€819,000

A rare opportunity to acquire a spacious frontline apartment directly in the heart of Puerto Banús Marina, one of the most iconic and sought-after locations in Marbella and on the Costa del Sol. Occupying a privileged position right on the marina, the property enjoys views over Puerto Banús and places you just steps from the yachts, designer boutiques, luxury restaurants, cafés, nightlife and sandy beaches for which this world-famous destination is renowned. Everything Puerto Banús has to offer is literally on the doorstep. With 106 m² of interior space, the apartment offers generous proportions rarely found in such a central marina location. The heart of the property is a large and inviting living room with fireplace, seamlessly connected to an open-plan kitchen, creating a bright and sociable living space ideal for both everyday living and holiday stays. The apartment features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing excellent privacy and comfort. The principal bedroom is particularly large, offering an impressive sense of space and making the property especially attractive for longer stays as well as luxury holiday rentals. One of the property's strongest advantages is its active tourist licence, making it an especially compelling Puerto Banús investment opportunity. Combined with its frontline marina position, generous 106 m² layout and two en-suite bedrooms, the apartment offers excellent short-term rental and holiday rental income potential in one of Marbella's most internationally recognised destinations. Air conditioning, double glazing, fibre-optic internet and a fireplace provide year-round comfort, while the property is presented in very good condition and can be sold furnished, allowing the new owner to enjoy or operate it with minimal preparation. Whether you are looking for a high-potential rental investment in Puerto Banús, a second home in Marbella, or a spacious apartment from which to enjoy the unique lifestyle of the Costa del Sol, properties combining this location, size and an active tourist licence are increasingly difficult to find. Key features: frontline Puerto Banús Marina location 106 m² 2 bedrooms 2 en-suite bathrooms exceptionally spacious principal bedroom large living room with fireplace open-plan kitchen Puerto Banús views active tourist licence excellent holiday rental potential air conditioning fibre-optic internet double glazing walking distance to beach, restaurants, luxury boutiques and all amenities. All photographs shown are authentic photographs of the property and have not been retouched, altered or enhanced using artificial intelligence.

Una rara oportunidad para adquirir un amplio apartamento en primera línea directamente en el corazón de Puerto Banús Marina, una de las ubicaciones más emblemáticas y buscadas en Marbella y en la Costa del Sol. Ocupando una posición privilegiada justo en el puerto deportivo, la propiedad goza de vistas a Puerto Banús y lugares a pocos pasos de los yates, boutiques de diseño, restaurantes de lujo, cafeterías, vida nocturna y playas de arena para las que este destino mundial es famoso. Todo lo que Puerto Banús tiene que ofrecer está literalmente en la puerta. Con 106 m2 de espacio interior, el apartamento ofrece generosas proporciones raramente encontradas en una ubicación tan central del puerto deportivo. El corazón de la propiedad es un amplio y acogedor salón con chimenea, perfectamente conectado a una cocina de planta abierta, creando un luminoso y sociable espacio de vida ideal tanto para estancias cotidianas como para vacaciones. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, proporcionando una excelente privacidad y comodidad. El dormitorio principal es particularmente grande, ofreciendo un impresionante sentido del espacio y haciendo la propiedad especialmente atractiva para estancias más largas, así como alquileres de vacaciones de lujo. Una de las ventajas más fuertes de la propiedad es su licencia turística activa, por lo que es una oportunidad de inversión de Puerto Banús especialmente convincente. Combinado con su posición en primera línea marina, generoso diseño de 106 m2 y dos dormitorios en suite, el apartamento ofrece un excelente potencial de alquiler a corto plazo y alquiler vacacional en uno de los destinos más reconocidos internacionalmente de Marbella. Aire acondicionado, doble acristalamiento, internet de fibra óptica y una chimenea proporcionan comodidad durante todo el año, mientras que la propiedad se presenta en muy buen estado y se puede vender amueblada, permitiendo al nuevo propietario disfrutar o operar con mínima preparación. Ya sea que usted busca una inversión de alquiler de alto potencial en Puerto Banús, una segunda casa en Marbella, o un amplio apartamento desde el que disfrutar del estilo de vida único de la Costa del Sol, las propiedades que combinan esta ubicación, tamaño y una licencia turística activa son cada vez más difíciles de encontrar. Características principales: primera línea Puerto Banús Marina ubicación 106 m2 2 dormitorios 2 baños en suite excepcionalmente espacioso dormitorio principal gran salón con chimenea cocina abierta Puerto Banús vistas licencias turísticas activas excelente potencial de alquiler vacacional aire acondicionado internet de fibra óptica doble acristalamiento distancia a pie de playa, restaurantes, boutiques de lujo y todas las comodidades. Todas las fotografías mostradas son fotografías auténticas de la propiedad y no han sido retocadas, alteradas o mejoradas usando inteligencia artificial.

Une occasion rare d'acquérir un appartement spacieux en première ligne directement au coeur de Puerto Banús Marina, l'un des endroits les plus emblématiques et recherchés à Marbella et sur la Costa del Sol. Occupant une position privilégiée sur la marina, la propriété jouit d'une vue sur Puerto Banús et vous place à quelques pas des yachts, boutiques de créateurs, restaurants de luxe, cafés, vie nocturne et plages de sable pour lesquelles cette destination mondialement connue est réputée. Tout ce que Puerto Banús a à offrir est littéralement à la porte. Avec 106 m2 d'espace intérieur, l'appartement offre des proportions généreuses que l'on trouve rarement dans une marina centrale. Le cur de la propriété est un grand salon accueillant avec cheminée, parfaitement relié à une cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et sociable idéal pour la vie quotidienne et les séjours de vacances. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant une excellente intimité et le confort. La chambre principale est particulièrement grande, offrant un sens impressionnant de l'espace et rendant la propriété particulièrement attrayante pour les séjours plus longs ainsi que les locations de vacances de luxe. L'un des plus grands avantages de la propriété est sa licence touristique active, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement convaincante de Puerto Banús. Combiné avec sa position en première ligne de marina, sa disposition généreuse de 106 m2 et ses deux chambres en suite, l'appartement offre un excellent potentiel de location à court terme et de location de vacances dans l'une des destinations les plus reconnues à Marbella. La climatisation, le double vitrage, l'internet fibre optique et une cheminée offrent un confort à toute l'année, tandis que la propriété est présentée en très bon état et peut être vendue meublée, permettant au nouveau propriétaire de profiter ou de l'exploiter avec une préparation minimale. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif à haut potentiel à Puerto Banús, d'une deuxième maison à Marbella, ou d'un appartement spacieux pour profiter du style de vie unique de la Costa del Sol, les propriétés combinant cet emplacement, la taille et une licence touristique active sont de plus en plus difficiles à trouver. Caractéristiques principales: en première ligne Puerto Banús Marina emplacement 106 m2 2 chambres 2 salles de bains privatives chambre principale exceptionnellement spacieuse grand salon avec cheminée cuisine ouverte vue Puerto Banús permis touristique actif excellent potentiel de location de vacances climatisation Internet fibre optique double vitrage distance à pied de la plage, des restaurants, des boutiques de luxe et toutes les commodités. Toutes les photographies présentées sont des photographies authentiques de la propriété et n'ont pas été retouchées, modifiées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung direkt im Herzen von Puerto Banús Marina zu erwerben, eine der berühmtesten und gefragtesten Orte in Marbella und an der Costa del Sol. Die Unterkunft befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Yachthafen und bietet Aussicht auf Puerto Banús und bietet nur wenige Schritte von den Yachten, Designerboutiquen, Luxusrestaurants, Cafés, Nachtleben und Sandstränden, für die dieses weltberühmte Reiseziel bekannt ist. Alles, was Puerto Banús zu bieten hat, ist buchstäblich vor der Haustür. Mit 106 m2 Innenfläche bietet die Wohnung großzügige Proportionen, die in einer solchen zentralen Marinalage selten zu finden sind. Das Herz des Anwesens ist ein großes und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, nahtlos mit einer offenen Küche verbunden, wodurch ein heller und gesellschaftlicher Wohnraum ideal für den Alltag und den Urlaub. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und bietet hervorragende Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer ist besonders groß, bietet ein beeindruckendes Raumgefühl und macht das Anwesen besonders attraktiv für längere Aufenthalte sowie Luxus-Ferienwohnungen. Einer der stärksten Vorteile des Anwesens ist seine aktive touristische Lizenz, so dass es eine besonders überzeugende Investitionsmöglichkeit Puerto Banús. In Kombination mit seiner erstklassigen Marina-Position, großzügigem 106 m2 Grundriss und zwei en-suite Schlafzimmern bietet die Wohnung ein ausgezeichnetes kurzfristiges Miet- und Ferienvermietungsergebnispotenzial in einem der international anerkannten Reiseziele von Marbella. Klimaanlage, Doppelverglasung, faseroptisches Internet und ein Kamin bieten ganzjährig Komfort, während die Immobilie in sehr gutem Zustand präsentiert und verkauft werden kann möbliert, so dass der neue Eigentümer genießen oder betreiben es mit minimaler Vorbereitung. Ganz gleich, ob Sie in Puerto Banús, einem zweiten Zuhause in Marbella, oder einer geräumigen Wohnung suchen, von der aus Sie den einzigartigen Lebensstil der Costa del Sol genießen können, sind die Eigenschaften, die diese Lage, Größe und einen aktiven touristischen Führerschein verbinden, immer schwieriger zu finden. Schlüsselmerkmale: frontline Puerto Banús Marina Lage 106 m2 2 Schlafzimmer 2 en-suite Badezimmer außergewöhnlich geräumiges Hauptschlafzimmer großes Wohnzimmer mit Kamin offene Küche Puerto Banús Aussicht aktive touristische Lizenz ausgezeichnete Ferienmietmöglichkeiten Klimaanlage Glasfaser-Internet Doppelverglasung zu Fuß zum Strand, Restaurants, Luxus-Boutiquen und allen Annehmlichkeiten. Alle gezeigten Fotos sind authentische Fotografien des Objekts und wurden nicht mit künstlicher Intelligenz neu aufgenommen, verändert oder erweitert.

Een zeldzame kans om een ruim front appartement direct in het hart van Puerto Banús Marina, een van de meest iconische en gewilde locaties in Marbella en aan de Costa del Sol te verwerven. De accommodatie heeft een bevoorrechte ligging direct aan de jachthaven en biedt uitzicht over Puerto Banús en ligt op slechts een steenworp afstand van de jachten, designer boetieks, luxe restaurants, cafés, nachtleven en zandstranden waar deze wereldberoemde bestemming bekend om staat. Alles wat Puerto Banús te bieden heeft ligt letterlijk voor de deur. Met 106 m2 binnenruimte, biedt het appartement royale proporties zelden gevonden in zo'n centrale jachthaven locatie. Het hart van de woning is een grote en uitnodigende woonkamer met open haard, naadloos verbonden met een open keuken, het creëren van een lichte en gezellige leefruimte ideaal voor zowel het dagelijks leven en vakantie verblijf. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, met uitstekende privacy en comfort. De hoofdslaapkamer is bijzonder groot en biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte en maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor langere verblijven en luxe vakantieverhuur. Een van de grootste voordelen van het pand is de actieve toeristische vergunning, waardoor het een bijzonder boeiende Puerto Banús investering kans. In combinatie met zijn frontline jachthaven positie, royale 106 m2 indeling en twee en-suite slaapkamers, het appartement biedt uitstekende korte termijn verhuur en vakantieverhuur inkomen in een van Marbella's meest internationaal erkende bestemmingen. Airconditioning, dubbele beglazing, glasvezel internet en een open haard bieden het hele jaar door comfort, terwijl het pand wordt gepresenteerd in zeer goede staat en kan worden verkocht ingericht, zodat de nieuwe eigenaar te genieten of te bedienen het met minimale voorbereiding. Of u nu op zoek bent naar een hoge potentiële huurinvestering in Puerto Banús, een tweede huis in Marbella, of een ruim appartement om te genieten van de unieke levensstijl van de Costa del Sol, eigenschappen die deze locatie, grootte en een actieve toeristische vergunning combineren zijn steeds moeilijker te vinden. Belangrijkste kenmerken: frontlijn Puerto Banús Marina locatie 106 m2 2 slaapkamers 2 en-suite badkamers uitzonderlijk ruime hoofdslaapkamer grote woonkamer met open haard open keuken uitzicht op Puerto Banús actieve toeristische vergunning uitstekende vakantie verhuur potentieel airconditioning glasvezel internet dubbele beglazing loopafstand naar strand, restaurants, luxe boetieks en alle voorzieningen. Alle getoonde foto's zijn authentieke foto's van het pand en zijn niet geretoucheerd, gewijzigd of verbeterd met behulp van kunstmatige intelligentie.

Редкая возможность приобрести просторную прифронтовую квартиру прямо в сердце Пуэрто Банус Марина, одного из самых знаковых и востребованных мест в Марбелье и на Коста-дель-Соль. Занимая привилегированное положение прямо на пристани, недвижимость имеет вид на Пуэрто Банус и места, где вы всего в нескольких шагах от яхт, дизайнерских бутиков, роскошных ресторанов, кафе, ночной жизни и песчаных пляжей, для которых это всемирно известное место известно. Все, что может предложить Пуэрто Банус, буквально на пороге. С 106 м2 внутреннего пространства квартира предлагает щедрые пропорции, которые редко встречаются в таком центральном месте. Сердцем собственности является большая и привлекательная гостиная с камином, плавно соединенная с кухней открытой планировки, создающая яркое и общительное жилое пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для отдыха. В квартире есть две просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей отличную конфиденциальность и комфорт. Основная спальня особенно велика, предлагая впечатляющее ощущение пространства и делая недвижимость особенно привлекательной для более длительного пребывания, а также роскошной аренды отдыха. Одним из самых сильных преимуществ недвижимости является ее активная туристическая лицензия, что делает ее особенно привлекательной инвестиционной возможностью Пуэрто Банус. В сочетании с передней пристанью для яхт, щедрой планировкой 106 м2 и двумя спальнями в люксе, квартира предлагает отличную краткосрочную аренду и потенциальный доход от аренды в одном из самых международно признанных направлений Марбельи. Кондиционер, двойное остекление, волоконно-оптический интернет и камин обеспечивают круглогодичный комфорт, а недвижимость представлена в очень хорошем состоянии и может быть продана меблированной, что позволяет новому владельцу наслаждаться или эксплуатировать ее с минимальной подготовкой. Если вы ищете высокопотенциальные инвестиции в аренду в Пуэрто Банус, второй дом в Марбелье или просторную квартиру, из которой можно насладиться уникальным образом жизни Коста-дель-Соль, все труднее найти недвижимость, сочетающую это местоположение, размер и активную туристическую лицензию. Ключевые особенности: прифронтовое расположение Пуэрто Банус Марина • 106 м2 • 2 спальни • 2 ванные комнаты в номере • исключительно просторная главная спальня • большая гостиная с камином • кухня открытой планировки • виды Пуэрто Банус • активная туристическая лицензия • отличный потенциал для аренды отдыха • кондиционер • волоконно-оптический интернет • двойное остекление • прогулочная до пляжа, ресторанов, роскошных бутиков и всех удобств. Все показанные фотографии являются подлинными фотографиями объекта и не были ретушированы, изменены или улучшены с использованием искусственного интеллекта.



Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!