€4,334,028

A luxury gated community with villas built to a very high standard, this four bedroom villa has view of the valley Built with a modern design and with an interior finish designed by Lamborghini being one of the first branded residences in Marbella. Situated on a hillside on the north side of El Paraiso golf course and very near Hotel Villa Padierna and Los Flamingos golf course and the Marbella Club golf resort with it's exclusive horse riding facilities. A refined, classy and sophisticated villa on a gentle slope offering stunning views from every room. With five bedrooms and plenty of common spaces, this villa has a wine cellar and a multipurpose room which could be a gym or a games room. Tailor made finishings and high end materials enhance the generous open-spaces for a sublime living experience. Underfloor heating, hot and cold air-conditioning, double glazed windows, top quality brands for kitchen appliances, and bathroom fittings and for floor tiles. On the main level is a large living area with an open plan kitchen and a large guest bedroom. On the upper floor are two bedroom suites plus the large master suite. In the basement there is another bedroom and bathroom for staff, with a kitchen for the staff, a laundry room, a spa with sauna and steam room, a cinema room and a large multi purpose room. And a roof terrace with views and area for a bar, seating and sun bathing. The villa has parking for two cars, a lift which goes to all floors including the roof terrace, and there is a premium 24/7 security service for this gated luxury complex. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Una comunidad cerrada de lujo con villas construidas con un estándar muy alto, esta villa de cuatro dormitorios tiene vistas al valle. Con un diseño moderno y con un acabado interior diseñado por Lamborghini, siendo una de las primeras residencias de marca en Marbella. Ubicada en una ladera en el lado norte del campo de golf El Paraíso y muy cerca del Hotel Villa Padierna y del campo de golf Los Flamingos y del complejo de golf Marbella Club con sus exclusivas instalaciones de equitación. Una villa refinada, elegante y sofisticada en una suave pendiente que ofrece impresionantes vistas desde cada habitación. Con cinco dormitorios y amplios espacios comunes, esta villa cuenta con una bodega y una sala polivalente que podría ser un gimnasio o una sala de juegos. Los acabados a medida y los materiales de alta gama realzan los generosos espacios abiertos para una experiencia de vida sublime. Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, ventanas de doble acristalamiento, marcas de alta calidad para electrodomésticos de cocina y accesorios de baño, y para los azulejos del suelo. En el nivel principal hay una gran sala de estar con una cocina abierta y un amplio dormitorio de invitados. En la planta superior se encuentran dos suites de dormitorios y la gran suite principal. En el sótano hay otro dormitorio y baño para el personal, con una cocina para el personal, una sala de lavandería, un spa con sauna y baño de vapor, una sala de cine y una gran sala polivalente. Y una terraza en la azotea con vistas y espacio para un bar, asientos y tomar el sol. La villa tiene aparcamiento para dos coches, un ascensor que va a todos los pisos, incluida la terraza en la azotea, y hay un servicio de seguridad premium las 24 horas, los 7 días de la semana para este complejo de lujo cerrado. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Eine luxuriöse Wohnanlage mit Villen von sehr hoher Qualität, diese Villa mit vier Schlafzimmern bietet einen Blick auf das Tal. Mit einem modernen Design und einer Innenausstattung, die von Lamborghini entworfen wurde, ist dies eine der ersten Markenresidenzen in Marbella. Die Villa befindet sich an einem Hang auf der Nordseite des El Paraiso Golfplatzes und in unmittelbarer Nähe des Hotel Villa Padierna, des Los Flamingos Golfplatzes und des Marbella Club Golf Resorts mit seinen exklusiven Reitmöglichkeiten. Eine raffinierte, elegante und anspruchsvolle Villa an einem sanften Hang, die von jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Blick bietet. Mit fünf Schlafzimmern und vielen Gemeinschaftsräumen verfügt diese Villa über einen Weinkeller und einen Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio oder Spielzimmer genutzt werden könnte. Maßgeschneiderte Ausstattung und hochwertige Materialien verbessern die großzügigen offenen Räume für ein erhabenes Wohngefühl. Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Kalt- und Warmluft, doppelt verglaste Fenster, hochwertige Marken für Küchengeräte und Badezimmerarmaturen sowie Bodenfliesen. Auf der Hauptebene befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche und ein großes Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer-Suiten sowie die große Mastersuite. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer für das Personal, eine Küche für das Personal, einen Waschraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, einen Kinoraum und einen großen Mehrzweckraum. Und eine Dachterrasse mit Blick und Platz für eine Bar, Sitzgelegenheiten und Sonnenbaden. Die Villa verfügt über Parkplätze für zwei Autos, einen Aufzug, der zu allen Etagen einschließlich der Dachterrasse führt, und es gibt einen erstklassigen 24/7 Sicherheitsdienst für diese luxuriöse Wohnanlage mit Sicherheitsschranke. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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