€299,250

SE APROBA EL PROYECTO DE EDIFICIO ENCANTADOR PARA REHABILITACIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE AMARANTE En el corazón del centro histórico de Amarante, este edificio de carácter se beneficia de una ubicación privilegiada y representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las ciudades más auténticas del norte de Portugal. Cruzado por el río Tâmega y rodeado por los paisajes de la Serra do Marão, Amarante se distingue por su patrimonio arquitectónico, su atmósfera única y un modo de vida profundamente arraigado en la cultura portuguesa. La ciudad también es una referencia en la Ruta del Románico, que reúne numerosos monumentos históricos en los valles del Tâmega, Sousa y Duero, testimoniando la extraordinaria riqueza patrimonial de esta región. En este entorno privilegiado, la propiedad se beneficia de una ubicación céntrica, lo que permite llegar fácilmente a tiendas, restaurantes, servicios y a los principales puntos de interés de la ciudad a pie. Distribuido en tres plantas, el edificio tiene una superficie bruta de 98 m² y actualmente consta de dos apartamentos y un espacio comercial en la planta baja. La propiedad conserva elementos de la arquitectura tradicional portuguesa que le otorgan identidad propia y constituyen una excelente base para una rehabilitación elegante, respetuosa con su historia y carácter. El proyecto de rehabilitación aprobado representa un valor añadido significativo para un comprador que desea llevar a cabo su proyecto dentro de un marco previamente definido. La configuración actual permite explorar diferentes estrategias de inversión, ya sea mediante la creación de una residencia privada en el corazón del centro histórico, el desarrollo de un proyecto de alojamiento turístico o una inversión de alquiler que combine vivienda y actividad comercial. El verdadero potencial de esta propiedad reside precisamente en el equilibrio entre su ubicación privilegiada, carácter arquitectónico y las diferentes posibilidades de transformación. Más que un edificio para rehabilitar, es una verdadera oportunidad para devolver la vida a un edificio histórico y crear una propiedad contemporánea, preservando al mismo tiempo el alma de Amarante y la autenticidad de su patrimonio. Para un inversor o comprador internacional que busca un proyecto inmobiliario único en Portugal, esta propiedad ofrece una oportunidad rara de adquirir una propiedad situada en un contexto histórico, cultural y turístico, permitiéndote disfrutar de un verdadero estilo de vida portugués. Un edificio de carácter en el corazón de Amarante, con la posibilidad de transformar un edificio histórico en un proyecto inmobiliario único y elegante, perfectamente integrado en la identidad de la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión. ¡Descubre el potencial de esta propiedad e imagina tu próximo proyecto! ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro (Índice Global de Paz 2024/2025) Excelente infraestructura y red de autopistas Destino turístico principal (World Travel Awards) Lisboa, Oporto, Madeira y Algarve entre los destinos más premiados (WTA) Clima templado todo el año verano: 25ºC Invierno: 1516ºC Top 10 en calidad de vida (InterNations) Uno de los mejores países para que vivan expatriados (InterNations) Dieta Mediterránea Patrimonio Cultural (UNESCO) Gastronomía excelente Praia da Marinha (Algarve) entre las mejores playas internacionales (Tripadvisor) Vinos portugueses otorgados (Forbes / rankings) Pueblo portugués reconocido por su hospitalidad (InterNations)