€1,950,000

Gran vivienda en el corazón del Eixample En una de las ubicaciones más deseadas de Barcelona, a un paso de Rambla de Catalunya y Enric Granados, se presenta este proyecto para crear una amplia vivienda en el Quadrat dOr, dentro del Eixample barcelonés. La propuesta imagina un hogar lleno de posibilidades, con una generosa zona de día conectada con la terraza y una distribución que contempla cinco dormitorios, cuatro baños, un despacho y una sala de estar con biblioteca. Espacios para compartir, trabajar, descansar y disfrutar de la vida en el centro de Barcelona, en una finca de carácter modernista. El inmueble está actualmente formado por dos viviendas reformadas, cada una con su unidad catastral y su cédula de habitabilidad. El proyecto plantea reunirlas para disfrutar de una sola gran vivienda y, a largo plazo, su configuración actual también ofrece flexibilidad como activo de inversión, siempre sujeto a la normativa y a la viabilidad técnica. Una oportunidad poco habitual para crear una vivienda amplia y singular en una ubicación excepcional, rodeada de arquitectura, comercios, restaurantes y todos los servicios del Eixample. *La distribución descrita corresponde a un proyecto conceptual de unificación pendiente de desarrollo. *Imágenes incluyen renders de propuesta. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador según la normativa vigente (ITP, IVA, AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría). Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse del mercado sin previo aviso. Los datos publicados, incluidas superficies, tienen carácter orientativo y no contractual. Los honorarios de intermediación serán asumidos según el encargo suscrito. Se facilitará información detallada antes de cualquier entrega a cuenta, conforme a la normativa aplicable. CEE y Cédula de habitabilidad vigente disponible bajo solicitud. AICAT 13402 ANPIFF 2123