€745,000

Brand new semi detached villa near Atalaya golf course and within easy reach of Atalaya golf club and El Paraiso golf club. The property faces west and has it's own private parking space within the private plot of the house. One enters a spacious living dining room with open plan kitchen and this whole area flows gently out to a large sunny terrace with views of the surrounding countryside. On this level there is a guest bathroom. Upstairs is the master bedroom with a bedroom ensuite and another bedroom which shares a terrace with the master bedroom. There is a third bedroom which shares a bathroom with the second bedroom. The whole house has underfloor heating and air-conditioning all run with aerotermia energy which is the 21st century form of ecological and cheap energy. The house has aluminium frame windows with double glazed glass and pocelanic floors. The community has a large communal swimming pool. Situated about 2 kms from restaurants and shops, 4 kms from the beach and about 6 kms from San Pedro de Alcantara. Easy access to Marbella town, Puerto Banus, Estepona and all the golf courses and the other amenities along the coast. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Villa adosada a estrenar cerca del campo de golf Atalaya y con fácil acceso al club de golf Atalaya y al club de golf El Paraíso. La propiedad está orientada al oeste y cuenta con su propio espacio de estacionamiento privado dentro de la parcela privada de la casa. Se accede a una amplia sala de estar-comedor con cocina de concepto abierto, y toda esta área se extiende suavemente hacia una gran terraza soleada con vistas al campo circundante. En este nivel hay un baño de invitados. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y otro dormitorio que comparte una terraza con el dormitorio principal. Hay un tercer dormitorio que comparte un baño con el segundo dormitorio. Toda la casa cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, todo funcionando con energía de aerotermia, que es la forma ecológica y económica de energía del siglo XXI. La casa tiene ventanas con marco de aluminio y vidrio doble, y suelos de porcelana. La comunidad tiene una piscina común grande. Situada a unos 2 km de restaurantes y tiendas, a 4 km de la playa y a unos 6 km de San Pedro de Alcántara. Fácil acceso a la ciudad de Marbella, Puerto Banús, Estepona y todos los campos de golf y otras comodidades a lo largo de la costa. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Brandneue Doppelhaushälfte in der Nähe des Atalaya Golfplatzes und in unmittelbarer Nähe des Atalaya Golfclubs und des El Paraiso Golfclubs. Die Immobilie ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz auf dem Grundstück des Hauses. Man betritt ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, und dieser gesamte Bereich führt sanft auf eine große, sonnige Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer, das sich eine Terrasse mit dem Hauptschlafzimmer teilt. Es gibt ein drittes Schlafzimmer, das sich ein Badezimmer mit dem zweiten Schlafzimmer teilt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, die mit Aerothermie-Energie betrieben werden, der ökologischen und kostengünstigen Energieform des 21. Jahrhunderts. Das Haus hat Aluminiumrahmenfenster mit Doppelverglasung und porzellanische Böden. Die Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool. Es liegt etwa 2 km von Restaurants und Geschäften, 4 km vom Strand und etwa 6 km von San Pedro de Alcantara entfernt. Einfacher Zugang zur Stadt Marbella, Puerto Banus, Estepona und allen Golfplätzen sowie anderen Annehmlichkeiten entlang der Küste. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!