€1,250,000

magnífica vivienda exterior de 125 m², situada en la primera planta de una elegante finca clásica de 1928, en una ubicación consolidada y perfectamente comunicada de Madrid. La propiedad se encuentra en estado original y ofrece una extraordinaria oportunidad para realizar una reforma integral y crear una vivienda completamente personalizada, aprovechando sus amplios espacios, sus elementos arquitectónicos originales y sus cinco balcones exteriores. Uno de sus principales atractivos es el carácter señorial que conserva. Los techos de aproximadamente 3 metros de altura, decorados con molduras y rosetones de escayola, se combinan con puertas originales de madera con cristaleras esmeriladas y suelos de parqué en espiga y mosaico, elementos que aportan personalidad y reflejan la arquitectura propia de las fincas clásicas madrileñas. La vivienda es exterior y cuenta con orientación este y cinco balcones a la calle, que proporcionan una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día. Actualmente, la distribución parte de un recibidor que conduce a un amplio hall central desde el que se organizan las diferentes estancias. La zona de día dispone de sala de estar con salida a balcón y comedor independiente, ambos de buenas dimensiones y con elementos originales. La vivienda cuenta además con tres dormitorios y un despacho. El dormitorio principal dispone de balcón exterior y generosas proporciones, mientras que el resto de estancias ofrecen múltiples posibilidades de redistribución para adaptarlas a las necesidades del futuro propietario. La cocina es independiente y dispone de ventana. Su configuración actual permite plantear diferentes alternativas durante la reforma, desde mantenerla como estancia independiente hasta integrarla parcialmente con la zona de día para conseguir espacios más amplios y contemporáneos. Actualmente dispone de un baño completo con ducha y un aseo, con posibilidad de replantear la distribución para incorporar nuevos baños o zonas en suite dentro de un proyecto de reforma integral. Gracias a sus 125 m², sus cinco balcones, la altura de sus techos y la amplitud de sus estancias, la propiedad ofrece un excelente punto de partida para crear una vivienda elegante y contemporánea sin renunciar al carácter de una finca clásica. La ubicación completa la propuesta, con una amplia oferta de comercios, restauración, colegios y servicios, excelentes conexiones mediante metro y autobús y el Parque del Retiro a pocos minutos a pie. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con personalidad para reformar a su gusto, así como para inversores que quieran poner en valor un inmueble con excelentes posibilidades de transformación.