€849,000

Esta villa, impecablemente conservada y orientada al sur, ofrece una cómoda vivienda en una sola planta, un apartamento independiente para invitados y amplios espacios adicionales para disfrutar de diferentes aficiones o actividades. Situada en un entorno tranquilo, disfruta de vistas despejadas sobre las viviendas vecinas y zonas verdes. Además, cuenta con una zona verde protegida justo enfrente, lo que ayuda a preservar las vistas abiertas, y varios restaurantes a los que se puede llegar caminando.Reformada en 2020, la vivienda principal se encuentra en un estado impecable y dispone de tres dormitorios y dos baños. La zona de salón, comedor y cocina de concepto abierto crea un ambiente acogedor y funcional, con una estufa de leña que aporta calidez y encanto durante los meses más frescos. El aire acondicionado, las ventanas de doble acristalamiento y los diez paneles solares contribuyen al confort durante todo el año y a una mayor eficiencia energética.La vivienda cuenta también con un práctico lavadero independiente, equipado con lavadora y secadora, que permite mantener la zona de lavandería separada de los espacios principales.Apartamento independiente para invitadosLa propiedad dispone además de un apartamento tipo estudio independiente de aproximadamente 50 m², ideal para recibir a familiares y amigos con total comodidad o para otros usos, según la normativa aplicable.Su distribución diáfana integra cocina, comedor y salón en un único espacio, además de un baño con ducha a ras de suelo. Situado en el nivel inferior del jardín, ofrece mayor independencia respecto a la vivienda principal.Espacio adicional para taller, aficiones y almacenamientoEn el nivel inferior encontramos una gran variedad de espacios prácticos, entre ellos un taller de dimensiones generosas, zonas de almacenamiento y una habitación independiente que puede utilizarse como sala de música, gimnasio o espacio para otras aficiones.Junto al apartamento de invitados hay también un amplio trastero adicional, ideal para guardar herramientas, equipamiento y objetos de temporada.Jardines mediterráneos y espacios exterioresEl jardín está diseñado para un mantenimiento sencillo, con plantas mediterráneas consolidadas y palmeras distribuidas en dos niveles llanos. El primer nivel se encuentra junto a la vivienda principal, mientras que el segundo está situado junto al apartamento de invitados, ofreciendo a cada espacio su propia zona exterior.Una característica especialmente práctica es el sistema de recogida de aguas procedentes de las duchas y la cocina, que se almacenan en un depósito y se reutilizan para el riego del jardín mediante una bomba.La propiedad cuenta con acceso desde dos calles diferentes y abundante espacio de aparcamiento dentro de la parcela, lo que facilita tanto el día a día como la recepción de familiares y visitantes.Un entorno tranquilo con restaurantes a poca distanciaLa zona verde situada justo enfrente de la villa está protegida y no se puede edificar en ella, ayudando a conservar el entorno abierto de la propiedad. A pesar de su ambiente tranquilo, hay varios restaurantes a los que se puede llegar caminando, lo que permite disfrutar de la zona sin necesidad de utilizar siempre el coche.Con una distribución cómoda en una sola planta, un apartamento independiente de invitados, amplios espacios para taller y almacenamiento, paneles solares y jardines mediterráneos de fácil mantenimiento, esta villa ofrece una combinación muy práctica de comodidad, versatilidad y espacios adicionales.Una excelente opción para quienes buscan una vivienda bien cuidada, con espacio para recibir invitados, disfrutar de sus aficiones y vivir cómodamente en la zona de Jávea.