€1,090,000

New Development situated on the east side of Marbella townwithin easy reach of the center of Marbella and the beautiful sandy beaches of east Marbella. Nearby are supermarkets, restaurants, golf clubs and a hospital. Set on a spectacular plot of 120,000m2 and completely surrounded by a fantastic golf course, it is one of the very few master plan developments in Marbella, providing buyers with an extensive choice of different property types including individual townhouses and villas, as well as apartments & penthouses. This secure gated community is divided into 5 phases and will have a total of 200 luxury properties all enjoying a host of 5-star resort facilities including a central pool boasting an impressive total of 30m of waters' edge, fully equipped gym with top of the range equipment, indoor pool and spa, onsite cafe-bar, co-working area and a host of concierge services. The property includes 2 garage spaces and a store room. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Ubicado en una parcela de 120.000m2 y rodeado del campo de golf Santa Clara, esta promoción ofrece al comprador una gran variedad de viviendas, como son apartamentos, áticos, adosadas y villas. Esta comunidad cerrada consta de 5 fases de construccion y tendrá un total de 200 viviendas de lujo con todas las facilidades, como gran piscina comunitaria, gimnasio, piscina interior climatizada, spa, Cafeteria, conserjeria. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Auf einem spektakulären Grundstück von 120.000 m2 gelegen und vollständig vom Golfplatz von Santa Clara umgeben, ist es eine der wenigen Masterplan-Entwicklungen in Marbella, die Käufern eine große Auswahl an verschiedene Immobilientypen bietet, darunter einzelne Stadthäuser und Villen sowie Apartments & Penthäuser. Diese sichere Wohnanlage ist in 5 Phasen unterteilt und wird über insgesamt 200 Luxusimmobilien verfügen, die alle über eine Vielzahl von 5-Sterne-Resort-Einrichtungen verfügen, darunter einen zentralen Pool mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 30 m² Waters 'Edge, voll ausgestattetes Fitnessstudio mit erstklassigen Geräten, Innenpool und Spa, Café-Bar vor Ort, Co-Working-Bereich und einer Vielzahl von Concierge-Services. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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