espacios exteriores. •Una configuración que permite estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento. POSIBILIDAD DE DIVISIÓN HORIZONTAL Uno de los principales atractivos de la propiedad es que, según la información facilitada por el Ayuntamiento, existe posibilidad de realizar una división horizontal, quedando la configuración definitiva de las unidades condicionada al correspondiente proyecto técnico, normativa urbanística y autorizaciones administrativas. Esto permite plantear un proyecto destinado a la creación de varias viviendas independientes, estudiando diferentes alternativas de distribución y aprovechamiento. Por su configuración, las plantas bajas pueden resultar especialmente interesantes para estudiar la creación de viviendas con acceso independiente, mientras que la planta superior ofrece superficie suficiente para analizar distintas opciones de distribución. UNA OPERACIÓN PARA ESTUDIAR COMO INVERSOR La propiedad ofrece la posibilidad de plantear diferentes estrategias: 1. Comprar, reformar y vender Crear varias unidades residenciales para su posterior comercialización. 2. Comprar, reformar y alquilar Desarrollar un pequeño activo residencial destinado a obtener rentabilidad mediante alquiler. 3. Proyecto para promotor Estudiar la viabilidad urbanística, desarrollar el proyecto y comercializar las viviendas resultantes. 4. Compra para posterior desarrollo Una alternativa especialmente interesante para profesionales que sepan detectar oportunidades donde otros compradores únicamente ven una propiedad para reformar. ¿POR QUÉ ES INTERESANTE? âœ”ï¸ Superficie y configuración con potencial de redistribución. âœ”ï¸ Dos plantas bajas de aproximadamente 100 m² cada una. âœ”ï¸ Planta superior de aproximadamente 150 m². âœ”ï¸ Terraza y espacios exteriores. âœ”ï¸ Posibilidad de estudiar varias unidades residenciales. âœ”ï¸ Posibilidad de división horizontal, según información municipal facilitada. âœ”ï¸ Ubicación en Muro de Alcoy, con servicios, comercio y comunicaciones con Alcoy y otras localidades de la comarca. âœ”ï¸ Una propiedad orientada especialmente a quien busca crear valor mediante una actuación inmobiliaria. NO COMPRES SOLO METROS. COMPRA POTENCIAL. Este inmueble no está dirigido al comprador que busca simplemente una vivienda para entrar a vivir. Es una propiedad pensada para quien sabe analizar una operación inmobiliaria desde el punto de vista de coste de adquisición + reforma + proyecto + número de unidades + precio de venta o rentabilidad final. La configuración actual permite estudiar un proyecto residencial adaptado a las necesidades del inversor, siempre sujeto al correspondiente análisis técnico y urbanístico. Una oportunidad para transformar un inmueble existente en un proyecto residencial con varias posibles unidades. � Muro de Alcoy – Alicante � Solicita información y concierta una visita para estudiar las posibilidades de la propiedad. La información relativa a la división horizontal y al posible desarrollo de viviendas deberá ser comprobada mediante proyecto técnico y ante los organismos competentes antes de ejecutar cualquier actuación.