€3,500,000

With a garden of 35.000 m2 over 30 years old, beachfront, with direct access to it and the port, 3 pools, 2 private restaurants, 24 hours security and concierge. This duplex penthouse overlook the garden and the sea or the port. Specifications include: prime italian marble floors, fully equipped kitchen with appliances, air conditioning hot/cold. 24 hours security concierge and vigilance. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Con un jardín de 35.000 m2 de más de 30 años de antigüedad, primera línea de playa, con acceso directo a ella y al puerto, 3 piscinas, 2 restaurantes privados, seguridad y conserjería 24 horas. Este ático duplex tienen vistas al jardín y al mar o bien al puerto. Se puede hacer un alquiler con opción a compra o una formula de pago a la medida de cada cliente. Calidades incluyen: marmol italiano de primera calidad en suelos, cocinas equipadas con electrodomesticos, aire acondicionado frio/claor. Conserje y vigilancia en el complejo 24 horas. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

New residential complex of exceptional quality, tranquility and privacy situated at first line beach in Puerto Banús. 2 and 3 bedroom luxury apartments and penthouses. Specifications include: prime italian marble floors, fully equipped kitchen with appliances, air conditioning hot/cold. 24 hours security concierfe and vigilance. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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