€1,895,000

New development with the utmost best views along the coast. If you have ever dreamt of having a good view you must come and see these views. Nothing comparable ! Modern architecture, contemporary finishes, large terraces makes this top development very desirable. This particular apartment is top floor corner and has a solarium of 134 m2. The property has it's own private pool and underground parking space and a storage room. Taking advantage of the views and the light, the apartments are designed with large windows and they lead out to very large terraces. The urbanisation is set back in the foothills behind the golf valley of Nueva Andalucia but with easy access to all the amenities in the valley and Puerto Banus. Set in a natural environment you will be able to enjoy walks through the neighbouring countryside and live surrounded by peace and tranquility. The estate has 24 hour security, a six hole executive golf course, a clubhouse with gym and wellness center, an artificial lake with an artificial beach, tennis and paddle tennis courts, restaurant at the clubhouse and an equestrian center. There will be several play areas for children and the lake shall have canoes and kayaks. The materials used in the finish of the apartments are top quality and amongst the best you will find in the area. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Nuevo desarrollo con las mejores vistas a lo largo de la costa. Si alguna vez has soñado con tener una buena vista, debes venir a ver estas vistas. ¡Nada comparable! Arquitectura moderna, acabados contemporáneos, amplias terrazas hacen de este desarrollo de primera categoría muy deseable. Este apartamento en particular está en planta baja orientado al oeste y tiene un total de áreas de terraza de 92 m2 más un jardín de 73 m2. La propiedad tiene su propia piscina privada, plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. Aprovechando las vistas y la luz, los apartamentos están diseñados con grandes ventanales que dan a terrazas muy amplias. La urbanización está situada en las estribaciones detrás del valle de golf de Nueva Andalucía pero con fácil acceso a todas las comodidades en el valle y Puerto Banús. Ubicado en un entorno natural, podrás disfrutar de paseos por el campo vecino y vivir rodeado de paz y tranquilidad. La finca cuenta con seguridad las 24 horas, un campo de golf ejecutivo de seis hoyos, un club con gimnasio y centro de bienestar, un lago artificial con playa artificial, pistas de tenis y pádel, restaurante en el club y un centro ecuestre. Habrá varias áreas de juegos para niños y el lago contará con canoas y kayaks. Los materiales utilizados en los acabados de los apartamentos son de alta calidad y entre los mejores que encontrarás en la zona. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Neuentwicklung mit den besten Aussichten entlang der Küste. Wenn Sie jemals von einer guten Aussicht geträumt haben, müssen Sie diese Aussichten sehen. Nichts Vergleichbares! Moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung, große Terrassen machen diese Top-Entwicklung sehr begehrenswert. Diese spezielle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss nach Westen ausgerichtet und verfügt über insgesamt Terrassenflächen von 92 m2 plus einen Garten von 73 m2. Die Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Pool, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die Apartments sind so gestaltet, dass sie die Aussichten und das Licht optimal nutzen, mit großen Fenstern und Zugang zu sehr großen Terrassen. Die Urbanisation liegt zurückversetzt in den Ausläufern hinter dem Golf-Tal von Nueva Andalucia, aber mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten im Tal und Puerto Banus. In einer natürlichen Umgebung gelegen, können Sie Spaziergänge durch die benachbarte Landschaft genießen und in Ruhe und Gelassenheit leben. Das Anwesen verfügt über eine 24-Stunden-Sicherheit, einen sechs Loch Executive-Golfplatz, einen Club mit Fitnessstudio und Wellnesscenter, einen künstlichen See mit künstlichem Strand, Tennis- und Paddle-Tennisplätze, ein Restaurant im Clubhaus und ein Reitzentrum. Es wird mehrere Spielbereiche für Kinder geben und der See wird über Kanus und Kajaks verfügen. Die Materialien, die für die Ausstattung der Apartments verwendet werden, sind von höchster Qualität und gehören zu den besten, die Sie in der Gegend finden werden. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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